ツクミラってどうですか？（仮称　メイツつくばみらい）

大型のウォークインクローゼットと考える事も出来るから、収納としても良いかもね。部屋を広く使いたい人はしょうが無いけど。

そう考えるとやはりLタイプ、角部屋が一番良いね。広いし使い勝手は一番良さそう。一番高いだろうけど。

>>562 マンション検討中さん
角部屋は多分倍率高いとみた！

建物バルコニー形状からLタイプは北東の角だね。

>>557 マンコミュファンさん

>>youTuber向けでしょう。(^o^)/

youtubeって1回の動画再生で0.2円くらい。だから月10万稼ぐには50万回の再生が必要。
だから多くの人が見たがるネタじゃないと無理。しかも継続して新ネタを投下しないと月10万をコンスタントに稼げない。
これ結構大変だよ。動画編集にかなり労力がかかる。

最近、年金受給者（65歳以上）のYouTuberが非常に多い。
月あたり十数万の年金だけで食べていけないから、年金ネタでYouTube発信して生活費を稼いでいる。
多くの年金受給者は年金だけで食べていけないから、年金ネタは結構閲覧が多い。
無職の年金受給YouTuberは毎日が日曜日なので、朝から晩までDENにこもって動画編集する時間はたっぷりあるでよ。

>>565 youTuberさん
年配の人確かにふえましたよね。ツクミラも2LDKとかは、高齢者向けかもですね。

この丸の部分は何の部屋だろう。ゴミ置場かな。

>>567 評判気になるさん
そうだと思います。

洗面室の場所って一般的な間取りでは廊下側にありますが、こちらはキッチンから直なんですね。
洗濯機の音とかリビングに響かないか少し不安です。

洗濯機ってそんなに音する？

メイツつくばみらいのホームページにとりせんがすぐ脇に有る事を記載してますが、とりせんって品質悪くて高いと自分は思いますが…
自分は日替わり位しか買いませんが皆さんは頻繁にとりせん行くのでしょうか？
まだカスミの方が安いと思いますが…
自分はカスミも高いと思うので断然安いビッグハウス行っちゃいますがね！

>>571
業務スーパーの方が安い物は安いよ。特に肉は安い。冷凍物ね。

>>571ビッグハウス行った事あるけど、土日とか客層もあるのかも知れないけど、ぶつかっても謝るどころか押して来る人も居て、ちょっと安いけどそこまでして行く気にはならないかな。遠いし。

>>570 マンション検討中さん
今の家は洗面室が廊下に面しているんですけど、洗濯中に廊下を歩くと脱水音や乾燥中の低音とか気になる時があるので引き戸１枚になるとどうかなと思って。
音は短時間だから気にしないとして、動線的にはすぐベランダに行けて便利なのかな。

>>574静音タイプ洗濯機色々あるので、そういうタイプならそこまでうるさく無いと思いますよ。脚部に防振ゴムも必須ですね。
https://www.assist001.co.jp/washing-machine-quiet-199692.html#sec1

今住んでいる賃貸が全く同じ洗濯機が引戸隣ですが、そこまでうるさいとは思わないですよ。音は確かにしますが、部屋中に響くレベルでは全く無いです。気になるなら、奥に洗濯機のタイプをおすすめします。

>>573とりせんよりカスミの方が安い？物にもよるかな。とりせんの方が少し安い物もあるよね。、ビッグハウスまでわざわざ遠いしもう買いに行く気にはならないな。そこまで良い品とは思え無いし、来てる層がやはり余り良い感じでは無いね。行けば分かるけど。

>>574 名無しさん
>>576 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。防振ゴムも考えておきます。
他の公開されていない部屋も似たような間取りなのかな。
メイツつくばも似たような間取りみたいだし。

間違えました。
>>575 名無しさん　宛てです。

>>579他のまだ出て無いタイプも似た感じだと思います。メイツつくばも同じ感じのプランが多く出てました。最近の洗濯機はだいぶ脱水の時の音が静かになっているので、気にならないと思います。防振ゴムはホームセンターやネットで色々出てます。(^o^)
https://item.rakuten.co.jp/tokyobouon/tw-660/?iasid=07rpp_10097___dx-l...

免震ゴムは？

免震ゴムって？建物のやつを言ってるの？

洗濯機の下に置くタイプの話しだよね。

防振ゴムだよ。

洗濯機の下に置くタイプの話しだよね。

>>581 買い替え検討中さん
免震はセンチュリーみらい平だよ。

免震ゴムの模型が5万円で売ってる。
http://www.urbancraft.co.jp/menshin/index.html

>>587 マンション検討中さん
免震って横揺れには弱いみたいですよね。

>>588 マンション検討中さん

>>免震って横揺れには弱いみたいですよね。

逆。横揺れに強い。

>>587 マンション検討中さん
これ買う人どんなオタクだよ。ゴムオタクか。地震オタクか。建築オタク。

>>590 匿名さん

教材でしょう。

>>589 マンション検討中さん

失礼しました。
逆でしたね。
縦揺れには効果なしでした。

スーパーも良いですが、朝市とか直売所の方が新鮮で良い野菜とか買えますよ。

>>593 口コミ知りたいさん
何処で買ってますか。

>>594 匿名さん
あさ市はどんぐり公園でやってます。
後はJA茨城みなみ農産物直売所みらいっ娘にも良く行きます。

>>595 口コミ知りたいさん
みらいの森でも土曜日朝市やってますよ。

今度出来る新中学校は、2027年4月と書いてありましたが、みらい平地区全ての子供が入学出来る規模なのでしょうか？満員の可能性もあるのでしょうか？

>>597 マンション検討中さん
新中学校の生徒数は全体で1500人です。現状、陽光台小学校約全体で1004人と富士見ケ丘小学校約1183人の生徒がおりますが、そのうちの6年生155人と163人が入学します。小張小学校、伊奈東小学校も一部行く可能性ありますが足して55人程度、新中学校の1学年が500人想定なので373人でも余裕です。今後更に人口増加の予測ですが当面は大丈夫だと思います。今後の小張地区の住宅地開発次第だと思います。

>>598 陽光さん
後3年何ですね。うちの上の子はギリギリ行けそうです。逆に既に中学生だと紫峰が丘だとどこになるのでしょうか？

雪降ってきた。

>>600 匿名さん
ツクミラに多少は関係のある投稿をしようね。

>>599 マンコミュファンさん
現状は伊奈中学校だね。遠いから早く新中学校出来るのを楽しみにしてます。

>>603 名無しさん
谷和原中学校の方が近そうですが、そちらは学区が違うのでしょうか？学区越境等は無いのでしょうか？

>>604 マンコミュファンさん
谷和原中学校は富士見ケ丘や紫峰が丘2.3丁目になります。越境は難しいと思います。
下記が中学校区域になります。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page001541.html

>>604 名無しさん
色々教えて頂きありがとうございます。m(__)m

谷和原中学校も新中学校が出来たら統廃合の話しがあるらしいです。確かに同じ学区域だからしょうがないですが。

谷和原中学校跡の再開発

>>607 評判気になるさん
谷和原庁舎周辺も、今後スマートインターが出来るので新中学校竣工2027年以降、再開発第２段で彼の辺りも周辺再開発するのでは無いですかね。隣の谷和原小学校も老朽化して来たし、谷和原中学校に新校舎建てて3号線沿線周りも新しく刷新して欲しいね。

>>609 マンションさん
谷和原小学校も老朽化してるから、建て直しを谷和原中学校敷地でやれば良いね。谷和原庁舎も老朽化してるから、新たに建て直ししたほうが良いと思う。もう限界だよね。3号線の拡張に合わせてガンガン開発していこう！開発あるのみ！

首都移転。

>>610 通りがかりさん
3号線の拡幅の時にまとめて開発して良いと思う。スマートインター北側は、3号線からも入れる様にしたほうが便利だしね。空き地沢山あるから余裕な気がするよ。土地まだ安いし。

赤い所から入れる様にすると便利だし、谷和原庁舎方向の連続的な開発が見込めると思うよ。

>>609 マンションさん

スマートインター付近に道の駅出来るって噂ですが…そんな計画有るのでしょうかね？

バス停は出来るだろう。

>>614 eマンションさん
開発の候補として道の駅はあるらしいです。後はホームセンターの話しもあるらしい。他飲食店舗等。

カインズか？

>>617 周辺住民さん
可能性あるね。ワークマンもカインズグループで、ワークマン女子の進出もあるし周辺のホームセンターでカインズの店舗と競合しない位置ではあるので
可能性高いホームセンターではあると思います。

>>618 マンション検討中さん
競合しないとすると後はコーナングループのホームセンターかな。あの辺りには無いからね。

>>619 通りがかりさん
他で競合しないとするとロイヤルホームセンターとケーヨーデイツーもありうるね。
ロイヤルはダイワハウスグループだから望み薄いけどね。

ホームセンターはありがたい。

>>621 常総市のアグリサイエンスバレーに似た感じを考えているんじゃ無いかな。

>>622 マンコミュファンさん
道の駅とホームセンター、他店舗の集合の形を取るのかもね。

フードコートが欲しい。

>>624 周辺住民さん
道の駅はほぼフードコートつきだよね。

つくばみらい市の特産品、米と以外にも巨峰とトマト、三葉ほうれん草だね。この辺りを押して来るだろう。

>>626 検討板ユーザーさん
お米アイスとか出しそう。

>>627 マンション検討中さん
巨峰をふんだんに使ったパフェだかな。美味しそう。

新産業ビジネスゾーンで地元の特産品を使った物を加工や販売、食べ放題とかやるでしょうね。

新産業ビジネスゾーンで地元の特産品を使った物を加工や販売、食べ放題とかやるでしょうね。

>>7
こういう信号の設置はすぐに叶うことなんでしょうか？
先日、駅からとりせんまで歩きましたが思ったより遠回りで意外と遠いなと印象が変わりました。
地図上では近いと思っていたのですが、実際に歩くと寄り道するところもなくてひたすら歩くだけだったので、トーンダウンしてしまいました。
コンビニとか何か見るものがあればまだあっという間に着くのかなと思うんですけど。

>>631 マンション検討中さん
駅からとりせん迄はセブンイレブン側の横断歩道からもセカンドストリート側からも距離は600メートルあるかないかでそこまで変わらないよ。みらい通りからセブンイレブン側から行けば良いとは思いますが。無理ならここに書かずともやめとけば良いと思いますよ。

>>631 マンション検討中さん

何故とりせん(笑)

>>628 地元さん
みらい平スマートインター周辺再開発の北側賑わい交流ゾーンに大型ホームセンター
新産業ゾーン北側に道の駅を建てる形を予想してます。ピンクの色辺りに建設、130号は駐車場を想定

>>634 評判気になるさん
北側の約20haの地区でしたら相当広いので、複数の建物や広場等作ると思います。多分子供が多い地域なので家族連れ目当ての子供の遊び場的な物も作るのでは無いでしょうか。

避難公園が必要。

野菜の直売場は？

>>637 匿名さん
道の駅なら公園も直売売場も両方出来るんじゃないですかね。

>>638 通りがかりさん
20haあるから、広場や公園、道の駅、ホームセンター、レストラン等作り放題だと思う位の広さだよね。常総市のアグリサイエンスパークでさえ、道の駅やTSUTAYA、とイチゴ食べ放題の一般に解放の施設は全て入れても8haだよ。広すぎ。

>>639 マンション検討中さん
開発面積53haあるからね。南側だけでも30haある。物流で12ha、スマートインター3ha、新産業ビジネスゾーン15haとどんな施設が出来るか楽しみですね。

>>640 評判気になるさん
東京ディズニーランドが51haでそれより広いんだね。東京ドーム11個分だね。

農地がなくなる。

>>642 匿名さん
時の流れだよね。誰も農家継ぐ若者が減ったと言う事ですね。無人のロボット技術で耕すクボタが今後開発するでしょうがバイパス沿いは商業化は避けられないよね。事実TXが通ったから今の街があるわけで仕方ない。

ツクミラも、周辺の再開発が進むと土地の価格も上がるのでリセール的にも良い思いますね。色々開発があるので楽しみです。

>>643 名無しさん

言えてますね！
確実に農家離れが益々進みますね！
機械代金・メンテナンス代金などバカらしくてやってられない！
田んぼなんてとっとと売った方が利口ですからね！
開発で自分の田んぼが…って人は確実に売り飛ばす事になるでしょうね！

今後の開発についてどこかに具体的な情報はありますか？例えば市のホームページのどこかにありますかね？もしあれば教えてもらえると嬉しいです。

>>646 匿名さん
みらい平スマートインター周辺再開発はこちらに概略載ってます。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page004944.html

https://www.kensetsunews.com/archives/907980

みらい平は2025年8月のスマートインター開通から、更に開発が加速すると思うよ。同時期の開発がこの辺りでは集中している。

>>648 マンション掲示板さん
今後更に人口増加が見込まれているので、楽しみです。また新たな情報ありましたら教えて下さい。

最近みらい平周辺の駐車場をスーツの集団で見回って何やら色々地図見ながらメモしたり写真撮ってたりしてました。またリナージュの様なマンション建つかもしれないですね。カスミの左側です。

>>650 口コミ知りたいさん
去年にもつくばみらい市のスレでも書かれてましたが、珍来に何度かスーツ軍団が目撃されていて、結局リナージュの販売センターにするための下見でした。駅前の学童保育の場所も昨年同じ様に見に来てた集団が居たことから、同じ様に何かしら建てる可能性高いですね。

>>648 マンション掲示板さん
直近では何がありますか？

>>652 マンコミュファンさん
2024年の秋にワークマン女子オープン。
2025年8月にみらい平スマートインターが開設2026年夏頃、富士見ケ丘441街区北西オープン
同時期に圏央道インターパーク稼働
同時期にネクストコアつくばみらい稼働
2028年4月に新富士見ケ丘中学校開校の予定です。

このスレって独特ですね。
マンション自体に関する投稿が少なくて、〇〇ができる□□が建つといった街づくり情報ばかり。間取に関する意見とか設備仕様について知りたくても全然役に立たない。
つくばみらい市やつくば市って街関連スレが無駄に多数あるのに、物件スレでも街語りする人たちは購入検討者じゃないのでしょう。

投降者の殆どが谷和原村や伊奈町の古くからの豪農だよ。
開発で田畑売ってナンボの奴らだよ。

モデルルームもまだだし、周辺環境の話題になりがちなんですかね。

>>655 周辺住民さん
地域のしがらみが多いと予定通りに開発は進まなそうですね。
それか色んな意見を集約した結果、中途半端で不便なことになりそう。
どちらの顔も立てないといけないんでしょ？
街発展ののポイントにワークマン女子オープンが入ってるのも、うーん。

設備とか詳細が早く知りたいよね。モデルルームいつ出来るのやら。

>>657 マンション検討中さん
今やっと柱が建って外壁パネル建ててこれから内装工事だよね。まだ先だよ。

>>656 口コミ知りたいさん
何も出来ないより、色々少しでも出来る話しがあると言う事は良いと思うよ。発展してる感じがする。2026年頃が楽しみだよ。

TXで茨城県内沿線で10ha超える大きな開発計画あるのは、つくばと研究学園とみらい平と守谷位しか無いよね。この先数年後考えると土地の価格やリセールにも影響するから。開発予定があるのは良い事だと思う。