口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-07 10:13:24
ツクミラ（仮称 メイツつくばみらい）についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求／エントリー：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/form/meitsu-t138/requ...
来場予約：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/form/meitsu-t138/rese...
所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
交通：つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.80㎡～80.40㎡
売主：名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
総戸数：138戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：日影規制
地目：宅地
駐車場：138台
（機械式：78台 平置：60台（内身障者用1台、専用駐車場8台含む（来客用駐車場2台除く）））
駐輪場：276台
バイク置場：7台
竣工時期： 2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期：2025年3月中旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬予定
バルコニー面積：11.60㎡～16.20㎡
建ぺい率：28.17％
容積率：200.00％
敷地面積：5,075.58㎡
建築面積：1,429.32㎡
延床面積：10,814.72㎡
ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。
未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。
- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸
2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25～39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-16 21:38:20
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３LDK3,300万円台～・月々返済6万円～/大型スーパー隣接/ZEH採用レジデンス登場
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所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8（地番）
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交通：つくばエクスプレス線 みらい平 駅 徒歩9分
- 価格：2900万円台～5200万円台（予定）
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.8m2～80.4m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 138戸
[PR] 本物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス線 みらい平 駅 徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
63.8m2～80.4m2 |
| 価格 |
2900万円台～5200万円台（予定） |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.60平米～16.20平米 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
138戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月中旬予定
入居可能時期：2025年3月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
名鉄都市開発株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ツクミラ口コミ掲示板・評判
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401
評判気になるさん
ツクミラの金額ですがメイツつくばの金額が一つの基準になりますよね。つくば駅徒歩5分でZEHでは無いが、自走式駐車場や共用部分が広い等で3LDKで4200万台～4900万台でした。みらい平で実質7分だが9分扱いや共用部分がつくばより狭いのと、他のライバルも居るので3900万台～4500万台で売り出して来るのではないかと予想してます。
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402
ご近所さん
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403
口コミ知りたいさん
>>402 ご近所さん
タクシーだとかなり割高だよね。
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404
マンコミュファンさん
子供小さいうちは、大きい公園とか、遠出もするからやはり車無いと厳しいと思うよ。
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405
マンション検討中さん
>>401 評判気になるさん
リナージュと一騎討ちになるな。早く詳細が知りたい。
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406
評判気になるさん
>>405 マンション検討中さん
リナージュは駅近だけど、駐車場や駐輪場、遮音性、間取り、そして金額と見ないと何とも言えないよね。ツクミラよりは内容ほ劣るのは確実だと思うよ。
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407
名無しさん
>>406 評判気になるさん
リナージュは駅から近いのみが売りになるだろうね。値段が安ければ、投資としてはありかも。
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408
マンコミュファンさん
みらい平周辺にはまだ駐輪場沢山あるから、新規のマンションが建つ可能性は今後もあると思うよ。その代わり値段が今後も値上げするかは、わからないけど。
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409
評判気になるさん
>>408 マンコミュファンさん
圏央道インターパークと富士見ケ丘441街区北西とスマートインター&その周辺がどうなるかでまたみらい平周辺の住宅需要が変わりそうだね。
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410
検討板ユーザーさん
>>409 評判気になるさん
その三つが完成したらだいぶ交通量とか人口も増えるでしょうね。
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411
マンション検討中さん
トラックばっかり増えてタイヤ飛んでこないといいな
当時よりけっこう風景変わったね
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412
マンション検討中
リナージュは引渡しが今のところ来年の7月との事ですので、メイツと比較する人が多いでしょうから、メイツをすんなり購入する人は居ないでしょうね。
自分もその１人ですが。
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413
ご近所さん
>>403 口コミ知りたいさん
>>タクシーだとかなり割高だよね。
車維持の経費と任意のタクシー利用の経費との年間経費の比較になる。
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414
周辺住民さん
大きな買い物やレジャーの時にレンタカー（カーシェア）使って、急な用事はタクシー
vs
税金や維持管理費を掛けて自家用車を持つ
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415
マンション検討中さん
>>414 周辺住民さん
確かにそれはそれで、コスパは良いかもね。
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416
検討板ユーザーさん
明日から3月リナージュが3月中には内容発表すると思われる。
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417
評判気になるさん
>>416 検討板ユーザーさん
期末だから、新年度で3月25日以降じゃ無いですか。
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418
名無しさん
>>417 評判気になるさん
以外に大安吉日とか縁起考えて9日13日19日25日の大安で発表とか。
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419
ご近所さん
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420
周辺住民さん
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421
評判気になるさん
だいたいモデルルームの内装だけなら2ヵ月位で完成出来ると思います。2月頭から工事始めて居るので3月末には完成して4月の最初の土日から受付開始だとすると、販売の準備、予約含めると3月中旬位がベストな気がします。
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422
eマンションさん
>>421 評判気になるさん
販売センター出来てから、予約受付なんじゃ無いかな。先に事務所の内装作って、残りのモデルルームと接客スペースかな。
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423
口コミ知りたいさん
ツクミラの販売センター棟外モデルルームはまだ建て方の真っ最中。完成迄は5月までかかるね。
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424
マンコミュファンさん
>>423 口コミ知りたいさん
6月からモデルルーム見学受付だからね。
工程的にはその辺だろうね。
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425
評判気になるさん
>>424 マンコミュファンさん
多分一番広いAタイプかLタイプの4LDKタイプで作ると思われる、見せ方的にはLタイプが一番広く見えるから、販売側デベはAタイプ＋IC的にはLタイプだろうね。自分としては、Aの方が現実的
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426
匿名さん
そして小さ目の家具を置き、体格の小さいＭＲ員を配置して、部屋を広く見せる。
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427
評判気になるさん
>>426 匿名さん
モデルルームの基本中の基本だね。
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428
坪単価比較中さん
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429
口コミ知りたいさん
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430
評判気になるさん
>>429 口コミ知りたいさん
Aタイプが一番多いタイプと予想。
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431
マンション掲示板さん
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432
マンコミュファンさん
>>431 マンション掲示板さん
金額が気になる。早く知りたい！
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433
マンション検討中さん
多分値段はこの近辺では、一番高いと思われるが、税制上の優遇はあるので多少は安くなる。新築マンション購入時に住宅ローンを利用する場合、要件を満たせば、一定期間所得税や住民税が控除されます。 控除額は住宅の性能ZEH-M、新築で最大455万円もの金額が控除されます。
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434
名無しさん
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435
eマンションさん
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436
坪単価比較中さん
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437
マンション検討中さん
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438
通りがかりさん
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439
検討板ユーザーさん
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440
口コミ知りたいさん
>>439 検討板ユーザーさん
保育園とかはどんな感じですか？
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441
検討板ユーザーさん
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442
マンション検討中さん
>>438 通りがかりさん
雨の日とか良いですね。
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443
検討板ユーザーさん
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444
検討板ユーザーさん
みらい平周辺に保育園17もあるんですね。そりゃ待機児童いるはず無いですね。
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445
口コミ知りたいさん
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446
検討板ユーザーさん
>>445 口コミ知りたいさん
子供がいる世帯には良いと思う。駅途中のあい保育園は内容見ると中々良い感じ。
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447
マンション掲示板さん
つくばみらい市の課題は新生児サポートは充実しているが一定年齢以上の娯楽やサービスが不足しているので恒常的な人口維持にはならない
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448
マンション検討中さん
>>447 マンション掲示板さん
そんなご自身の持論言ってるけど、実際2050年までの人口増加率つくばみらい市が1位だよ。
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449
マンション掲示板さん
>>448 マンション検討中さん
社人研の予測は既にずれている。
2024.2.1 （2025年予測）
つくばみらい51,353 （51,712 ）
守谷市 69,813 （70,289 ）
つくば市 256,525 （255,190 ）
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450
マンション検討中さん
>>449 マンション掲示板さん
お互いそうだけど、その時にならなければどうなっているかなんて、保証無いよね。既に2024年の段階の人口でさえ、TX開通時の予測遥かに超えてるんだから。
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３LDK3,300万円台～・月々返済6万円～/大型スーパー隣接/ZEH採用レジデンス登場
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所在地：茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8（地番）
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交通：つくばエクスプレス線 みらい平 駅 徒歩9分
- 価格：2900万円台～5200万円台（予定）
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.8m2～80.4m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 138戸
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