ツクミラってどうですか？（仮称　メイツつくばみらい）

今後みらい平駅前にマンション、賃貸マンションは増えると思います。熊本のTSMCの第1工場が2000人規模で廻りに関連施設等で更に2000人他で5000人の規模らしく、現在賃貸マンションが3棟300戸程建設中だそう。それでも足りないらしい。圏央道インターパークも就業人口ダイキンで500～700人日清食品はその3倍以上の規模、他にも6社の工場が出来るので同じく5000人を超えて来ると思われます。2026年以降どうなるか楽しみです。

夕張の事例とは違うだろうけど特定の産業に依存しすぎると撤退後が恐ろしい。工場だけに依存しない恒常的な発展を願いたい

>>281 さん

ですよね！
益々土地が値上がりしそうですね。

>>282 マンション検討中さん

って事は、万博記念公園か、みどりのか、みらい平のいずれかにマンションを購入しようか迷ってますが、みらい平の方が先行きを考えるとよいですかね

財政力や教育力であれば圧倒的につくば市です。
つくばみらい市は規模も小さいので大きなチャレンジをする資金的余裕はありません。ただ、つくばみらい市は将来的に他市と合併するでしょうし、長期的に見ればつくば市との違いはないと考えています。

>>284 通りがかりさん
確かにつくばみらい市は今後も開発は進めて行くでしょう。メインのみらい平中心でしょうね。つくば市も規模が大きいので、予算もあり更に開発して行くと思われます。
しかしやはり開発メインは、つくば駅周辺と研究学園周辺に比重が大きいので、住むならその2駅ならその恩恵はあると思います。みどりのと万博記念公園にはそこまで予算配分は今後も少なそうです。
茨城県の予算も同じくですね。

>>286 マンコミュファンさん

そうなんですよね。
みらい平よりはつくば市って事は分かりますが、やはりみどりのと万博記念公園付近が微妙なんですよね

>>287 通りがかりさん
みどりのはみどりの学園に興味があればオススメする。
それ以外ならばつくばか研究学園がいい
都心からの距離を考えるならばみらい平でいい

ネクストコアつくばみらいと圏央道インターパーク約100ヘクタールに7つの大規模工場群でそれだけでも固定資産税、所得税、市内雇用、人口、交通量も増えるので経済効果は2026年以降つくばみらい市の税収にも繋がり他の施策にも予算が増やせるので更なる発展が見込めます。今後、みらい平スマートインター周辺とワープステーション江戸周辺も大型開発を予定していますので更なる企業誘致、税収アップの施策を進めて行くと思われます。https://www.asahi.com/sp/articles/ASQC20J0TQBYUJHB001.html

今後土地の値段が上がるとすると、
圏央道インターパークの道挟んだ前の田村、
みらい平南東側、道路新設の小張、
みらい平インターパークとみらい平駅の間にある、東樽戸
のこの3ヶ所だと思います。

戸建てエリアだね。

ツクミラ人気みたい。

>>285 名無しさん
合併する自治体って周りにないのでは？
常総市は一緒になるメリットがコチラにないし
守谷市はお金持ちだから相手にしてくれないだろうし
つくば市は今の市域で完結してるし

まあ「つくばみらい」なんて恥ずかしい市名は変わってほしいけど・・

>>293 口コミ知りたいさん
常総市となんて合併しなくて良いね！
そもそも、あんな赤字のクソ市と合併するメリットが1つもない。
常総市となんて合併したら他の市に笑われるのが関の山なので絶対にやめてほしい！

あと30年もすれば市町村大合併だろうな

村と町に戻ったら？

可能性高いとしたら、取手市と龍ケ崎市じゃ無いですかね。人口減が酷いから。2030年には相当減ってるよ。

2050年まで茨城県でつくばみらい市、つくば市、守谷市のこの3市しか人口増えないからね。その中で一番増加率が高いのがつくばみらい市の13増加、確かに廻りの市は激減するから、大合併はまた起こるだろうね。隣接する市はつくばみらい市と合併の話しは出ると思う。
接している、つくば市以外だと常総市、守谷市、取手市、龍ケ崎市この4つのいづれかかその全てもあり得ると思うがそうするとつくば市超えて30万人超え。https://www.nhk.or.jp/mito-blog/300/490561.html#:~:text=2050%E5%B9%B4%...,%E3%81%AB%E5%A4%A7%E3%81%8D%E3%81%8F%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

純粋に人口が増えても言い方アレだが負債も増えりゃ困るよ

>>298 口コミ知りたいさん
常総市は小貝川から西側で合併じゃ無いですかね。
そうしないと、坂東市、八千代町が宙に浮くからこの3市でしょう。古河市と堺町でしょう。

>>298 口コミ知りたいさん
つくばみらい市も合併するなら選ぶでしょう。
守谷市と取手市位しか話し無いと思うよ。元々平成の大合併の時もその2市とは話しあったしね。
当時、まさかあの時伊奈と谷和原がここまで人口増えるとは思って無かっただろうね。

>>301 eマンションさん
確かに自分もここまで発展してスマートインターが出来るとは当時思って無かった！みらい平駅の場所も当時はイノシシとかタヌキとか沢山いた辺境だったしね。

>>302 谷和原さん
今はイノシン居ないのでしょうか？

>>303 マンコミュファンさん
最近は全く見ないよね。噂でワープステーション江戸辺りで見た人がいると言うのは聞いたが定かでは無いです。つくば山あたりには居ますね。

>>303 マンコミュファンさん
最近は全く見ないよね。噂でワープステーション江戸辺りで見た人がいると言うのは聞いたが定かでは無いです。牛久のカントリーライン沿いとつくば山あたりには居ますね。

ハクビシンはいるよ。ホームにいた。

>>305 谷和原さん

常総市・守谷市はまだまだ居るみたいですね！
特に守谷市の常総運動公園より戸頭付近の利根川沿い河川敷

鍋にするか。

猪野豚？

猪突猛進

つくばみらい市にはほぼイノシン絶滅だよね。全く見ない。タヌキとハクビシンはまだ川沿いに沢山いる。ワープステーション江戸の開発地域がつくばみらい市最後の自然だから、余り開発はして欲しく無いな。

ワープステーション江戸の開発は、自然を生かした江戸村が一番でしょう。後は温泉とか。自然を生かした施設にして欲しいな。

>>312 マンコミュファンさん
これですね。ワープステーション江戸再開発
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page005175.html

>>313 名無しさん

>>314 マンション掲示板さん
何気につくばみらい市開発には力いれてるね。

>>315 口コミ知りたいさん
人口が今後2050年迄、増える理由は分かりました。

ツクミラについて語ろうよ。

そうだよ。

みどりのとの比較になるな。

駅からの距離で決まるだろう。

>>320 マンション検討中さん
距離はツクミラの方が近いね。実質は約550メートル、実質みどりの約850メートルで300メートル差だね。

ここのマンションとリナージュマンションのギャラリーはどちらが先に出来上がるのでしょうかね？

>>322 検討板ユーザーさん
リナージュでしょうね。かなりツクミラ急いでる感じしますがまだ基礎やってますよね。リナージュ建物そのままで内装工事だけだから早いと思います。

リナージュに出し抜かれたの？

>>324 マンション比較中さん
名鉄都市開発がスタートで遅れたよね。ホームページも先に作っておいた方が良かったし、モデルルームも同じくだよね。

>>325 eマンションさん
まさかリナージュがあそこに出来るとは誰も想像してなかった。

>>326 マンション掲示板さん

ですよね！
そもそも、リナージュのギャラリーじゃなくリナージュマンションがあんな狭い所に出来るとは自分は思わなかったです。

誰もが驚いてるよ。

突然マンション。

ツクミラとリナージュでとれだけプランや金額が変わるか早く詳細が知りたい。

やっぱり正式名、メイツつくばみらいでしたね。

>>331 マンション検討中さん
ですよね！ツクミラは販売上、メイツつくばと検索間違いしないようにするための略称ですね！

立体駐車場は3段のようですね。まだ良かった。5段とかだと凄い時間かかるからね。

>>333 口コミ知りたいさん
平置駐車場全体の43%の60台。これは契約先着順なのかな？

>>333 口コミ知りたいさん
平置の方が建物に近いので、やはり平置が良いね。

>>335 さん

>>335 匿名さん
自分は一階の8台庭テラス付きが良いかな。
倍率高いかな。
>>76

どうなんでしょうね。久しぶりのみらい平地区新築マンションなので人気はありそうですね。倍率がどのくらいになるかはわからないですね。一階の8件は人気ありそうです。

リナージュは駐車区画100％ではない。

>>338 匿名さん

駅近かだから？

>>340 評判気になるさん

パチンコ屋隠す方がいいでしょ

オーパも今の感じだと、何れ無くなるのも時間の問題。メイツつくばみらいⅡが出きる可能性大

娯楽がなくなるから生き残るだろう。

>>343 匿名さん
平日、アルバイトと社員の車以外停まってるの数台しか無い時も良く見掛けるけど、良くやって行けるよね。土日だけで稼いでるのか？日曜日でも駐車場多くて半分埋まるかだよね。

つくばみらい市の唯一のパチンコ屋だよ。

>>337 マンション検討中さん
リナージュはゼッチではないけれども、駅近だからメイツより販売価格が高いかもしれませんね。
どちらにするか迷います。

>>345 周辺住民さん
>>343 匿名さん
ビッグマーチ、マルハン、レイトつくば店に行くよ。出ダマが違う！！三店舗で競合してるからサービスが違うね。オーパは厳しいよ。

>>346 匿名さん
リナージュの部屋のプランにもよりますね。使い勝手とかも重要なのと㎡数もあるかな。仕様もね。駐車場ももしあれば機械式あった方が良いね。

>>348 マンション掲示板さん
そうですよね。
メイツ・リナージュ・ウエリスみどりの・万博記念公園で迷ってます。

俺も迷ってる。

万博記念公園とリナージュは駐車場が1戸に1台駐車場無いみたいだから候補からは外れるかな。流石に停められ無いと面倒で困るな。

この際、車やめるかだ。

>>352 職人さん
車無しは茨城県では生活できないぞ！

>>352 職人さん
何を言ってるんだか…
そんな人は居ない！
考えたら分かる事！

茨城に住んでるけど車持ってないよ。
駅歩30秒、door to doorで5分。
免許持ってたけど失効させた。
今は身分証明書はマイナンバーカードだから免許必要ない。

>>355 ご近所さん
それだと、買い物不便じゃ無いですか？ホームセンターとか車じゃ無いと行けない所だらけですよ。自転車だと距離もあるけど、雨とか、荷物とか限界ありますよね。

>>355 ご近所さん
研究学園住みか？それなら可能性あるが。

ツクミラも徒歩圏にてほぼ日々の生活する物や学校や病院は徒歩でも行けるので可能ではあるが、やはりショッピングモールやホームセンターに行くには車が必需品。

>>356 地元さん
変わり者だから相手にするな！

>>357 通りがかりさん

みらい平だよ。有名なマンション。

なるほど。

八潮のマインループも駅歩30秒、door to doorで5分。

一番街も駅歩30秒。

サーパスつくば研究学園は駅歩1分。

既に駅近マンション住んでいる人の事どうでも良いです。

ごもっとも。

過去販売したリナージュの物件間取り見ると、リビングからの各部屋のパターンが多くて、プライベート性には欠ける気がした。

>>365 口コミ知りたいさん
同感です。
関係ない書き込みするな。

その通り。

ツクミラの話しようよ。

ハイムスイート万博記念公園と同じくリナージュは駐車場・駐輪場が間違いなく少ないでしょうからご夫婦で車で通勤の人は購入は敬遠となりそうですね！
TXで通勤の人は良いかもしれませんが…
皆さんはどう思われますか？
自分は配偶者と２台有るので…論外かな。

ツクミラが今の所バランス的には良いと思う。みどりのもあるけど、駅の距離とか学校とか位かな悩むのは。将来性もあるけどね。それだとツクミラかな。

高速道路の音が気になると思ってたんだけど、サッシはT4を採用してるね。そこは良いね。

これはいい。

>>373 BELSでも5つ星なのでZEH-M.ORIENTAL含め断熱性能、エネルギー効率は良さそうです。
https://www.kbinfo.co.jp/shouene_lp/column/1315150_13439.html

メイツはゼッチマンションですからね！

これもしかして今販売中の茨城県のTX沿線マンションで1番性能良かったりする？
今後出てくる新築はわからないけど

>>377 マンコミュファンさん
BELS5つ星とZEH-Mは販売中では茨城県でも他にどこも無いね。

>>378 口コミ知りたいさん
あまりその事について書き込まないでほしいです。
人気が出て抽選になりかねない(笑)

月極め駐車場調べてみた。ピンクの所に幾つかありました。最短は直線距離30mの所にあるが小さいのと、既に契約車もありそうで数台の可能性、他に直線距離200mに2箇所、300mに1箇所ある。