メイツつくばみらい（ツクミラ）ってどうですか？

>>1020 ご近所さん

床暖房は室内が暖かくなるが、エアコン暖房よりも電気を食う。だからエアコン暖房の時よりも電気代が高くなる。

>>1021 匿名さん
普通はTESの床暖房なのでガスです。電気ではありません。

>>1021 匿名さん

>>1021匿名さん
TESの床暖房と書いてありますよ。

ガス代が増えるね。

ペアガラスでしょ、それならそこまで寒くも暑くもないと思う
最上階なら知らないけど

床暖房はエアコンよりも乾燥しないですね。
最初はそんなに使わないつもりでしたが、足元が温かいと快適で一度使うと手放せないです。

利根川を越えると2℃下がる。

夏は東京、冬は茨城。

>>1027 匿名さん
夏の夜もそうですね。
都心が熱帯夜でもこのあたりは少しだけ涼しい。あと、筑波おろしなのか意外と風があるから都内の熱帯夜より過ごしやすいです。部屋の窓を少し開けておくとエアコンなしでも眠れます。
まあ都心が27℃の熱帯夜ならこちらは25℃の熱帯夜という程度の違いですけど。

ここは都市ガスですか？

焼き鳥バンク左隣に新しく出来た賃貸マンションの1階店舗は一つは韓国料理。

中華料理と韓国料理が揃うね。

イタリアンは前在ったけど今はないね。

>>1030 マンション掲示板さん
都市ガスです

近隣にプロパンもまだあるよ。

10階の躯体が間もなく完成しそうです。今月末位から残り2フロアーで上棟ですね。7月には出来そうです。サッシも7階まで入り内装工事が順調の様です。

楽しみだ。

どっこい。

本日現地見て来ました。駅から徒歩測りました実質7分弱位でした。信号のタイミングで変わりますね。近道で行きましたが、道はとても綺麗でした。やはり実際行った方がここのスレのコメントとは違いましたね。パチンコ屋もそこまで車混んで無くて人は見掛けたの高齢の方1人ですね。前の道は交通量はほぼ無かったです。食事してまた付近再度散策しようと思います。

>>1039 マンション検討中さん
これ人の家も写っちゃってますが大丈夫ですか？
勝手に写されたくない家の方もいると思うので、配慮された方が良いと思います。

人の家写ったらダメならgoogle street viewはアウトになるね。

>>1041 ご近所さん
Googleストリートビューと、自分の知らないところで他人に勝手に写真をとられて掲示板に載せられるのとでは訳が違うと思うけど。

あの辺りは交通量もまだ少ないのし、道は綺麗ですよ。色々ツクミラに難癖つけてイメージ落としたい周辺がスレ荒らしているのが良く分かりますね。

>>1039 マンション検討中さん

うつっている家の方に許可を取られていないのであれば、写真削除された方が良いと思います

>>1043 マンコミュファンさん
あなたのコメントを見ると、何か揉めてるんだな、嫌な言い方だな、とツクミラ自体のイメージが下がります。
そういう煽りコメントは控えては？

だれの家か分かるの？表札が写ってないなら個人情報ではないよ。

そんな事言ったらSNSで屋外撮ってる景色とかに映り込んでるのもほぼ全滅でしょう。

渋谷のスクランブル交差点を良くニュース映像写してるが全員に許可撮ってるのか。街ブラとかも町並み、通行人全体平気で写してるが。店舗内とか室内はアポ取ってるの見た事あるけどね。まずはGoogle Mapが世界中の家写つてるよね。我が家もだけどGoogleに許可してないよ。

表札が入り込んでなければいいとかではなく
誰でも自宅が勝手にネットに載せられてたらいい気はしないわな

>>1045 口コミ知りたいさん
何かしらにつけて揚げ足取る見たいな、難癖つけて来る行為かあるのが事実、これで分かったでしょう。

いやなら家にブルーシート掛けとけば？

なんかここいつも荒れてますね。
揉め事には関わりたくないです。

これで荒れてるの？

何も荒れてないよ。

>>1052 口コミ知りたいさん
冷たいコメント、嫌味っぽいコメントが多いですよね。
荒れてるのは一目瞭然なのに、必死で荒れてないことにしようとしてる人達にもうんざり。
もう抜けます。

>>1055 マンション検討中さん

>>冷たいコメント、嫌味っぽいコメントが多いですよね。

そんなので「荒れてる」って言うの？おかしいよ。

ここってこのマンションを少なからず検討してる層が書き込みしてるんですよね？
煽りコメントも散見されるし、そういう人達と今後隣人になるかもしれないと考えると怖いと思うのは普通では。
住んでからトラブルが起きると嫌だし、治安が心配です。

ここはスルー出来ない人が多い印象。
社会経験少ない人が多いのかな。
嫌味っぽいコメント多いな、と思っても無視してマンション（本題）の話をしたら良い。
荒れてるの？って疑問を持ってもいちいち聞かなくていいでしょ。

>>1058 周辺住民さん
あー、合わないわ。こういうコメントが嫌。
スルーできないのは突っかかってくる方だしあなたも含めて同じ。

あー釣れちゃった。残念。無視してほしかったです。

>>1060 周辺住民さん
もういいってそういうの。面白くないです。

マンション買わない人が暇つぶしに書いてるよ。

>>1057 マンコミュファンさん
この人のこうやって書く荒らしの手段が毎回同じパターン。

>>1063 検討板ユーザーさん
>>1057は荒らしじゃなく購入検討者では？
あなたが荒らしに思えます。

もう契約を決めた人いますか？

ゴールデンウィーク中のMRの予約フォームは×が多かったので、結構見に行っている人多いのかなと思っています。
その中でどのくらい成約しているかは分かりませんが、一般的にMR訪問１回で契約するか決めてるものなんでしょうか。
自分はまだネットで調べている段階です。

うちはMR1回行きましたがまだ決めていません。
他も色々見て決めたいと思ってます。

何が買う基準になるのか？

当然価格だよ。無い袖は振れぬよ。

MR行きましたが、メイツつくばとほぼ同じ価格なので、みらい平でこの価格は割高感あるなー。ので、私は今回パスしますー。

一生後悔すると思うよ。

>>1070 評判気になるさん
すると、並木あたり考えてる？

>>1071 ご近所さん
あなたは契約したんですか？？

駅の回りがもう少し栄えてたらなー。
駅回りは駐車場とか車優先の作り方になってるから、これ以上の発展は難しそう。

ダイワ次第だと思う。

>>1074 口コミ知りたいさん
駅は確かにTX沿線で一番貧弱だと思う

一番貧弱なのは「みどりの駅」。

みどりのに無くてみらい平にあるvsみどりのにあってみらい平に無い。
うーん、しょうもな。
それ言ったら万博記念公園でしょ。

沿線に15年以上住んでるけど万博記念公園駅は降りた事ないよ。

みらい平駅は確かに駅力がない。市は本当になんとかしてほしい。ホテルもコンビニもファミレスも商業施設がないのは困る。

つくばみらい市には駅前開発に力を入れてほしい。市唯一のTX駅なんだから市の顔となる開発してくれないかなぁ。

>>1080 eマンションさん

確かに。
コンビニは数百m圏内に有りますが、リナージュのMRの後にファミレスもしくは飲食店(丸亀や餃子の王将等)だと良いですね！また、近くにビジネスホテルが出来ても良いですね！

カスミが目の前にあるからコンビニはいらない。
むしろ駅構内にコンビニを設置して欲しい。

第1期予告広告物件概要
予定販売戸数 30戸
予定販売価格 3,300万円台～5,500万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 3,900万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 63.80㎡～80.40㎡

最多価格帯が4000万を切ってる。
これは売れる！

誰だよ「メイツつくばと同じ価格」なんてデマ流したのは。
全然安いじゃん。
>>916
>>1070

>>1085 マンション比較中さん
金額全然安かったですね！たいてい金額もだがイメージ的に高い様に見せたいのか、悪い方向の物はこちらでは嘘が多い印象だね。足を引張りたいのかな。隣りの芝生が青く見えるんだね。

>>1084 匿名さん
予想ひ反して、以外にも安い！下手したら平均4500万は最低行くと思ってたよ。平均3900万は素晴らしい。途中の金額知ったか投稿何なんだよ。

決意表明する時が来た。

階にもよるが3900万台で3LDKでZEH-Mなら買いだね。

3900万台って4000万に近いよ。

>>1086 検討板ユーザーさん
買うのー？

最初の方はもっと安い予想してなかったか？

駅から近くないのと高速沿いということでデベは強気に出なかったのでしょう。
この立地が呑めるなら設備仕様は高い（あくまで相対的に）のでお買い得ですね。

メイツつくばと坪単価はそう変わらんくない？

>>1084 匿名さん

この情報はどちらで得たのでしょうか？
Iタイプが3,300万円台なのかな？
そもそも、この情報もデマやガセって可能性もあるわけで…
つまり…やはり皆さんご自分でMRに行ってきちんと確認した方が良いって事ですね！
まぁ、当たり前の事でしょうがね！

どうしてMR行かないの？

1084-1087は同じ人にしか見えない笑

間もなく、モデルルーム公開と仕様の公開時に価格帯をホームページに出るのでそれで確認したほうが良いのでは。

メイツつくばと同じ金額な訳無いでしょ。

>>1095 評判気になるさん
デマやガセって、公式サイトに出てる情報も探せないの？
ほら！
https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/outline.p...

>>1095 評判気になるさん
こういうリテラシーの人と同じマンションに住むかもしれないって可能性が恐ろしいわ

ホームページに出てるよ。間違い無いでしょ。やたらツクミラを陥れたい連中がいるよね。人気もあり、同時期物件多いからなのかな。

デマ、ガセ、知ったか、足を引っ張りたい、陥れたいとかどれだけツクミラを推しててもそういう言葉がポンポン出てくる時点でなんか嫌だな。
違うと感じたなら、冷静に普通の言葉で「こうですよ」と書けばいいものを、汚い言葉で書くから不信感が募る。
言い合いばかりで治安の悪いところだと思われたくないし、淡々と冷静にマンションについて書いていきませんか？

>>1103 マンション検討中さん
実際に正しい情報に対して、否定的な事を言う方々を注意するのが普通だと思いますが？何故か言われた側の指摘をイコール治安が悪いになるのか？そちらの方が冷静に考えて腑に落ちないので書かせて頂きました。多分これも同じ様に言われるのかも知れませんが。

>>1101 1100さん

単なるホームページ見てないだけでは？

価格帯　坪173-228万円
最多価格帯の面積を71㎡と仮定して計算すると　
最多価格帯の坪単価　184万円

ざっくり　坪170-230万円　平均190万円
といったところではないだろうか。

3500万以下で買いたい。

>>1107 マンション検討中さん
うちは75㎡3500万以下だったら即決でした。さすがにそれはなかったけど。

15年前、俺の買った駅前のマンションは高層階70㎡で2300万だった。
今は中古で2800万以上で売れる。

>>1109 周辺住民さん
そんなもんなんですか？
もっと高く売れそうですが…

>>1103 マンション検討中さん
ご自分で荒らしておいて治安が悪いとかなんとか、マジで片腹痛いわ。

>>1110 eマンションさん

今の中古売買では3000万前後が妥当。
購入当時が2500万以下だから元は取れるよ。

まだいるね、荒らしてる奴。
黙ってツクミラPRすればいいのに。

>>1109 周辺住民さん

最高の買い物しましたね。
同じ駅前マンションの人からも購入時よりずっと高く売れたという声聞きました。
駅近はやっぱり強いな。

中古って築年数と予定居住年数を考えるとなかなか候補に入らないや。
コンクリの性能は向上してるって聞くけど水道やガス管は交換必要なんだっけ。

共用部分は管理組合、専有部分は区分所有者、で交換。

メイツつくばより安いのは設備が安いから？それとも地価が安いから？それとも快速が止まらないから(それともつくばみらいだから？
東京に近いのに安いって不思議

>>1117 eマンションさん
不思議でも何でもなく当然土地の値段も評価もはつくば駅前の方が高いですよ。メイツつくばより安いに決まってますね、

その通り。

>>1117 eマンションさん
世の中すべてが東京を中心に回ってるわけじゃありませんからね。
つくばは国と民間の研究開発機関と教育機関が集積して所得も住民レベルも高いです。国が巨額の金を投じた都市基盤は全国でもトップレベル。
そういう環境を享受したい人たちが集まるのですからみらい市とは値段も格も違います。

ただし都内通勤前提ならみらい市でもいいと思いますよ。つくば駅周辺のマンション住まいで都内通勤だと、地元の高学歴高所得の研究職から見下されますから。