ブランズシティ千葉ニュータウン中央ってどうですか？

千葉県北西部近辺でごちゃごちゃしていないオススメエリアは千葉ニュー辺りやTX線沿線になるのでしょうか？

根性論は笑いだらう、都市計画の問題だろう、
こんな田舎でマンション密集地帯に住みたい人いるのかな。

温泉好きとしてはなんか寂しい話ですけど、あまり近くにあると行かなくなったりするんですよね。マンションに温泉があってもいずれ廃れてしまうとか聞いたことあります。維持管理が大変なんだろうと思います。

賑やかな場所にあえて住む人も多いんじゃないでしょうか。東京が密集してるように。みんなが住んでるなら自分も住みたい心理とか。人が多いと利便性も整ってくると思うので、何かと便利ではあるのかも。

温泉はないですよ。サウナがあるだけです。

サウナがあることを魅力に感じる人は多いかもしれないですね。
特に男性はサウナ好きな方多いですから。
女性なら避けたいところですが、ご近所さんと距離を近づけることはできそうかも。

サウナ、どうなんでしょうね？
衛生的なことを思うと、監理自体がかなり大変なんじゃないか、と思うのですがどうなんだろう。
管理自体は、管理会社にお任せするスタイルなんですよね？
それとも専門業者とかが入るのでしょうか。
洗い場も水風呂も整いスペースもあって、確かに本格的ではあるんですが。

管理費が２万超えは高すぎるがサウナ維持のためなら仕方ないのかも…

マンションから駅までの道は広くて歩きやすく、自然もたくさんあって検討してます。
ただ、周辺の他のマンションの部屋は100㎡が基準みたいな感じだから狭く感じて…
正直中古も含めどうなんでしょうか？

サウナが絶対欲しい訳ではないなら、周辺中古のほうがいいんじゃないでしょうか？
100平米4000万台でありますよ。

>>214 名無しさん
中央駅の不動産掲示を確認していますが、100m2級の築浅中古マンションは直ぐに掲示が無くなるので、売れているイメージです。
物件にもよりますが、3000万後半～4000万前半くらいでしょうか

逆にブランズは、価格は上記よりやや高めくらいなのですが、面積が2/3程度になってしまっているので、そこを許容できるかですよね

サウナが気に入って買う人と同数くらいサウナが嫌で購入やめる人がいそう・・・

売れている…？

特に冬など身体が冷えた時などはサウナ入りたいなと思ったりもするかもしれません。本当に体の芯から温まるから。
でも、サウナって常連さんがいたりするじゃないですか。たぶん、マンション内でも同じだと思うんです。
そうなると、サウナの主とうまく付き合えないともう利用しなくなったりすることもあるんじゃないかと思ったりして。
真面目な話、維持費ってどれくらいかかるのでしょう？さほどでなければ、有っても無くても気にしない人もいるかもしれませんね。

学区は将来的に小倉台小、木刈中から変わる可能性はありますかね？隣のマンションは、内野小、原山中が学区なので、ブランズシティもそちらになってしまうのかな。
通学路の雰囲気は、現状の小倉台小、木刈中が好きなので、変わってしまうと残念だなと個人的に思ってます。

変わりません。そんな途中で変わったら逆に大変でしょ。

学区が途中で変わることは普通にありますよ。

>>221 マンション検討中さん

印西ではわりと変わってます。
途中から選択制になったりもします。

この学区が選べるのは小倉台小と船穂小。

鹿黒南地区は大森小と原山小と船穂小。
原小学区はいには野小と高花小と原小と船穂小。

>>221 マンション検討中さん
途中で変わるっていっても、このブロック地区はまだ人が住んでないので、今後どうなるかはわかりませんよね。
購入検討者は一度市の学区割りを見ることをおすすめします。
いかに変則的かがわかります。
ちなみにこのブロックは住民ゼロなので、今後なんとでもなりますね。

第１期重要事項説明および契約手続きがこの週末より行われるみたいですが、どのくらい売れたんでしょうか？

第１期１００戸供給御礼とのことなので、４分の１は既に売れたということなのでは？
かなりハイペースで売れているように思います。
３ＬＤＫのみなので、ファミリー向きマンション。
価格も高すぎない設定なのは魅力ですね。

供給御礼はあくまで売りに出した戸数ですよ。契約に至った戸数ではありません。
たぶんここ全然売れてないよ。まあこの価格でこの広さじゃ苦戦するよね…。

>>227 マンション検討中さん
要望出てるものを売りに出すスタイルだから100戸の要望は出てたってこと。
直前キャンセル分が先着順になるくらいだよ。

東側と南側の値段がほぼ変わらないっておかしくない？東なんて日照ほぼないよ。西側は老人ホームできたら中層階までは眺望ゼロだしなぁ。

>>229 マンション検討中さん

であれば南側を買えば良いのでは？

この手のマンションで重要なのは、最終1戸まで売り切れるかどうか。成田の某マンションは完成後1年かけて完売させました。
逆に言えば、時間をかければ売り切れるとは個人的には思っていますが。

西側の老人ホームって何階建てか知ってる方いますか？

西側の老人ホーム初耳でした！
どのくらいの規模なんですかね？

>>230 匿名さん
全体的に値段が高いから、日照の悪い東側を値下げしろって言いたいんじゃないかな

老人ホーム、アンソレイエの場所全面に建つならかなりの規模ですよね。場所がいいから結構なお値段しそう。

>>234 名無しさん

お金ないなら買えないのは当たり前ですよ

>>236 マンション検討中さん

そんなムキにならなくても（笑）色んな意見を見れた方がありがたいですよ。

この辺りの東側は北寄りなので日照時間は本当に短いです。駅前レーベンやサンクタスを一度見てみるといいです。昼前にはもう全く陽がさしてないです。
昼から電気つけることになるし冬は寒いですよ。ファミリーで小さなお子さんがいて在宅時間が長い家庭は東側はやめた方がいいと思います。

南東マンションに住んでいたことがあります。東向きは確かに冬場は寒いです。日照時間も短くなるので洗濯物が乾きづらいというのがネックでした。
ただ、夏場はすずしくて、過ごしやすかったです。初夏まではエアコンいらずで過ごせます。
暑さが苦手な方にとっては過ごしやすいんじゃないかなと思いますよ。

契約予定者です。説明会，重説共に若者夫婦から年配世代まで雰囲気良い方が多くいらっしゃって完成とても楽しみです。

東向きって寝室側は西向きになるからちょうど良いんでないの？

>>240 マンション掲示板さん
重説なんてまだ始まってないだろ。
だいたい「契約予定者」なんてやつ相手に重説するか？
何が目的がわからんが嘘はやめな。

>>242 匿名さん
重説実施していると公式HPに載ってますよ
そんなに攻撃的な口調で批難しなくても

>>242 匿名さん
感想書いただけでこの返答は怖くてびっくりしましたw
重説は実施済みですよ。HP確認してみてください。
243さん、ありがとうございます。
今回は重説と契約が良心的で2回に分かれており、まだ契約は完了しておりませんので『予定者』と記載した次第でした^_^
情弱さんなんでしょうか？？

>>244 マンコミュファンさん
所詮掲示板なので書き込みはお互いに無視しましょう
大丈夫です
リアルは印西市内どこのエリアも優しいです

>>244 マンコミュファンさん

安心してください。
攻撃的な人は100%マンション内でご近所さんになることはないので無視しましょう。

何かと攻撃したがるストレス抱えてる人ねww

>>247 eマンションさん

安い

契約予定～の旨投稿したものです。みなさまお優しくて感動しました。
掲示板初投稿が嫌な気持ちにならずに嬉しいです。これからは掲示板拝見する側として参加させてもらいます。ありがとうございました。

西側の老人ホーム、何階建てかご存知の方いますか？

先着になりましたが、あと何部屋残っているのか知りたいです

東側はベレーナのかなり近いですねー。バルコニー出ると目がバチッと合いそう…。

周辺の建物と道路に圧迫感与えすぎないですか、
郵便局が建物の影で暗すぎ、問題にならないのかな？

商業地域なので仕方ないと思いますが、それにしても敷地ギチギチに建てますね…。

売れてますか？

>>255 デベにお勤めさん

ぼちぼちでんがな。