ブランズシティ千葉ニュータウン中央ってどうですか？

千葉ニュータウンでは初の？マンションデベロッパーの大手7社内のブランズ

感慨深いものがある…笑

ディスポーザーついてたら検討するけど。
どうなのよ。

ディスポーザーもスロップシンクも間取りの図面見る限りは無いっぽいね。しかし狭いなあ！安くて広いのが千葉ニューの利点なのにねぇ。
いくらで売り出すんだろ！

マンション価格の安さが売りの印西で、建設費用が高騰してる新築でさらにブランドマンションが売れるのか気になります。
それとも値段抑えてくるんですかね。

千葉ニュータウンなのに100㎡ないのですね。これがどのように影響するか。中古100㎡と新築70㎡の対決はいかに。

千葉ニューまできて、こんな狭小に住む人っているのかね。

通勤時間を犠牲にする対価が欲しい。
共用設備が充実しているけど、年に何回使うか分からないモノに価値を見出す人がどれだけいるか、かな。
個人的には本当は床面積が欲しいけど、ダメなら価格転嫁しても良いから、ディスポーザとスロップシンクをつけるとか、とにかく設備仕様をモリモリにしてもらいたい。

間取り今出てるのが全て？4ldk無しってことはないよね

>>3 匿名さん
間取り図には書いてなくても、ディスポーザがついているパターンは割とあるからまだ分からない。
イメージを見るとバルコニーの仕切りはハイパーティションだし、LDKの天井高は2.7mみたいだし。面積落とす分はクオリティ面で頑張ってくれると信じたい…。

多少狭くても自走式駐車場だし、駅近だし、大手だし、問題ないでしょ。
周りからの嫉妬のほうが心配。

70平米に嫉妬はしないだろ（笑）

正直値段頑張って貰わないとがっかりとしか言えない
家にサウナ求めてないわ。これに修繕かかると思うと辛い

敷地ぎちぎちだねー
千葉ニューもどんどんマンション条件が悪くなるね！ちょっと前まで100平米3000万で買えたのになぁ
かわいそうだね今から買う人

近隣にアンダーで色々来てますが
坪300近いって。。。

昔は安かったなんて言っている人もいるが時代遅れ、物価も上がってるから4500万円ぐらいにならないかな。

>>15 名無しさん
4500万じゃ買えないです。
5500万～です。

>>14 マンション検討中さん
え。マジですか。。
仮に290だとしたら80平米で7千万近くってこと？
他の地域のブランズを見ても、郊外ならそこまでの値段はしていないと思ったけど、そういう時代なのか。

5500万円か、戸建か悩むな、サウナはあると良いが温泉風呂はあるのかな？

>>11 匿名さん

そお？
自走式駐車場は羨ましがるとこ多いと思うよ。
ただ価格が高すぎる気がする。

中途半端ならいっそ超豪華な億ションにしたら。

>>20 名無しさん

それはどう考えても売れないでしょ（笑）

なんだかんだの強気値段でも売れそうな気がするなぁ
千葉ニューにしては狭めだけど、子供のいないご夫婦とか、子育て終了したご夫婦とかなら全然いいよね

千葉ニューまで来て80平米弱5500万じゃメリット何も無くて誰も買わないでしょ

>>23 マンション検討中さん

っま、千葉ニュータウンもそれだけ価値が上がったと思うと喜ばしいことだよ。

リーマンショック前の印西のマンションは4,5千万円が相場だったから戻ってきただけ。そう考えるとまだ安い。都内のマンションの上昇率に比べればまだ上がる。まあ、もう少し設備良くならないかな。

>>25 名無しさん
グロスではなく坪単価で比較するとどうでしょう。

>>26 口コミ知りたいさん

サウナやジム他があるから坪単価だけの比較じゃないよ。

サウナって毎日清掃してもらえるのかな？タオル交換とか。人件費かかりそうだよね。全部管理費に上乗せされるよね。
サウナ使う人と使わない人で対立しそうな予感…。

>>28 住民さん1さん

そう考える人が買うとこじゃないよ。サービス含めて買うところ。

ここは売れる！間違いない。

>>27 マンコミュファンさん
わかんないならわかんないっていいなよ。

サウナの維持費が大変そう。年数が経てば故障頻度も増えてくるでしょうし。

セコイ人が買うとこじゃないよ、維持費なんて安いもんだよ、それよりサウナはいいな。

マンションの共用サウナを使うほうがセコくない？
普通に店のサウナ行ったほうがいいよ

サウナでマンションの人に会いたく無い。汗だくの人がエレベーター乗ってくると思うと最悪

>>35 マンション検討中さん
サウナ設備を電話して確認だね。サウナ行ったことない人ですね。

>>35 マンション検討中さん

その発想ウケる（笑）

エレベーターが臭くなりますよね。
わかります。

水風呂や外気浴はしないスタイルなんですよね。
多様化してますもんね。

水風呂とかシャワー室とか毎日清掃してくれるのかな？水も清潔に保てるのだろうか…。

維持費は結構かかりそうですよね。人件費も。

サウナって24時間入れるのかな。光熱費が半端なさそう…。

個人的にはセンティスをがっつり日陰にしたヴェレーナシティの眺望と午後の日差しを遮ってくれるのが嬉しい。

これが隣にできたらアンソレイエも閉業かな。
マンションに覗かれる結婚式場ってイヤでしょ。

>>36 マンション掲示板さん
設備とか関係ないわ
設備あろうと汗もろくに拭かずエレベーター乗ってくるおっさんが出てくるって話

>>43 周辺住民さん

もしそうなるころには中央南エリアはどんどん団地化し、30年後には一気に高齢化し、
いろいろ大変そう。

>>45 検討板ユーザーさん

このマンションに関係ない話しは他で。

>>46 口コミ知りたいさん
すまん。つい。

駐車場１００％なので自家用車持ちでも駐車場の不安がないという点や駐輪場も２００％ということは
１世帯につき２台分は確実に確保できるというのは良いですね。おまけに来客用の分もあるのでお友達が来た時に自転車を止めるところがあるのは安心です。
エントランスも広くてマンションの顔としてはとても素敵です。
エントランスとサブエントランス両サイドから出入りできるので行く方向によっては時間短縮にはなりそうかな

学区はまだ決まってないみたいね
小倉台も内野も両方厳しい状態だから、もしかして新しい学校でも作りますかね

東側の棟はヴェレーナとかなり近いよね。バルコニー出ると目が合う距離。
南側もレジデンスがすぐ前。西側の高層階が一番眺望はいいよね。まぁ将来的に何できるかは分からないけどね。
やっぱり商業エリアって怖いよねーまさか真名井の湯なくなってマンション建つとはヴェレーナの住人も思わなかったよね。から
せっかく高い角部屋買ったのにかわいそうね。