口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-04 09:23:35
ブランズシティ千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
所在地:千葉県 印西市 中央南二丁目3番2(地番)
交通:北総鉄道北総線・京成成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
間取:3LDK(予定)
面積:70.58m2~83.82m2(予定)
売主:東急不動産 株式会社
売主:日鉄興和不動産 株式会社
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chibanewtownchuo/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154975
総戸数:401戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
駐車場:403台(自走式駐車場:403台(うち来客用2台))
自転車置場:812台(うち来客用10台)
バイク置場:8台
建物竣工: 2026年1月上旬予定
引渡し可能時期:2026年3月下旬予定
販売スケジュール: 2024年9月中旬販売開始予定
モデルルーム公開日:2024年5月下旬公開予定
バルコニー面積:10.93m2~18.60m2
サービスバルコニー面積:5.05m2~9.00m2
敷地面積:7,837.86m2
建築面積:5,072.17m2
延床面積:47,388.53m2(容積対象面積/31,340.78m2)
CLUB NEW TOWN PROJECT
さぁ、今日はどんな日にしよう?
巨大なショッピングモールの数々と、四季折々の自然を感じる公園、
そして街路樹が連なる美しい街並み。
駅徒歩6分の地に誕生するのは、人生を楽しむための可能性に満ちた、
新しいニュータウンプロジェクトです。
ゆとりのプライベート空間や、健康的な日々を快適に送るための
“クラブハウス” のような多彩な共用施設。
好きな場所でやりたいことをとことん楽しむ、そんな毎日が待っています。
駅徒歩6分、やりたいことがあふれ出す住まい、
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』
全401邸、デビュー。
CLUB NEW TOWNとは
毎日やりたいことがあふれ出すような、新しいニュータウンプロジェクト。
買い物や映画を楽しんだり、アウトドアで自然を満喫したり、
お仕事後はフィットネスやサウナで心身を整える。
まるで“クラブハウス” に暮らすような日々が
『ブランズシティ千葉ニュータウン中央』からはじまります。
NEW WONDER RESIDENCE
豊かな緑に囲まれた、401邸の大規模レジデンス
暮らしやすさと環境に配慮した美しさ。
グリーンデザインが心を落ち着かせてくれる住まい。
NEW CLUB HOUSE
毎日の暮らしに共用空間を有効活用。
健康な未来のための新しいクラブハウス
サウナやフットネス、ワークスペースなど
豊かなコミュニティで、毎日が新鮮で楽しくなる。
NEW FAVORITE SPACE
自分らしさを存分に楽しめるゆとりの専有空間
ライフスタイルに合わせたプランで、インテリアも自由に。
ゆとりある広さがお気に入りの空間を叶えてくれる。
NEW HOME TOWN
雄大な自然が広がるニュータウン
日々のショッピングやグルメはもちろん、
雄大な自然の中のアウトドアも気軽に楽しめる街。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-02-16 21:17:08
ブランズシティ千葉ニュータウン中央
所在地: 千葉県印西市 中央南二丁目3番2(地番)
交通: 北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分 価格: 未定 間取: 3LDK 専有面積: 70.58m2~83.82m2
販売戸数/総戸数:
未定 / 401戸
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物件概要
所在地
千葉県印西市中央南2-3-2(地番)
交通
北総鉄道北総線・京成成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩6分
間取り
3LDK
専有面積
70.58m2 〜83.82m2
価格
未定
管理費(月額)
金額未定
修繕積立金(月額)
金額未定
種別
新築マンション
総戸数
401戸
販売戸数
未定
完成時期
2026年1月上旬予定
入居時期
2026年3月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
東急不動産 日鉄興和不動産
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
141
口コミ知りたいさん
2024/05/18 08:43:06
マンションは生活・環境状況や家族の状況によって引っ越しされる方々が多いとは思いますが、マンション購入時に特に譲れない点などはあったりしますか?
142
匿名さん
2024/05/22 17:26:46
譲れないポイントは、うちは子供がいるので
子育て環境と自分たちの通勤のバランスが取れているかですかね…
通勤辛いとやっぱり困るし
かといって子どもたちが安心して過ごせない環境は困るしで。
どこまで通勤しているのかによって
千葉ニューがいいのかそうでもないのかは見え方は変わってくると思います。
143
検討板ユーザーさん
2024/05/23 00:11:20
>>113 口コミ知りたいさん
目の前の牛角、少し歩いたら駅の南側は塚田農場や焼肉凱旋門、さらに少し歩くと駅北側のアルカサールに串カツ田中やイタリアンバルがありますね。
144
マンコミュファンさん
2024/05/23 07:34:13
千葉ニューエリアの中古マンションは3000万円代で広々した平米がたくさんあるから、新築より中古の方が個人的にはいいような気がする。
昨今のマンションでこんな広さで3000万円台は貴重だな。
145
マンション検討中さん
2024/05/23 07:37:59
>>144 マンコミュファンさん
あれ?前は2000万円台で広い中古マンションなかった?このマンションの価格見て値上げしてる?
それとも前に見てたのと広さが違うのかな。
146
口コミ知りたいさん
2024/05/23 09:49:43
>>145 マンション検討中さん
どれくらい前かわからないけど、ここ数年は中古でも3000万代じゃなかったっけ?
印西牧の原の中古マンションなら古いけどまだ2000万代もあるよ。
147
マンション検討中さん
2024/05/23 16:13:39
ブランズの斜め前のセンティスで新築時坪120前後だからね。このご時世で新築価格がすごい上がってるけど坪200以上は確実だろうからその辺のギャップをどう見るかだね
148
マンション検討中さん
2024/05/23 20:32:37
この辺りの中古マンションがとてもコスパ良いね。
新築マンションで坪単価200万円以上で買うのが馬鹿らしくなる。
149
匿名さん
2024/05/29 16:49:09
水回り…というか特に排水管・給水管関係を思うと、個人的にはやっぱり新築の方がいいなと思う。
30年くらい経つと、専有部の配管は一斉交換の時に自分での支払いになる。
支払いだけならいいけど、
工事の日は家にいないといけないからスケジューリングとかもしっかりしないといけないし、
その他、不具合自体も出てきますよね…。
そう思うとやっぱり新築の方が安心感はあるかなと
150
マンション検討中さん
2024/05/29 20:30:06
>>149 匿名さん
そう考えると新築マンションを20年くらいをめどにお引越しがベストですか?
151
名無しさん
2024/05/29 21:59:39
ディスポーザは付いてるけどバルコニーにスロップシンクは無しかな。
ファミリー向けだし、場所柄、アウトドア志向の人も多いだろうし、汚れ物の予洗いとかで需要高そうだけどね。残念ポイントですな。
152
匿名さん
2024/06/02 18:39:24
149さんのご意見、わかる気がしました。排水管・給水管関係はたしかに老朽化というか、汚れが詰まったり錆びたりとかいろいろありそうです。マメに掃除している部屋を買ったとしても、他の部屋がだらしなかったら全体の排水に影響してしまうでしょうから。そう思うとやはり新築がいいように思えてきます。
バルコニーですが、もしかして物干し金物とかも付いていない感じ?
153
匿名さん
2024/06/10 22:49:47
>>ディスポーザは付いてるけどバルコニーにスロップシンクは無しかな。
スロップシンク、確かにあれば便利ですが
ついていない物件のほうが多い気がします。
ここは共有施設の充実さが売りなのかなと思います。
154
匿名さん
2024/06/19 21:00:41
エントランスが豪華というかホテルライクというか高級な雰囲気ですね。とてもお洒落。
遠めから見る外観はしっかり集合住宅という感じなのですが、
近くで見ると高級感を感じるデザインになっているなと思いました。
エントランス内の植物は本物なのでしょうか?かなり豊富に使われていますが。
155
マンション検討中さん
2024/07/03 07:59:00
モデルルーム行かれた方いますか?6月末からオープンのようですが。
156
マンコミュファンさん
2024/07/04 21:33:45
157
匿名さん
2024/07/09 10:46:40
価格はまだ出ていないので何ともいえないですが
そこまで高くないのなと思いますが、坪単価300もいかないくらい?
相場がちょっとわからないんですよね。
158
職人さん
2024/07/09 15:06:43
坪単価220-30くらい
管理費2、修繕積立1、基金130-150
サウナは予約制で500円とかだったかな?22時までらしいのでなかなか予約も取れなさそう。
2026年は金利も税制もどうなってるかわからないし70平米で5000万は庶民には厳しいですね。
159
名無しさん
2024/07/09 15:19:43
>>158 職人さん
情報ありがとうございます。
坪220-230は営業の方が言ってた数値なのでしょうか?
また、基金とはどういう費用でしょうか?
質問ばかりですみません。
160
職人さん
2024/07/09 15:38:56
営業の方も言ってましたし価格から推計してもそのくらいでした。
75平米で4800-5200、82平米で5600-6100でした。
結婚式場前の低層階は75平米で4000-4200がありましたがこれは例外ですね。
基金=修繕積立基金+管理準備金で初期費用の一部になります。
ブランズシティ千葉ニュータウン中央
所在地: 千葉県印西市 中央南二丁目3番2(地番)
交通: 北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分 価格: 未定 間取: 3LDK 専有面積: 70.58m2~83.82m2
販売戸数/総戸数:
未定 / 401戸
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