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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-05 21:04:55
ソシオ三篠北町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
交通:広島バス「三篠北町」バス停 徒歩3分
JR「横川」駅 徒歩14分
間取:2LDK・3LDK
面積:57.84平米~94.61平米
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社GMアソシエ
公式URL:https://socio-g.com/misasakita/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154988
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-15 11:37:46
ソシオ三篠北町
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所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
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交通:「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス)
- 価格:4,330万円~5,970万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:57.84m2~75.18m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 74戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市西区三篠北町3番3(地番) |
交通 |
「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス) 可部線 「横川」駅 徒歩14分 山陽本線(JR西日本) 「横川」駅 徒歩14分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
57.84m2~75.18m2 |
価格 |
4,330万円~5,970万円 |
管理費(月額) |
6,480円~8,430円 |
修繕積立金(月額) |
5,790円~7,520円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.40平米~31.45平米 ●管理準備金 : 19,440円~25,290円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年11月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
販売戸数 |
8戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月下旬予定 入居可能時期:2026年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社GAパートナーズ
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ三篠北町口コミ掲示板・評判
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297
マンコミュファンさん
>>295 匿名さん
hitotoの管理は三井だっけ?
三菱ダメ野村ダメ三井ダメって
どこもダメならどうしたらええんや
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298
匿名さん
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299
匿名さん
9000万円はチト高すぎじゃね?
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300
匿名さん
こっちはおいくら万円するんだろう?
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301
マンコミュファンさん
Hの間取りの方が人気出そうに思えた。
さすが最上階。パティオとかのスペースを確保して贅沢な仕様だなと感じます。
リビング以外の部屋はもう少し広くした方がいいのでは。狭い上にどの部屋もクローゼットがボコボコと室内にとび出してて、間取り図で見る以上に狭くて使い難そう。
贅沢っぽく見せるためにパティオを設けても、肝心の居住性が損なわれているのは残念。
実際にこれを買う人達は部屋を繋げて2LDKにするんだろうね。
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302
匿名さん
マンションのパティオは大雪の時室内が水浸しになる。
数年に1度くらいだろうけどね。
こんな洗濯物の動線わるいなら乾太くんくらいつければ良かったのに。
特殊住戸という意味ではフローレンスの翠に軍配かな。
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303
匿名さん
パティオに排水機能付いてればいいのに
もしないのならなぜ付けないんだろ
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304
口コミ知りたいさん
>>300 匿名さん
風呂せっま!嘘でしょ。1618スタートでしょ。
このクラスだと。
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305
eマンションさん
>>303 匿名さん
大雪の時は排水機能が雪で詰まっちゃうから。
道路だって排水口が雪で詰まるでしょ?
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306
マンコミュファンさん
>>305 eマンションさん
ありがとうございます
理解できました
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307
評判気になるさん
>>304 口コミ知りたいさん
1618って広島の分譲マンションには殆ど見ないサイズだよな
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308
マンション掲示板さん
>>307 評判気になるさん
その程度の価格と広さなら1618の方が多いと思います
むしろHタイプが1418なのが意外
まあ、個人的には1418で十分ですけどね
広過ぎても掃除や拭き取りが大変になるだけ
世間的には風呂は広い方が好きって方が多いのかな?
大浴場付きのビジネスホテルも一定数人気あるし。
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309
匿名さん
>>308 マンション掲示板さん
1618って今広島で販売中の新築分譲マンションでどこかありますか?
一つでいいので挙げてみて貰えませんか?
1618って分譲マンションではかなり珍しいと思います。
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310
マンション掲示板さん
>>309 匿名さん
レスありがとう
今ちょうど売り出し中のマンションで
同程度の価格と広さの部屋を教えてくだされば
公式サイトに間取り載ってれば確認しますので
お手間おかけしますが宜しくお願い致します
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311
名無しさん
>>309 匿名さん
→ポレスター仁保新町テラス
これを知ってどうするんでしょう
1618マニアですか?
希少価値でも感じてるのかな
選択肢が増えて良かったですね!
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312
評判気になるさん
>>311 名無しさん
ありがとうございます!
ポレスターですね
1618なんてサイズ聞いたこと無かったもんで
つい・・・
でも1618なんてサイズあるんですねー
いや珍しい
1620とかなら目にするけど1618とかあるのかなーって思って。
勉強になりました!
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313
マンション検討中さん
>>312 評判気になるさん
1618はたまに見かけるヨ。
割合で言うと1418の方が多いやネ。
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314
マンション検討中さん
>>312 評判気になるさん
勉強になって良かったネ
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315
マンション検討中さん
ランドプラン見ました。
南西の駐車場に充てられた方が、自家用車で車寄せを利用しようとすると周辺エリアをぐるっと回ってから来る感じなのかな?
例えば雨の日の買い物からの帰宅時に、子供・配偶者・荷物を車寄せで下ろしといて、運転手は南西の駐車場に車を停めに行くのにまた敷地外をぐるっと運転してくると。。
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316
マンション掲示板さん
隣に7階建ての賃貸が建つようですけど、バルコニー側に建つのならせっかく大金出して買うのに残念ですね。
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317
匿名さん
>>316 マンション掲示板さん
そんなに気になりますかね
ある程度市内に近い場所は仕方ないかと
むしろ7階建ての賃貸が建つほどの立地を
買って住めるんですから悪い気はしないですよ
周囲が戸建てばかりの中にポツンと建つより全然いい
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318
マンション掲示板さん
>>317 匿名さん
な、る、だ、ろ、う
眺望悪いとマンションの価値は半減だよ。
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319
匿名さん
>>318 マンション掲示板さん
半減は、な、い、だ、ろ、う
半額なら余裕で売れるわ
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320
マンション掲示板さん
ここって反響凄まじい勢いだそうだよ!
アイスタイルとの競合もあるだろうけどこの値段で意外と早く完売するかも?
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321
マンション掲示板さん
>>318 が半額になるって言ってたから半額になるまで待つのが得策
半額になったら一気に買い!
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323
マンション検討中さん
>>322 匿名さん
半額にならないってことか?
それともここは半額になっても売れないと?
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324
eマンションさん
>>323 マンション検討中さん
そんくらいわかるだろ
理解力無いの?
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325
マンコミュファンさん
ところで「眺望悪いとマンションの価値は半減だよ」と大嘘書いてたおじさんは逃げたんか?
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326
匿名さん
>>325 マンコミュファンさん
逃げたよ。
バカ相手にしてもしょうがないってさ!
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327
口コミ知りたいさん
>>324 eマンションさん
第1期分譲でも抽選があったそうです。
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328
評判気になるさん
>>327 口コミ知りたいさん
抽選なんて普通だと思ってた
特に第1期は抽選になりやすいし
営業マンが申込みをコントロールできないとすぐ抽選になる
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329
口コミ知りたいさん
>>328 評判気になるさん
こんだけ駅から離れててもよいのかな?
結構遠いよ。ここを購入する民は電車使わない種族かな?
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330
マンション検討中さん
>>329 口コミ知りたいさん
バス乗って駅行くよ
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331
名無しさん
駅から徒歩14分だよね
自分もここに住めば健康や節約のために歩くけど、徒歩圏内と言えないな
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332
名無しさん
駅から徒歩14分だよね
自分もここに住めば健康や節約のために歩くけど、徒歩圏内と言えないな
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333
マンション掲示板さん
>>332 名無しさん
ここの民は批判ばっかりする民が多いね~
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334
通りがかり
>>333 マンション掲示板さん
そりゃ売れてるからね!
僻み嫉みはあるだろうね。
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335
評判気になるさん
>>334 通りがかりさん
同感
サンズガラリエ中野も批判ばかりでした
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336
匿名さん
>>335 評判気になるさん
売れてるとアンチがでるのはマンションもなんですね
同業者とかでもないなら何のメリットがあるのか謎です。
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337
口コミ知りたいさん
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338
eマンションさん
>>332 名無しさん
14分も歩くの?すごいね!!
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339
eマンションさん
>>335 評判気になるさん
一緒にしたらいけないよ。中野?
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340
名無しさん
>>339 eマンションさん
舟入のマンションもこちらソシオ三篠北町や上に書かれてたサンズガラリエ中野と同様に批判ばかりでしたね
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341
通りがかりさん
>>340 名無しさん
批判も意見の一つなんだけど、ただ批判したいだけのコメントはちょっとねー。
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342
通りがかりさん
>>341 通りがかりさん
どう解釈するかはその人の属性によるところが大きんだけどねー。
もっと言うと、同じ批判でもスッと受け入れることができる立場の人もいれば
誹謗された!と感情的に捉えてしまう立場の人もいる
ソシオは後者が多いよね
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343
名無しさん
アンチソシオにも脊髄反射の下等生物いるよ。
バカの一つ覚えで「頭悪いね」と繰り返して都合が悪いとすぐ逃亡のパターン。
我慢が出来ずに連投しちゃうし、日本語の理解力が絶望的。
勘違いで相手構わず攻撃するし。
ろくなもんじゃない。
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344
匿名さん
>>343 名無しさん
えー、そうですか?
だいたい誹謗されるマンションに思い入れがある側の立場の人から腹立ててる印象ありますよ。
なので頭悪いね連投を連投する日本語が不自由な人はソシオ信者さんの方かと思ってました。
軽くネガキャンされただけで頭に血が昇りすぐに攻撃的な口調になる感じ。
アンチ側はその反応を見て揶揄ってるだけかと。彼らには守るべきことがなく腹を立てる理由もないのかなと。
いかがでしょう?
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345
口コミ知りたいさん
>>343 名無しさん
ソシオアンチは他のスレも粘着してスレ汚してるから、ただのソシオアンチじゃなくて構ってチャンなんだと思う。
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346
匿名さん
>>345 口コミ知りたいさん
かまってちゃんだけだとスレは荒れないんだよなぁ
かまってちゃんに即座に反応するソシオシンパがいるからソシオ物件スレは荒れるんですよ
アンチなんて黙って放置しときゃ勝手に居なくなりますよ。大人になりましょうね。
ソシオ三篠北町
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所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
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交通:「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス)
- 価格:4,330万円~5,970万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:57.84m2~75.18m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 74戸
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