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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 00:02:48
ソシオ三篠北町についての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
交通：広島バス「三篠北町」バス停 徒歩３分
ＪＲ「横川」駅 徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.84平米～94.61平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社GMアソシエ
公式URL：https://socio-g.com/misasakita/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154988
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-15 11:37:46
ソシオ三篠北町
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所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
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交通：「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：4,330万円～5,970万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.84m2～75.18m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 74戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠北町3番3（地番） |
| 交通 |
「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
可部線 「横川」駅 徒歩14分
山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 徒歩14分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
57.84m2～75.18m2 |
| 価格 |
4,330万円～5,970万円 |
| 管理費（月額） |
6,480円～8,430円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,790円～7,520円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.40平米～31.45平米
●管理準備金 : 19,440円～25,290円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年11月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年01月下旬予定
入居可能時期：2026年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社GAパートナーズ
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| 施工会社 |
株式会社イチケン |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ三篠北町口コミ掲示板・評判
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189
マンション掲示板さん
>>168 匿名さん
エキキタのアパホテルを手掛けてるイチケンさんがここを建ててるんだよね
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190
匿名さん
>>189 マンション掲示板さん
アルコーブとかどうでもいいじゃん
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209
通りがかりさん
そういえば、天空率wとか言い出してソシオの設計にイチャモン付けてた輩はどこ行ったんだろう
大人ならプロの設計にケチ付けてごめんなさいしないと
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212
管理担当
[No.191～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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213
アルコーブの住人
アルコーブは管理面でデメリットがありますよ。
管理規約で物置けないとなっているのにも関わらず、
自分のスペースだと思って自転車など置いちゃう人もいますから。
自由に使えるものでもないのにアルコーブを作って生活空間面積として
少しでも広く広告しようとするのがデべの基本ですから、
アルコーブがないのは逆に正直な設計だなと感じます
まとめると中途半端な知識振りかざしてるやつが一番滑稽でおもろいｗ
アルコーブ欲しいならアルコーブに住めば？ｗ
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214
匿名さん
たしかにアルコーブでここまで論争できる人らが住む物件管理するの大変だもんな
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215
匿名さん
>>213 アルコーブの住人さん
アクセス制限が解除されたら早速ですね。
何はともあれおめでとうございます。
ソシオさんはそれらデメリットを鑑みてアルコーブなしの正直な設計を採択したんですね。さすがソシオさん！とても感心しました。
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216
マンコミュファンさん
こちら説明会申し込みました。
4月3週目までの土日は全部枠埋まってます。人気ですね。
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217
評判気になるさん
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218
評判気になるさん
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219
匿名さん
記事にそう書いてあるからしゃーない
なんか文句でも？
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220
口コミ知りたいさん
>>218 評判気になるさん
俺も何？って感じたが貼った
マンションギャラリーの予約だと思うが
現地での見学会ではないよな
最近はMRで現地での疑似体験も出来なくはない
そこまではやってないだろうから、見学会＝ギャラリー見るってことだろう
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221
評判気になるさん
60組ではなく、60人と書くのがミソ
世帯数に換算すると20から30組くらいか
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223
マンコミュファンさん
全74戸の半分にも満たないが、
営業マンのキャパもあるから仕方ないっしょ
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224
匿名さん
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226
eマンションさん
>>224 匿名さん
人気があるマンションという印象を抱かせた方が売りやすいから。買う側だって不人気マンションを急いで買いたくないわな。
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227
匿名さん
>>226 eマンションさん
いやいや、その通りだと思いますが、
そっちじゃなくてこっち
>>221 評判気になるさん
なんでそんなに必死なの？
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228
匿名さん
>>217 評判気になるさん
よくこんなの見つけたね。中の人？
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229
マンション掲示板さん
>>227 匿名さん
なにが必死なのか分かりませんが、
>>225が必死なのはビンビン伝わってきます
あんな画像を保管してることに狂気を感じる
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234
eマンションさん
>>216 さん
私も説明会申し込みました。
確実にどこかの部屋を購入するつもりです。
同じマンションに住むことになりましたらよろしくお願い致します。
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237
検討板ユーザーさん
>>234 eマンションさん
参考として、アイレジデンスではなく、こちらにしようと考えた理由を教えていただけないでしょうか。
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238
eマンションさん
>>237 検討板ユーザーさん
お断りします。
ごめんね。
ソシオ三篠北町
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所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
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交通：「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：4,330万円～5,970万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.84m2～75.18m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 74戸
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