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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 00:02:48
ソシオ三篠北町についての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
交通：広島バス「三篠北町」バス停 徒歩３分
ＪＲ「横川」駅 徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.84平米～94.61平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社GMアソシエ
公式URL：https://socio-g.com/misasakita/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154988
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-15 11:37:46
ソシオ三篠北町
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所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
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交通：「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：4,330万円～5,970万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.84m2～75.18m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 74戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠北町3番3（地番） |
| 交通 |
「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
可部線 「横川」駅 徒歩14分
山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 徒歩14分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
57.84m2～75.18m2 |
| 価格 |
4,330万円～5,970万円 |
| 管理費（月額） |
6,480円～8,430円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,790円～7,520円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.40平米～31.45平米
●管理準備金 : 19,440円～25,290円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年11月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年01月下旬予定
入居可能時期：2026年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社GAパートナーズ
|
| 施工会社 |
株式会社イチケン |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ三篠北町口コミ掲示板・評判
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91
名無しさん
>>90 マンション掲示板さん
89を見てなぜ平均が250万円になるんだろう
一番安い部屋はいくらくらいなんでしょう
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92
マンション掲示板さん
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93
匿名さん
アイレジデンスの価格が分かれば、この価格の妥当性を図る材料になりそう。
立地的にあちらはここより高いはずなので。
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94
検討板ユーザーさん
フローレンス、ソシオ、クレアは公式サイト立ち上げや分譲開始（価格発表）までの競合の出方を伺う期間がやたら長いように思う。
後出しの利点を活かして先発より良いモノを安く作ってくれるんならいいんだけどねー・・・
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95
口コミ知りたいさん
>>90 マンション掲示板さん
いや、もう少し上、255万円くらいになると思いますよ。
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96
マンション検討中さん
>>95 口コミ知りたいさん
1-2年前の白島クラスじゃない？
ここで？って感じ
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97
マンション比較中さん
>>96 マンション検討中さん
確かに…
駅からかなり距離があるので決して良い場所とは言えないと
思いますが、そこそこしますね。
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98
周辺住民さん
>>89 通りがかりさん
段原のパークテラスと同じくらいの価格ですね。
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99
匿名さん
ここに投稿された価格が事実なら、このマンションを売り切るには相当苦戦を強いられると思うよ。
同じく苦戦しそうな西風新都より辛そうに感じます。
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100
匿名さん
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101
坪単価比較中さん
>>99 匿名さん
事実じゃないです。まったくのデタラメですので信用されませんように。
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102
匿名さん
>>101 坪単価比較中さん
そうなんですね
まだ反響確認中＆価格調整中かな
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103
マンコミュファンさん
アルコーブが全くないのは分譲マンションでは珍しい。賃貸マンションみたく見えちゃう。
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104
購入経験者さん
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105
マンション検討中さん
>>104 購入経験者さん
俺はアルコーブあった方がいいな。
少しの凹みでもいいんで。
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106
匿名さん
広島の新築マンションで中部屋のアルコーブが全くなくて廊下とドアがフラットなとこはソシオ三篠北町しかない。。と思う。
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107
匿名さん
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108
評判気になるさん
>>107 匿名さん
そうなんですね。
ここだけかと思ってました。
失礼しました。
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109
検討板ユーザーさん
>>108 評判気になるさん
広島にはここと同じ設計会社の他デベのマンション結構あるからね。
デベはお金出すだけで設計も施工もそれぞれ餅は餅屋だから。
「デベの〇〇は施工が悪い」「デベの〇〇は設計が悪い」
とかたまに見るけど全く本質知らない人だなぁと思う。
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110
検討板ユーザーさん
（追記）
たまーにデベが設計や施工してる場合もあるけどその場合は当然該当しませんデス。
ソシオ三篠北町
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所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
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交通：「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：4,330万円～5,970万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.84m2～75.18m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 74戸
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