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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 00:02:48
ソシオ三篠北町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
交通:広島バス「三篠北町」バス停 徒歩3分
JR「横川」駅 徒歩14分
間取:2LDK・3LDK
面積:57.84平米~94.61平米
売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社GMアソシエ
公式URL:https://socio-g.com/misasakita/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154988
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-15 11:37:46
ソシオ三篠北町
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所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
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交通:「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス)
- 価格:4,330万円~5,970万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:57.84m2~75.18m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 74戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市西区三篠北町3番3(地番) |
交通 |
「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス) 可部線 「横川」駅 徒歩14分 山陽本線(JR西日本) 「横川」駅 徒歩14分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
57.84m2~75.18m2 |
価格 |
4,330万円~5,970万円 |
管理費(月額) |
6,480円~8,430円 |
修繕積立金(月額) |
5,790円~7,520円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.40平米~31.45平米 ●管理準備金 : 19,440円~25,290円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年11月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
販売戸数 |
8戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月下旬予定 入居可能時期:2026年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社GAパートナーズ
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ三篠北町口コミ掲示板・評判
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23
口コミ知りたいさん
>>17 マンコミュファンさん
>ミツワ産業という会社が、ゴミを回収してきて、機械で細かく裁断しているようです。
住所どこよ。真裏で機械裁断してるんだよな。
やっぱデタラメかよ。デタラメなら放置すんなよ悪質だな。
デべにチクっちゃおうかしら・・
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26
eマンションさん
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28
口コミ知りたいさん
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51
匿名さん
平面駐車場が一番のアピールポイントなのに、それの使い勝手が悪そうなのがネックだろうね。
割り当てられた場所によって駐車のし易さが全く違いそう。使い勝手の悪い場所に割り当てられたからと言ってキャンセルすると手付金が勿体ないし。
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60
マンション掲示板さん
>>51 匿名さん
まだ改善できる段階なので多少考えるんじゃない?
駐車場位置で購入やめるって人ってさほど多くないんじゃね?
抽選なのか早い者勝ちなのか分からんけど、大体後者だよな?
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74
評判気になるさん
数年前に別のマンションを購入しましたが、当時このマンションが販売されていたら真剣に検討していたと思います。この近辺が地元の人間には良い物件ではないでしょうか。個人的には楠木のパークホームズ以来の羨ましい物件です。
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77
匿名さん
安くしたら売れるんでしょうが、
値付けを間違うと西風新都並みに苦戦しそう
駐車場の緑の部分は芝生なのでしょうか?
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78
名無しさん
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79
eマンションさん
>>78 さん
屋根のあるマンションの一階部分のとこが人気ありそうですね。
それでも場所によっては、停め難そうな場所だったり、半分車が雨晒しになるとこだったりと、選ぶのに難儀しそう。
抽選でランドプランで左下に位置するところに割り当てられた場合、自家用車でうまく車止めを活用できるシーンが思い付きません。
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80
マンション検討中さん
場所によって駐車しやすいしにくいが有るのはしょうがないかなとは思います。機械式立体駐車場ではなく平面駐車場であることは魅力的ではないでしょうか。素人考えですが、このエリアで全戸平面駐車場はなかなか出ないのではないかと思料します。
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81
マンコミュファンさん
このエリアの新築マンションで何がなんでも平面駐車場に拘るならここしかないですよ。
あとはいつ出るか分からない中古マンションか、予定もあるかないか分からない新築マンションを待つか、方針転換して戸建てにするかでしょうね。
私はイメージと違うのでここは見送ることにしました。
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82
口コミ知りたいさん
>>81 マンコミュファンさん
確かにおっしゃる通りだと思います。
私は前向きに検討中です。
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83
eマンションさん
>>82 口コミ知りたいさん
私も前向きに検討中です。
現在中区ですが、機械式駐車場は将来が不安です。
平面というだけで魅力的に感じます。
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84
通りがかりさん
まさにそれですね
ここはとにかく平面なら魅力を感じるという人向けだと思います
形が歪なハンデを背負っているため価格も抑えてくるのでは
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85
匿名さん
横川は今後地価上昇が見込めるかな?
マンションは良いと思うけど、少し駅から遠いかな。
自分は駅を使うので見送りかな。使わない人にとっては良いマンションかもね?
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86
マンコミュファンさん
>>84 通りがかりさん
だいたいの価格聞きましたが高かったので別の物件にしました。
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87
eマンションさん
>>86 マンコミュファンさん
だいたい坪単価いくらぐらいでした?
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88
通りがかりさん
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89
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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90
マンション掲示板さん
>>89 通りがかりさん
平均で250万円くらいですね。
ソシオ三篠北町
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所在地:広島県広島市西区三篠北町3番3(地番)
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交通:「三篠北町」バス停 徒歩3分(広島バス)
- 価格:4,330万円~5,970万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:57.84m2~75.18m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 74戸
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