マンション検討中さん
[更新日時] 2025-04-03 07:40:40
ソシオ三篠北町についての情報を希望しています。
所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
交通：広島バス「三篠北町」バス停 徒歩３分
ＪＲ「横川」駅 徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.84平米～94.61平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社GMアソシエ
公式URL：https://socio-g.com/misasakita/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154988
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-15 11:37:46
ソシオ三篠北町
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所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
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交通：「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：4,270万円～5,970万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.84m2～75.18m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 74戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠北町3-3（地番） |
| 交通 |
(1)広島バス「三篠北町」バス停徒歩3分
(2)JR山陽本線・可部線「横川」駅徒歩14分
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
57.84m2〜75.18m2 |
| 価格 |
4270万円〜5970万円 |
| 管理費（月額） |
6480円〜8430円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5790円〜7520円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ三篠北町口コミ掲示板・評判
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379
評判気になるさん 2024/09/20 12:39:26
>>378 通りがかりさん
もう売ってるけど？フローレンス。
知らないの？
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380
名無しさん 2024/09/20 13:08:25
でも確かに三篠のアイレジデンスと比べたら安く感じてしまいますね…
広さが違うから当たり前ですが。
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381
口コミ知りたいさん 2024/09/20 13:59:43
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382
匿名さん 2024/11/04 10:07:53
駅にもう少し近い立地であれば良かったかしら。
この価格帯では少し近めの設定のような気がします。
セキュリティ面は安心で子育て換気用としては良さそうなのですが…。
立地に関係なく、価格が高騰しているので仕方ないのかな。
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383
匿名さん 2024/11/05 12:04:55
今日の広島のニュースにも物騒な記事ありましたね。
トイレを借りるのを装って下見をしたり、
両替を頼んで金のありかを確認しようとしたりするなど。
こういう記事を見ると戸建てよりはマンションがいいなと改めて思います。
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384
マンコミュファンさん 2024/11/19 15:02:48
ここ売れてんの？
駅からかなり離れてるけど。
誰か詳しい人おせーて。
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385
匿名さん 2024/12/10 00:49:08
公式サイトでは第二期分譲開始となっていますが、
物件概要に出ている先着順8戸は第二期販売の先着順ですか？
これまでに74戸中何戸が販売されたんでしょう？
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386
匿名さん 2025/01/06 02:29:26
第3期販売は2月上旬販売開始の予定で1月11日から事前案内会が始まるようですね。
自分もこれまで何戸売れているかが知りたくて某サイトで購入者のレビューを見たところ106件の投稿があり、販売戸数をオーバーしていました（笑）
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387
評判気になるさん 2025/01/06 03:05:46
>>386 匿名さん
某サイトってどこでしょうか
ヒントください
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388
匿名さん 2025/01/27 08:15:56
間取りは見ている限り、結構、個性的な感じ…？
Dタイプは少なくともそう感じられます。
洋室（３）は、独立した居室、というよりは窓もないですし、
書斎兼収納みたいな使われ方がされそうだなと思います。
子供部屋にしてもいいけれど、窓がないのはどうなんだろうなぁ。
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389
マンション検討中さん 2025/01/27 09:01:31
>>388 匿名さん
Dもいいですね！
将来的には洋間と繋げて広い寝室にしてもいいし、リビングと繋げて広いリビングにしてもいい。もちろん納戸や大きいクローゼット、書斎にしてもいいし！
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390
匿名さん 2025/02/14 06:12:07
ファミリーで住みたいので、3LDK以上欲しいです。
D、かっこいいです。
Fもいいな。キッチンの奥に洗面がある間取りってあまり見ないです。個性的。
洗面の隣に納戸もあります。ここは角部屋でプライベートポーチがついています。自転車など入れておけるということでしょうか。備蓄倉庫もありました。
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391
口コミ知りたいさん 2025/02/16 06:19:29
>>390 さん
自転車とか置けるとこは多いけど、何をおいて良いかはマンションの規約による
自転車をエレベーターで運ぶ時とかガンガンぶつけられても困るしね
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392
マンション検討中さん 2025/02/17 06:13:53
ソシオとアイレジデンスで検討していましたが
アイレジデンスは完売とのことでした。
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393
評判気になるさん 2025/02/17 09:34:32
アイレジデンス完売なんですね
ソシオも残り少ないですか？
まだ選べる感じでしょうか。
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394
マンション検討中さん 2025/02/17 11:18:46
アイレジデンスと同じ大芝小学校区なんだけど、JR横川駅までの距離が全然違うから、アイレジデンスの方が人気だったのでしょう。
この物件なりのメリットも多くあると思います。
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395
匿名さん 2025/03/11 06:53:43
ソシオは先着順6戸となっていますが、これで最終なのか、まだあるのかは不明です…
まだ選べる状態ではあります。
値下げとかあと少し！とか煽っている状態ではないので
まだもしかしたらある可能性も？
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396
匿名さん 2025/03/11 11:51:35
競合物件も無いし後から出てくるのはどうせ高額になるから気軽に構えてるんじゃない？
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397
匿名さん 2025/04/02 01:28:40
Fタイプの間取りは3LDKでファミリー向けになっていると思いますが、
浴室の入り口がリビングインになっている点が気になります。
子どもさんが小さい間は楽かもしれませんし家事動線には
優れているんですけどね～。
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398
名無しさん 2025/04/02 22:40:40
>>397 匿名さん
最近は戸建てでもそういうのは良くある間取りです。
特にFタイプは洗面所に収納があるのでタオルや家族の下着とかそこにまとめておけるので良いですね。
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坪300万台
14.9％
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44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
ソシオ三篠北町
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所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
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交通：「三篠北町」バス停 徒歩3分（広島バス）
- 価格：4,270万円～5,970万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.84m2～75.18m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 74戸
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