ユニハイム町田ってどうですか？

場所はいいですがデベの情報が少なすぎて・・・。
関西の会社のようですがいかがでしょう？

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会社の沿革をみると、心配しなくても良いのかなと思いました。
３５年前に開業していている感じですね。
間取りの広さからすると、価格はちょっと高いかなというほうが気になりました。

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町田駅の今後の発展からして資産性ありますかなー、、、？

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横浜線最寄りはやっぱり治安が悪いもんなんですかねぇ

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駅に近い割には、周辺は保育園なども多くて静かに町というイメージがします。
このあたりはそんなに治安悪い感じはいないのですが
実際に周辺お住まいの方がいらっしゃれば、情報いただけるとありがたいです。

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間取りが1LDK＋S～3LDKですね。賃貸投資用から、実際に所有して住む人まで、いろいろなタイプのひと、世帯が入居しますね。まあー現在では一般的なのでしょうか。

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小田急から距離あるしあまりオススメはしないですが町田駅は出物も少ないですしさほど時間かからずに売れるでしょうね
個人的には中古の方がいいと思います

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横浜線の町田駅と小田急線の町田駅って少し離れたところにあるんですね。
乗り換えするときちょっと大変そうですが、小田急線なら新宿まで一本で便利ですが
横浜線だと八王子方面か東神奈川方面なので都心方面へ行くには小田急線が一択になりますね。
それでも１０分圏内で行けるので立地的には問題はないでしょう

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いまのところ間取りは3タイプ公開されていますが、左から順番に見て行って、一番広いプランが特別なのだろうなと思ったら、右端の広さ的には中間クラスのFrtypeが群を抜いて特別感のあるプランでした。角住戸でもあり超ワイドスパンでもあり、東南向きで東南側に広いルーフバルコニーあり、各部屋は広くはないですがプレミアム感あるなと思います。

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資料を取り寄せてみたところ、収納はかなり少なめ。
服や物が多い人は思い切って断捨離するか、間取り変更で部屋を一つ潰してウォークインクローゼットにするか…
角部屋を増やそうとしているからか、真四角ではない間取りも多い印象。
今のところ周りに高い建物はないので採光は悪くなさそうですね。

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収納が狭いと、物が減るかというと、物がもともと多い人は溢れるので気をつけないといけません。

今だとトランクルームを借りるとか、クリーニングでコートをシーズンオフ中は預かってくれるとかもあります。
それでもトランクルームを借りるお金などは必要です。

家具配置もなかなか大変そうで、ちょっと考えたいです。

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Dタイプを見てみたのですが、確かに収納はほとんどないですね。
これだと厳しい方は多いのではないか。
居室一部屋を寝室に、もう一部屋を書斎＆収納にすればなんとかなるのか。
一人暮らし向けっていうかんじになってくるだろうか。

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価格に関しては1LDK+Sから3LDKで4,590万円～7,110万円ということなので、
最多価格帯は6000万円台半ばくらいになるのかな、と予想。
この辺りでこの金額はどうなんでしょうか。
駅まで5分だから、こんなものですか？
思っていたよりも少し強気な感じもしたのですけれど、最近の流れで行くとこれくらいでも不思議ではないのですよね汗

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ここお墓ビューでしょ。少しではなく超強気。

>4

横浜線というよりは西の歌舞伎町町田だからね。夜のお店が多いとそれに群がってしのぎとする人たちもいる。

＞横浜線の町田駅と小田急線の町田駅って少し離れたところにある

もともとJRの町田駅はターミナル口のところにあった原町田駅で小田急ができた後にホームを小田急側に移した。

その影響でターミナル口ってホームから改札まで距離がある。不動産表記の駅徒歩って駅の出口から。ここの場合、実際にホームまで歩いて確認しないと判断を間違えるかも。

＞都心方面へ行くには小田急線が一択になりますね。それでも１０分圏内で行けるので立地的には問題はないでしょう

ルートにもよるけど、夜のお店があったりする。子供がいる場合、現地を確認。

>16

ターミナル口はバリアフリーでもない。

>1
>2

管理会社が未定ってのが危ういような。系列に管理会社持ってるけど、関西ローカルなのか。アフターサービスも提供するのは売り主なので関東にどれくらいの体制があるのかもポイントかな。

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管理会社、今もなお未定なんですかね？
それとも契約の関係でまだ名前を出せないだけなのか
どういうことになっているのかは
状況を尋ねてみないと何とも言えないなぁ。
マンションの資産価値は管理会社の頑張りによるところも大きくなると思われるので。

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