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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-10 23:06:43

ロイヤルガーデン太田駅西IIについての情報を希望しています。

所在地:香川県高松市太田上町字上免496番1、
    香川県高松市太田上町字寺ノ元555番1(地番)
交通:高松琴平電鉄琴平線「太田」駅 徒歩7分
間取:3LDK+CL+SIC~4LDK+N+WIC+SIC
面積:68.16m2~101.84m2
事業主・売主:株式会社和田コーポレーション
施工会社:谷口建設興業株式会社
設計・監理:有限会社曽根建築設計事務所
管理会社:谷口建設興業株式会社

公式URL:https://www.royalgarden-wada.com/rg_otaeki-nishi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155002

総戸数:59戸(管理事務室を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建て
用途地域:第一種住居地域、第二種住居地域
地域・地区:都市計画区域
地目:宅地

竣工予定:2025年11月下旬(予定)
入居予定:2026年 1月下旬(予定)
販売スケジュール:2024年6月下旬(予定)

バルコニー面積:12.07m2~22.38m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積:0.95m2~3.20m2
容積率:200.00%
建ぺい率:60.00%
敷地面積:2,780.08m2(建築確認対象面積)
建築面積:522.33m2(建築確認表示面積)
延床面積:5,590.57m2(建築確認表示面積)

永住を目指した品質・設備のハイグレードマンション【高品質・高性能・好価格】

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ロイヤルガーデン太田駅西II

[スレ作成日時]2024-02-14 23:55:14

ロイヤルガーデン太田駅西II  [第二期]
所在地:香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「太田」駅 徒歩7分
価格:2,640万円~4,300万円
間取:3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC
専有面積:68.16m2~101.84m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 59戸

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ロイヤルガーデン太田駅西II口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション検討中さん

    興産の仏生山みたいに駅の前に建てない分価格帯は多少なり安いのではないでしょうか?路線価が分からないので憶測に過ぎないですが。
    今のところ太田エリアで他のマンション建設予定がないので竣工までには問題無く完売するでしょうね。

  2. 2 評判気になるさん

    >>1 マンション検討中さん
    アルファスマート太田が竣工したばかりですが、そんな簡単に売れますかね?

  3. 3 口コミ知りたいさん

    裏の空き土地は何か建設予定があるのでしょうか?

  4. 4 マンコミュファンさん

    >>3 口コミ知りたいさん
    空き地?公園ですか?
    ロイヤルガーデンさんに聞いたところ公園はお寺さんが土地を持っていて売ってもらえなかったと言っていましたよ

  5. 5 マンション検討中さん

    意図して南西向きと敷地とは平行では無い向きですから何かしらは建つんでしょうね。
    駐車場の管理してる会社が和田かどうかは知りませんが売れ行き次第ではロイヤルが建てたりする可能性もゼロでは無いと思います。

  6. 6 eマンションさん

    >>5 マンション検討中さん


    公園の手前のコンクリ引いてる土地は駐車場ですよ

  7. 7 匿名さん

    周辺の土地が将来どうなるかなども気になる点ではありますね。できるだけ先のことまで知っておきたいのは確かです。

    モデルルームの画像素敵です。Dタイプっぽいですね。リビングダイニングからの眺望、窓の感じがいいなと思いました。FIX窓かと思ったらそうではなさそう。開け閉めできるのかな?西南から東南側が開けているので、午前中から午後までずっと自然光ですごせるかもしれませんね。

  8. 8 匿名さん

    第2期で13戸販売中で、今月末竣工、1月に鍵渡しなら、普通なら鍵渡し時に完売は無いと思います。しかし、ロイヤルガーデンは完売御礼を出してから、キャンセル住戸が発生するでしょ。

  9. 9 坪単価比較中さん

    来年11月末竣工じゃないの?

  10. 10 匿名さん

    >>9 坪単価比較中さん

    香川までアルバイト。
    香川と言えば「うどん」

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ロイヤルガーデン太田駅西II  [第二期]
所在地:香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1(地番)
交通:高松琴平電気鉄道琴平線 「太田」駅 徒歩7分
価格:2,640万円~4,300万円
間取:3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC
専有面積:68.16m2~101.84m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 59戸

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ロイヤルガーデン太田駅西II

香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

2,640万円~4,300万円

3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

68.16平米~101.84平米

13戸/総戸数 59戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

総戸数 89戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

2,990万円・3,440万円

2LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC

61.34平米・71.65平米

総戸数 46戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,960万円

2LDK・3LDK

63.84平米~91.34平米

総戸数 40戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

3,908万円・4,518万円

3LDK

71.87平米・82.57平米

総戸数 58戸

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

総戸数 90戸

J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

2,980万円~5,760万円

2LDK~4LDK

71.91平米~99.46平米

総戸数 39戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~3,280万円

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

総戸数 54戸

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス

香川県高松市西の丸町14-1

4,940万円~1億1,200万円

3LDK~4LDK

78.70平米~137.65平米

総戸数 81戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市寿町一丁目

4,290万円~1億2,900万円

3LDK

72.56平米~120.07平米

総戸数 54戸

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愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜 MID COURT

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸