ブランシエラ海老名ってどうですか？

>>319 口コミ知りたいさん

そうですよね。。。
エビナザレジデンスであれば予算内ですが、センドリやパークよりけっこう駅から遠いので悩みどころです。

レジデンスであればブランシエラかなと思っています。

ブランシエラorセンドリorパークですね。

>>321 マンコミュファンさん

センドリやパーク近くに建つルネ海老名はまだ価格発表されていませんが、65平米くらいで6,000万円前後かと想定されます。
そうなった場合、今出ているセンドリやパークの70平米6,000万円前後は相対的に妥当、もしくは割安物件になります。
今は中古在庫が以前よりありますが、ルネ海老名の価格から中古に流れる世帯もあると思いますので予算が許すようであればルネ海老名の価格が出る前に動いたほうが良いかなと思います。
価格的にはブランシエラ魅力的ですが、その他条件考えると悩ましいですね。

ルネの価格が出てくるとセンドリやパークの中古も値上がりするだろうから今のうちにブランシエラの条件がいい部屋を買った人が勝ちになると思う。

>>315 買い替え検討中さん

詳しく
セミ系？羽虫系？ゴキ系ですか？

>>323 マンション検討中さん

迷ってたらさらに上がってしまって結局予算上選択肢がブランシエラしか無くなったとなる可能性もあるので、条件のいい部屋を狙い撃ちするのもありですね。

右折で出れないのは事実でしょうか？左折だと、小学校をさらに左折してからの十字路って信号機無いから出にくいですよね。

>>322 名無しさん
ルネの価格出るのいうかご存知ですか？

>>324 匿名さん

カメムシ
上の階の方が出やすいっぽい
Ｇは自由通路やららぽ周辺(屋外)でよく見る
セミは何匹か見たくらいかな

ルネは総合地所のブランドだからそこそこのお値段するでしょうね。ルネ海老名って名称だけだと、ルネ・エアズヒルより古めかしく感じますね

失礼、ルネ海老名アーバンアリーナっていうのが正式名のようですね。

>>323 マンション検討中さん

迷ってたらさらに上がってしまって結局予算上選択肢がブランシエラしか無くなったとなる可能性もあるので、条件のいい部屋を狙い撃ちするのもありですね。

エイビイの駐車場も整理員がいる時間帯は右折出庫できませんよ。

>>319 口コミ知りたいさん

そうですよね。。。
エビナザレジデンスであれば予算内ですが、センドリやパークよりけっこう駅から遠いので悩みどころです。

レジデンスであればブランシエラかなと思っています。

ブランシエラorセンドリorパークですね。

センドリの中古早く買わないと売れてしまう、もしくは再値上げあるかもしれませんね。後から後悔しない様にとりあえず出ている部屋は早めにキープしておきましょう。

>>333 マンコミュファンさん
エビレジでもエントランス側であれば
ブランシエラよりも近くなりますよね。
ブランシエラのエントランスは
AVE分の距離を歩かないといけないので
そこがネックですね。
エビレジは3方向から出れるから少し魅力です。

>>335 マンション検討中さん

レジデンスは駐車場代が月2,000円のオール平置きなのも魅了かと思います。今の海老名のマンションで月2,000円で駐車場借りられる場所無いと思います。

エビレジって略す人初めてみたw
エビミラって呼ばれてますよ。

モデルルーム見るついでに現地も見てきましたが駅からららぽーと抜けての経路は結構小綺麗で海老名もいい街ですね
ただ隣のマンションとここが思ってたよりも接しててちょっとびっくりした

位置的にこのマンションで陽当たりが悪くなってそうで近隣住民から変なヘイト向けられないかは気になるところだけど同じ長谷工系列だからその辺は上手いこと説明してるんだろうか

何かが建ちそうな敷地があるのを知って買っているのだから自己責任でしょ
その点ここは前が最近建ったばかりだから将来的なリスクほぼなし

>>340 マンコミュファンさん

自己責任だからヘイトが向かない、ヘイトがあっても大丈夫って論点ズレてる気がするけど…。
建築前に相当なヘイトがあったから、内廊下仕様になったし、高さも当初は15階建てだったのに減らされてる。その分部屋数が減ったわけだから共益費の負担とか、修繕積立金に反映されてくるわけだが…。

>>341 マンコミュファンさん
部屋が減っていなかったらもっと安く買えたってことですか？
クレーマーたち許せないですね。

>>342 さん

安く買えた訳ではなく維持費が安くなったかもしれないってことだろ？

エビミラのave前辺りからエントランス側と検討したいけど、売りにでないからブランシエラとは比較できない。

逆に立地に難ありだからこそ仕様や共用施設が充実し、機械式駐車場が自走式に変更されたとポジティブに考えよう。

私はセントガーデン2街区中古かルネかなぁ。

センドリの中古早く買わないと売れてしまう、もしくは再値上げあるかもしれませんね。後から後悔しない様にとりあえず出ている部屋は早めにキープしておきましょう。

センドリってめっちゃ仕様が低い安物マンションじゃん！
周辺マンションと比べて中古はコスパ悪過ぎ

>>348 名無しさん
センドリを高仕様だと思って買っている人間はいない。立地と規模感で買っている。圧倒的に物件見る目がないようだから、FPにでも相談したら？

センドリは安いので低仕様でも構わない

>>350 さん

低仕様とのことですが、光熱費って変わってきますか？
維持費はどんな感じでしょう？

なんで他物件スレでわざわざ同じ文章で何度もセンドリ推してんの？
業者？高く売るために焦ってる？

>>352 eマンションさん
推しでも引きでも近隣のマンションを比べるんだから出て当たり前やろ。
グレーシアタワーのスレにリーフィアタワーの話題が出なかったらそれはそれでおかしいやろ

脊髄反射のセンドリ推しがウザいな
中古だったら仕様にしても立地にしてもセンドリよりはタワマンかな
将来の資産性もあるしさ

タンクレスで手洗いカウンター付き＝トイレ以外もグレードが高いことが多い印象
タンクありで手洗いカウンターなし＝トイレ以外もガンガンコストカットしている印象

>>355 マンション比較中さん
センドリはキッチンも含めどこにもソフトクローズ無いし、洗面所の水栓も伸びないし、洗濯機上収納も無い、トイレもタンクありで流す時煩いし、ペーパーホルダー１ロールしか入らなくテーブルもついてないし、廊下側インポールなので間取りが有効活用できないし、カーテンレールも煩い、キッチンホーローパネル無い、カップボードない、シンクの水栓もタッチレスじゃない。唯一ディスポーザーはある。
インターホンは録画できないし、玄関前はカメラもついてない。誰かがピンポンしても履歴が残らない。
共用設備は豪華で駐車場平置き率が高いこと、立地が結構良いことが魅力で買った人が多いんだと思いますね。

建築オプションでの設定すらない部分(例えばトイレ)も多かったですが、仕様より立地、駐車場条件で選んだ人が多いと思います。10%値上げ前はかなりお買い得だったと思いますし。

>>351 評判気になるさん

センドリに賃貸入居中の者です。
センドリは仕様は良くないんでしょうけど、住んでて特に近所の音や声が聞こえるわけでもないし問題ないですけどね。
世帯（ほぼ子育て世代）が多いからサークルや色んな交流会が企画されています。
2街区のパンフレットに記載の通りワークスペース、キッズルーム、ジム、個室ブース、パーティルーム（付属テントで宿泊可）など充実しています。ゲストルームは1000世帯に対して2部屋なのでなかなか予約は取れません。
光熱費は変わりませんが電力会社は指定のものです。
世帯が多いので管理費、修繕積立金は安いみたいです。
ブランシエラはそこがトータル4万くらいするので高い気がします。
なんせららぽまで一瞬で、ブランシエラから車道まで歩く時間でららぽに着けます。

>>357 マンション検討中さん
テントで宿泊は楽しそうで魅力的ですね。
上の階の足音は引きずる音は聞こえますか？
センドリの管理費と修繕積立金の詳細分かる方いますかね？

>>356 検討板ユーザーさん

ほぼオプションや後付けで何とかなる項目ばっかりでワロタ。お前がオプションで追加する費用が出せなかっただけの事。変えられないのは直床とか、アウトフレームじゃないとことか、断熱等級が低いとことか、各階ゴミ置き場がないとことかその辺だよ。

>>358 匿名さん
スーモに中古が出てるので物件詳細見れば分かりますよ。
あれだけ共有設備がある割に管理費が12,000円程度なので割安ですね。
管理費は基本的に変わらないでしょうが修繕積立は5年毎に3,000～5,000円値上げが普通です。

だからさ、なんで他物件のスレでセンドリの仕様の低さに対して必死のフォローしてんのさ
ビルトイン食洗機すら付いてないし、目が肥えてればあまりの低仕様に呆れるほどだよ

センドリの中古価格見ていたら仕様なんて資産価値には全く影響しないことが良くわかる

>>361 eマンションさん

ビルトイン食洗機はオプションでしたね。なので中古で買うならそれがついてるかどうかも重要ですね。
ブランシエラはビルトイン食洗機は標準装備ですが小さいんですよ。大きいのにするとなるとオプションになるそうです。センドリの中古もだいぶん高くなってるのでコスパよく大きい部屋にしたいと思うなら新築ですしブランシエラがお得ですね。

ここいつからセンドリ中古検討スレになったん？

オプション費用さえ払えば済むという話ではなく、標準仕様に入れてくれないようなデベロッパーは色んなところでコストカットしてますよって話じゃないの

>>365 マンション検討中さん
そうゆうことですね。販売期後ろの方の人は建築オプションでしか選べないものは選べませんでしたし、インテリアオプションで選べるのもかなり割高感ありましたし。
標準仕様としてかなりコストカットが大きいマンションであったということですね。

つまりこの物件はコストカットしていない海老名最強マンションってことですか？

>>367 マンション検討中さん
最強マンションはグレーシアタワーですね。

ではみんなでグレーシアタワーを買いましょう！

そうそうグレーシアタワーにすればいいんだよ。