ブランシエラ海老名ってどうですか？

>>298 マンション比較中さん

ほとんどは駅じゃなくてららぽに向かう列
大体毎日渋滞はあるけど週末や祝日は伸びる
平日午後は渋滞ってほどではないかな

>>300
しかも青の時間が短いんだよね
交差側の方が時間が長いからそのせいもある

>>296 検討板ユーザーさん
70㎡が4950-5450あたり、75㎡が5600-6000くらいですね。
センドリの中古やタワマン、パークの中古よりはお手頃価格かもですね。

>>298 マンション比較中さん
結構距離はありますよね。JRならまだいいですが小田急、相鉄はなかなかある。センドリでもそっちまで行くのは意外とかかりますからね。
前の道はららぽ側にかなり混みますね。土日はかなり混んでる時は今泉中学校まで列があることも。。
土日に車で小田急側行くとなると素直にいくとなかなか大変ですよ。車出す気が失せます…
AVEも土日夕方停めたはいいものの出るのにどんなけ時間かかるんだってこともありました。
ちなみにブランシエラからは原則左折出庫になるそうです。

そらかぜ通り入口、確かに右折信号あるといいのにとは思います

> 神奈川県警察の公式サイト
> 道路標識・交通信号機意見箱
> 信号機が必要、または不要
https://www.police.pref.kanagawa.jp/kotsu/kotsu_iken/mesf1017.html

言うだけは無料なので、みなさん意見出しましょう。

目の前のマンションのフェンスを乗り越えればショートカットできる

センドリの中古もあるけどここみたく、ZEHじゃないんだよね。2025年から断熱等級4が最低水準になって、2045年頃手放そうとした時に断熱等級3のセンドリ売れるかな？
今で言ったら耐震等級を満たしてない物件みたいに扱われないだろうか。
エビミラなら断熱等級4あるからまだマシかな。

>>306 住民さん4さん

少なくともこことセンドリが同じ値段で仮に出てたら間違いなくセンドリが売れるでしょう。こっちの方が安くてもセンドリのほうが売れる。
断熱等級より駅近のほうが重要だから。駅遠いのは中古で売る時不利。たとえ断熱等級が上だとしても。

>>307 名無しさん
パークホームズやグレーシアはどうなんですか？

>>308 名無しさん

パークホームズ、グレーシアも同様でしょう。
駅から遠いのは資産価値上がりずらいのはどこだろうが共通。駅距離は非常に重要ですよ。
ここが安いのは駅距離や立地ですので仕様面が良くともリセールは期待できないと思います。

>>309 口コミ知りたいさん
つまり今新築で買いたければここしかないと言いたいのですね

>>310 匿名さん

ここかルネ海老名じゃないですか？
リセールを期待しているならここ買うべきでは無いと思います。
新築で5000万円以下でリセールは気にせず海老名に住みたいという方はぜひ買うべきだと思います。
今の海老名の相場間からしたら安めの設定ではあると思いますので。

>>311 検討板ユーザーさん

センドリかパークが良いのですが、高くてなかなか。。。
70㎡で5500万くらいにならないですかね。

>>311 検討板ユーザーさん
ここは駅距離考えたらむしろ高めの設定と思いますよ

>>307 名無しさん

今後、断熱等級がどこまで重視されるかわからんくない？20年後に今で言う、旧耐震基準物件みたいな扱い受ける可能性もあるやん。

海老名の別のマンションスレ見るとこの辺りは虫も結構多そうだね…
虫なんて気にならない人にとっては全く問題なしだが

>>299 マンション検討中さん
売り出している住戸がブランシエラと対面になる部屋ばかりというのもあるのでは。ave側は特に売りに出す気もない様な動向ですし。

安すぎてヨダレが止まらない！

朝の子供や教師、研究所職員の列をみると左折のみといえども出入り口から車を出すのに10分以上かかる気しかしない。強引に右折しようものなら人身事故になるくらい朝夕は子供の列がすごい。

>>312 マンション検討中さん

去年なら5,500万円以下で買えましたけど、この一年でさらに値上がりしましたね。センドリ2街区の新築販売が終了してから70平米6,000万円近くになりましたね。
ただ、まだ上がる可能性もあると思いますので多少高いと感じている今でもここより駅近が良いのであれば中古今すぐGOしたほうがいいと思います。

ブランシエラ竣工後割り引き待ちとルネ情報待ちのワイ、高みの見物。