ブランシエラ海老名ってどうですか？

イオンの建て替えの噂なんて１０年以上前から度々上がってるけどね。
ダイエーもあるしイオンモールにするには敷地が狭いし…
両社とも老朽化は顕著だから、どうにかしたい思惑はあるんだろうけどね。
（伊勢原のイオンも老朽化で閉店はしたけど建て替えは未定）
映画館は東西で分けた方が良かったのは言うまでもない…
市役所周辺の市街化区域編入の件は厚木駅周辺地域（中新田）の開発からだから海老名駅よりに進むのは１０年後とか、かなり先でしょう。

電線だらけで細い歩道の東口よりは、広々した歩道の西口の方が歩いてて気持ちいい

自分的な最大のメリット・デメリット
東口
メリット→生活に便利な店が多い
デメリット→老朽化を感じる
西口
メリット→清潔感がある
デメリット→小田急相鉄から遠い

結論：悩ましい

駅に小田急の温浴施設ができるらしいですよ
自分が行くかは分かりませんが、海老名の人気上がりそうなニュースでした

>>238 口コミ知りたいさん
これですね
https://news.yahoo.co.jp/articles/59ba0045728bc08ce0ecf4738a8fa0a88fd9...
市役所のあたりにも温浴施設作ってますし海老名に2ヶ所の温浴施設ができますね！

もはやブランシエラの話してなくてワロタ。
やっぱこの物件はあんまり検討している人は少なそうだね

>>240 通りがかり
でも海老名に新築で住みたければここしかないから売れるんだろうな
安いし

>>240 通りがかりさん

物件検討者より近所のヤジウマの方が多そうだしね笑
でもまだMRもオープンしてないし、エリア込みでの物件だからいいんじゃないの

相鉄線北口直通の立体通路が出来てくれればブランシエラから相鉄へのアクセスも幾分かマシになるんだけどなあ
坂を上って下っての大回りが解消されれば今の周辺住民も大助かりだろうし北口周辺の再開発するなら一緒に検討してくれないもんかな

ここよりもセンドリとパークホームズに挟まれた場所にできるマンションの方が駅近だし良いだろ。
西向きだしセンドリと視線が被りそうな点が懸念点だけど。まあここより高くなるか。

>>244 マンション掲示板さん

ここよりは高いでしょうね。ルネ海老名をみて海老名をいいって思ったけど、価格がちょっと…て人の受け皿になるかもですね。竣工前完売は難しそうですし

ここ検討するならセンドリとか近くの築浅中古検討するほうがいいと思うけどなあ。
駅からの高さは電車使うなら重要だよ。

>>246 マンション掲示板さん
駅からの高さ？
電車を見下ろせるかはあまり重視していません。

>>247 口コミ知りたいさん

近さな、しょうもないことで揚げ足とるなよ。

だから、このマンションを子育て世代の基準で評価したらダメなんだって。
このマンションの価値はニッチなところにある。

ここ検討するならセンドリとか近くの築浅中古検討するほうがいいと思うけどなあ。
駅からの高さは電車使うなら重要だよ。

ニッチな層にささる価格帯ならいいけどどうなのかね。場所が場所なだけになかなかそのニッチに合う人が少なそう。

>>251 通りがかりさん

子供が独立したゴルフが趣味な老夫婦とか…。保育園等から聞こえる声も微笑ましく思ってくれそうです。
車も停めれるし。

>>252 口コミ知りたいさん
保育園側は廊下だから、そもそも声とかはそこまで気にならそうだけどね。
南、東側は駐車場だしね。

>>253 マンション検討中さん

子供が建物に入った瞬間に騒ぎ出すと思ってる？
バスから降りたとき、長い入口を歩いているとき、既に賑やかでしょうよ。

若い方狙うならゴルフ設備なんて入れないよね
ゴルフ人口の半分は60代以降
2、30代は2割もいないよ

私の知人には若い方でもゴルフが趣味の方もいらっしゃいますが、比較的高所得層の方が多い印象です。
一般的にはシニア層の趣味だと考えられそうですが、こちらのマンション住人におけるシニア層の比率が知りたいですよね。

共用施設が豊富ですし、個室のような部屋になっている仕様なのでプライベート感もあって造りとしては良いと思いました。
問題は他の方のコメントにもある通り、シニア向けの施設になっているなという印象です。
ヘルスケア・ゴルフルームは比較的年齢層が高めの層向け？と感じます。
それなら、フリースペースを一部屋作って、自由に使える部屋があればよかったかなー。マンションの層が若い世帯が多いとしたら、利用しない部屋が
多くなってしまいそうですね。
ちなみにこういった施設は予約制で使用するようになるのかな

>>257 匿名さん

予約制ですよ。最近の長谷工の得意技ですね。
長谷工のシステムじゃなくて外部のシステムだから費用は管理費からですね。

そこから長谷工が中抜きをするか、キックバックを受けているんだよね。

モデルルームに行った人はいないのかな

ブランシエラ瀬谷の価格が出ましたね。
最多価格帯だと坪300くらいでしょうか。
駅チカは本当、強気ですね。
瀬谷で8500万とか売れるんか？？…と思いますが、まぁ売れるんでしょう。
プラウド大和が割安感はありましたが、あの飲み屋街の立地がどうにも無理で…
どこも安くなる気配が無いですね。
上り続けると考えた方がいいのか…悩ましいです。
もうどこかで決断しないと永遠に買えなそうです…

>>261 マンション検討中さん
まぁ妥当な価格でしょう。
ゆめが丘と同じ位の価格と考えればむしろ安いかも。

瀬谷は、横浜、渋谷、新宿、新横浜に行きやすくなりましたからね。駅チカの価値は上がるでしょう。一方で、海老名は基本都心に出るときは新宿ですからねぇ

>>263 住民さん3さん

瀬谷は駅前に大したものないし各駅しか止まらんし海老名の方がいいでしょ。
瀬谷は二俣川で乗り換えが必要、海老名は乗り換え不要でJR直通、駅前なんでもある。
駅としてどちらがいいかは明白だけど駅近の瀬谷と徒歩15分のここなら非常に悩ましいね。

>>264 匿名さん
誰も瀬谷に魅力を感じる人なんておらん笑

瀬谷といえば大型テーマパークが出来ることくらいかな？
それもまだ5年以上先の話だけど

ルネ海老名の情報出てきましたね

瀬谷のテーマパークはジャパンコンテンツと最先端のジャパンテクノロジーを活用した次世代型テーマパークだそうですが、こちらができることで地域住人にとってのメリットがあるのでしょうか。
バス路線や道が整備されるのは良いでしょうけど。

>>264 匿名さん
行きはいいけど、横浜から帰るときは、せっかく座れたのに西谷で特急に乗り換えないといけないとかで変わらない気もするけどね。相鉄線の改悪だと思うわ

>>270 買い替え検討中さん
北部と中部の駅歩圏外っぽいので戸建てメインで駅前マンション物件には影響少なそうですがね。

朝の海老名市発の特急も、入線待ちしてギリギリ座れる今の状況から更に座れなくなっていくのでしょうね。今建設中のマンションや、市役所付近の開発が進むにつれて、海老名発車時点で立ち客も結構混雑ぎみになるのかと思うと、特に横浜経由の通勤の人には辛いものがありますね。始発駅とはいえ座るために早く行かなきゃならないとなると、瀬谷の方が良いという判断も出て来そうな気がします。駅そのものは海老名に軍配でしょうが

>>272 通りがかりさん
瀬谷駅は魅力ないけど、何処に住んでるか聞かれて横浜って言えるのはいいよね。
海老名！っていうと遠いっ！って言われますよね…

車のナンバーも相撲から横浜になるのも良い点かな。

>>273 名無しさん
瀬谷は横浜のチベットと言われています
そうすると海老名はウイグル？

海老名、大規模マンション多すぎてどれがいいのかわからなくなってきています...
ここは1LDKもありますが、独身者とシニア世帯向けでしょうか？
駐車場が自走式なのがいいですね

>>276 通りがかりさん

保育園あるし子育て世代もじゃない？

>>277 名無しさん
マンション内に保育園入ったところで住民が優先して入園できるわけじゃないし、保育園があるからって理由がここを買う理由にはならないでしょ
子育て世代がここを選ばないっていう意味ではないけどさ

価格でましたね。
めっちゃ安い！
情熱価格！

坪単価230-250とかかな

この仕様でこの価格なら安いんじゃないかな？
価格だけは良物件！

>>281 マンション検討中さん

駅から距離もあって、エントランスまでも遠いのに安いって思います？少なくともこの価格なら近隣のマンションの中古の方が全然いいって感じますけど…

旗竿地だよ・・・

戸建じゃないんだから旗竿地だから悪いとはならない
固定資産税は少し安かったりするのかしら？
セントの中古より坪50万安ければ新築を選ぶ人多そう