口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-27 12:31:11
ブランシエラ海老名についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分
相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.48㎡～109.74㎡
事業主（売主）：株式会社長谷工不動産
事業主（売主）：株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.branchera.com/ms/ebina228/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155234
総戸数：228戸（他に、管理事務室１戸、児童福祉施設1区画）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域：工業地域
駐車場：166台（平置き6台※身障者用1台・来客用1台含む、自走式160台）
自転車置場：304台
バイク置場：18台
建物竣工予定時期：2025年12月下旬
入居予定時期： 2026年 2月下旬
販売開始予定時期：2024年 9月下旬
バルコニー面積：8.17㎡～20.52㎡
サービスバルコニー面積：2.31㎡～4.80㎡
テラス面積：10.92㎡～14.82㎡
専用庭面積：23.00㎡～34.15㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
敷地面積：8,902.60㎡
建築面積：4,307.03㎡
延床面積：24,018.80㎡
THE QUALITY
暮らしの新世紀へ 長谷工が挑む。
暮らしにもっと自由を。
日本の住まいづくりをリードする
長谷工グループが総力を結集し
駅を中心に住・商が融合する進化形の街、海老名に
多様なスタイルに応えるレジデンスの革新を贈ります。
一大商業集積シティ海老名に、オール世代の成長を支え伸ばす進化型レジデンス、全228邸誕生。
- JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
- ららぽーと海老名徒歩8分
- スーパーエイビィ隣接
- 南西南東向き48m2～109m2台（1LDK～4LDK）の多彩なプラン
- 可動収納UGOCLO採用
- ZEH-Mオリエンテッド採用
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-13 23:41:02
ブランシエラ海老名 [第2期1次]
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
-
交通：相模線 海老名駅 徒歩11分
- 価格：3,400万円台予定～9,400万円台予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：48.48m2～108.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 228戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市泉２-992-36（地番） |
| 交通 |
(1)JR相模線「海老名」駅徒歩11分
(2)小田急小田原線「海老名」駅徒歩14分
(3)相鉄本線「海老名」駅徒歩14分
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
48.48m2〜108.98m2 |
| 価格 |
3400万円台〜9400万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランシエラ海老名口コミ掲示板・評判
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62
名無しさん
保育園はかなり人気が出そう
でも高齢者区画があるのは高齢者以外にとってはマイナスでしかないしマンション自体は厳しい気がする
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63
通りがかりさん
保育園はエイビイより246側に住んでる人からすれば駅に向かう途中になるから需要はかなりあるでしょ。坪260万のマンションを余裕で買える層は基準点くらいしかないから入れなそう。
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64
口コミ知りたいさん
>>60 名無しさん
アットホームに無くないか？一瞬で売れたか？
さすがパークホームズって感じだな
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65
匿名さん
公式ホームページでは敷地内に共稼ぎ家族に嬉しい児童福祉施設を併設予定となっていますが、こちらの児童福祉施設は認可保育園ですか？それとも認可外ですか？
保育園の条件により厳しいかもしれませんが、できればマンションの住人が優先的に利用できればいいですよね。
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66
マンコミュファンさん
>>65 匿名さん
認可保育園なので、残念ながら優先権はありません…。
タワマン併設の保育園にタワマン民が入れないなんてのはよくある話ですよね。
では、なぜそんな保育園なんか作ったか、もしかしたら、海老名市に不足している保育園を作るからマンション建てさせて！建設の際に近隣住民が騒ぐかもしれないけど、そこは、ねっ？保育園、足りてないですよね？って感じで、交渉した説。
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67
口コミ知りたいさん
>>64 口コミ知りたいさん
いやまだありますね。パークホームズとは書いてないですけど、パークホームズです。
5,280万円の72平米で出てます。
今月中には消えると思います。
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68
評判気になるさん
>>67 口コミ知りたいさん
ほんまや！これガチでお買い得じゃないか？少なくともこの新築に坪260万以上払うならパークホームズやね。
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69
匿名さん
確かにパークホームズありますね
なんで無名で出てるんですかね？？
確かに安いですね、線路の真横だから？
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70
口コミ知りたいさん
>>69 匿名さん
事情があって早く売りたいとかじゃないんですかね？
回し者じゃないですけど、このブランシエラ待つくらいならパークホームズ買って2年分残価減らしたほうが間違いなく良いと思いますよ。しかもこの値段2年後考えれば割安です。
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71
住民さん1
確かに無名なのは気になりますね。人気のブランドマンションで早く売りたいなら名前を出したほうがいいと思うし…。近隣トラブルとかで売っていることをバレたくない？？
なんか裏がありそうです。
間取りだけ見ると、アウトフレームでもないし、パット見、パークホームズの名前が着くマンションとは思えないですね
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72
マンション検討中さん
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73
口コミ知りたいさん
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74
口コミ知りたいさん
>>71 住民さん1さん
今時パークホームズはインフレーム多いよ。長谷工施工だしね。ただブランド力はやっぱセンドリとかここより強いと思うよ。
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75
通りがかりさん
>>74 口コミ知りたいさん
ブランド力でいえば、西口はパークホームズの3棟
東口ならプラウドかな？
センドリはリビオの冠つけなかったけど、ここはブランシエラを付けてきたから、仕様はセンドリ以上は間違いないでしょ。
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76
マンコミュファンさん
>>48 周辺住民さん
リーフィアの1LDKは新築時それぐらいでしたね。今ではプラス1500万円 購入者羨ましい
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77
マンション掲示板さん
ここのモデルルームはどこに作るんだろう？センドリモデルルームの跡地かな？
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78
名無し
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79
名無しさん
間取り出ましたね！Lタイプがいいけど、高いだろうなぁ。
Mタイプとか、玄関長すぎて、使いにくそうw
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80
買い替え検討中さん
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81
名無しさん
長谷工はウゴクロに拘り過ぎて変な間取りが多くなるね。エアコン設置より、ウゴクロを優先させるメリットがない。エアコンつかないなんて、昔のサービスルームかよw
ブランシエラ海老名 [第2期1次]
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
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交通：相模線 海老名駅 徒歩11分
- 価格：3,400万円台予定～9,400万円台予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：48.48m2～108.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 228戸
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