ブランシエラ海老名ってどうですか？

>>41 海老名在住さん
中新田は厚木の方が近いのか
商業施設何ができますかね？

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総戸数が228戸って実はそこそこ多いよね

>>42 名無しさん
あのあたりスーパー少ないからそういうのが出来ると近隣の人は喜ぶかも

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併設する保育園って、住民に優先権とかは無いのかな？無いならNIMBY案件でしょう…。住民側にメリットあるのかな？家賃収入が管理組合に入るとか？

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100㎡はいくらになるのでしょうか…

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>>45 マンション検討中さん

フロアにもよるけど、6600くらいじゃないかな？約30坪で坪単価220。坪で230は流石に海老名では厳しそう。220-225あたりかなぁ。

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>>46 マンション掲示板さん

中古の坪単価見てたらそんな安くなんて出ないと思うよ。
250くらいでしょ。建築費も上がってるわけだし。

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駅前で最近売れた、もしくは売りに出ている70㎡付近の中古マンションの価格は坪250万前後でしょうか
いくら旗竿地の物件とはいえ新築で設備もハイクラスらしいので250万切るとは考えにくいのでは？
駐車場も立体自走式でプラス要素です
220万なんて価格になると48㎡の部屋は3200万程度で売りに出されることになりますが…

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まあ250万以上はすると思っておくべき。

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でも坪250だと、もっと都心よりの築浅も狙えるようになるから売れるかね？？
売り出す頃には都心よりの築浅中古が坪300くらいになってるのかなぁ…

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>>50 評判気になるさん

都心寄りってどこ？
最近坪250万円で買える都内近郊の築浅なんて聞いたことないなぁ
駅遠ならあるかもだけど

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プレシス相模原レジデンスが坪260で売り出されるのに、ここが260以下は有り得ないでしょ

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今、駅から離れた立地でも、かなりの価格のマンション多いです。
３００くらいの価格なんてよくあるというか。
このブランシエラはどうでしょう。
駅から離れているけど、２５０きることはまずないかと思います。
価格はいつ頃出てくるでしょうね。

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>>53 匿名さん
この条件でその価格だと、ドレッセ中央林間とかの中古の方が良さそう。

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今日パークホームズ海老名の中古出た。
ここ買うならそれ買っといた方がいいよ。
残高減らせる&駅距離もここより近い。
多分すぐ売れる。

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実際の駅距離は海老レジの北の消防署の更に向こうぐらいの距離だからねぇ…
小田急まで約1キロ徒歩20分程なので、毎日東京・横浜通勤する人からは需要なさそう

近隣で働いてて車移動メインの人がターゲット？
それだとお金もなさそうだし単価も安くする必要ありそうだけど高級仕様？
よくわからん

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保育施設作っても外部利用者は長い通路を子連れで往復しないとダメだし使い勝手悪そう

セントガーデン第三街区にするか、それともエイビィと一緒にモールにするかでよかったんではないかな

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>>57 匿名さん

長谷工にマンション以外を作る力はない…。
保育施設は、かなり人気な保育施設になると思うよ！
数が絶対的に足りないし。エビミラもセンドリもグレーシアもここに入れたいって人多いんじゃないかな？

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>>55 マンション検討中さん
どこにでてますか？

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>>59 匿名さん

アットホームのみ。たぶん出て早々お気に入り多くついてたからもう今週の土日で内見入ってると思う。
けど、気になるなら直ちにGo!

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>>58 通りがかりさん
幼稚園を一歩出たら即路上って訳でもないのは良いポイントかもしれないですね
ある意味幼稚園の敷地も四方を囲まれてる上にマンション敷地ってこともあって不審者があそこまで入り込みづらいっていうのも周辺住民が入園させる上では安心ポイントになるかもしれないですね

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