口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-27 12:31:11
ブランシエラ海老名についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分
相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.48㎡～109.74㎡
事業主（売主）：株式会社長谷工不動産
事業主（売主）：株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.branchera.com/ms/ebina228/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155234
総戸数：228戸（他に、管理事務室１戸、児童福祉施設1区画）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域：工業地域
駐車場：166台（平置き6台※身障者用1台・来客用1台含む、自走式160台）
自転車置場：304台
バイク置場：18台
建物竣工予定時期：2025年12月下旬
入居予定時期： 2026年 2月下旬
販売開始予定時期：2024年 9月下旬
バルコニー面積：8.17㎡～20.52㎡
サービスバルコニー面積：2.31㎡～4.80㎡
テラス面積：10.92㎡～14.82㎡
専用庭面積：23.00㎡～34.15㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
敷地面積：8,902.60㎡
建築面積：4,307.03㎡
延床面積：24,018.80㎡
THE QUALITY
暮らしの新世紀へ 長谷工が挑む。
暮らしにもっと自由を。
日本の住まいづくりをリードする
長谷工グループが総力を結集し
駅を中心に住・商が融合する進化形の街、海老名に
多様なスタイルに応えるレジデンスの革新を贈ります。
一大商業集積シティ海老名に、オール世代の成長を支え伸ばす進化型レジデンス、全228邸誕生。
- JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
- ららぽーと海老名徒歩8分
- スーパーエイビィ隣接
- 南西南東向き48m2～109m2台（1LDK～4LDK）の多彩なプラン
- 可動収納UGOCLO採用
- ZEH-Mオリエンテッド採用
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-13 23:41:02
ブランシエラ海老名 [第2期1次]
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
-
交通：相模線 海老名駅 徒歩11分
- 価格：3,400万円台予定～9,400万円台予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：48.48m2～108.98m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 228戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市泉２-992-36（地番） |
| 交通 |
(1)JR相模線「海老名」駅徒歩11分
(2)小田急小田原線「海老名」駅徒歩14分
(3)相鉄本線「海老名」駅徒歩14分
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
48.48m2〜108.98m2 |
| 価格 |
3400万円台〜9400万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランシエラ海老名口コミ掲示板・評判
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422
評判気になるさん
>>420 口コミ知りたいさん
へぇ。保育棟は長谷工がロハで建ててくれるんだ！
保育棟もテナントが空いてしまったら修繕費も長谷工が持ってくれるの？神企業やん＼(^o^)／
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423
評判気になるさん
一次二期も即日完売？！意外と人気なんですね。子育て世代の人たち、保育園が足りてないってわかって転居してくるのかな？
海老名市長曰く、わかって転居してるって言ってたけど…
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424
マンション検討中さん
安いから絶対買いだよ
今後海老名で新築が出たとしてめ7000万円～になりそう
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425
住民さん
保育棟は区分所有権の対象のようなので、保育園に分譲、長谷工が保有して賃貸、その他不動産や等が保有して賃貸が考えられますね。
または規約共用部分にして賃貸というのもありえますね。この場合だと修繕費は住民が負担の可能性もありますし、保育園が撤退した場合の問題もありますね。
誰かモデルルームで聞いてきてぇ
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426
マンコミュファンさん
セントガーデンの中古も魅力的過ぎるので、選択肢に入れて検討しましょう。
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427
ご近所さん
リーフィアタワーに匹敵する値段って考えるとマンション価格上がったなーって思うね
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428
マンコミュファンさん
すぐ近くに保育所が建設予定との事ですが
子供が騒ぎうるさく、静かな暮らしが出来ない可能性は無いですかね？
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429
マンション検討中さん
隣のaveのお客の声や車のクラクションの音の方がよっぽどうるさいから気にするな。
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430
匿名さん
>>425 住民さん
>>420はそんなわけないって言ってるけど、どうなんだろうね。420はその後ダンマリ決め込んでるけど…
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431
匿名さん
>>425 住民さん
>>420はそんなわけないって言ってるけど、どうなんだろうね。420はその後ダンマリ決め込んでるけど…
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432
マンコミュファンさん
モデルルーム行ってきました
ホームページでファミリータイプ3900～と見てワクワクして行ったら、そんなものは存在しませんでした
（初期の1軒だけとか？）
高いので買えません！！
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433
検討板ユーザーさん
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434
マンション検討中さん
保育園予定だったところ、学童になるみたいですね。15時ごろから夜まで小学生ぞろぞろすると思うと、やっぱりエイビイ横からの歩道が狭か感じる気がします…。
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435
検討板ユーザーさん
>>432 マンコミュファンさん
マンション買うの初めてかな？パンダ（見世物）部屋として最終期まで開放されないよ。広告の時に最低価格として3900～ってずっと標準できるからね。
でも、パンダ部屋も2階のエレベーター近くとか、エントランス近くとか、マンションの中でも良い場所ではないけどね。
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436
検討板ユーザーさん
鍵開けの数千円～と書いてあるのに10万円以上請求されるやつと一緒です。
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437
マンコミュファンさん
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438
マンション検討中さん
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439
マンション検討中さん
値段を安く押さえているのだからしようがない。売れたら途中値上げもあるかもね。
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440
匿名さん
>>437 マンコミュファンさん
スーパーのチラシで玉子1パック100円！！ってデカデカ書いてあって、実際に100円で買えるのは最終日みたいなやり方。
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441
マンション検討中さん
3LDKの62.62m2で3,900万って坪単価205万になっちゃうよ
周辺中古が200万後半～300万超えだから、…そんな美味しい話のはずないよね
62.62m2の場合
坪単価250万だとすると4,750万
坪単価300万だとすると5,700万
ブランシエラ海老名 [第2期1次]
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
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交通：相模線 海老名駅 徒歩11分
- 価格：3,400万円台予定～9,400万円台予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：48.48m2～108.98m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 228戸
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