横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ海老名ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-13 13:07:49

ブランシエラ海老名についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県海老名市泉二丁目992番36(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
   小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分
   相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:48.48㎡~109.74㎡
事業主(売主):株式会社長谷工不動産
事業主(売主):株式会社長谷工コーポレーション
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.branchera.com/ms/ebina228/

総戸数:228戸(他に、管理事務室1戸、児童福祉施設1区画)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域:工業地域
駐車場:166台(平置き6台※身障者用1台・来客用1台含む、自走式160台)
自転車置場:304台
バイク置場:18台

建物竣工予定時期:2025年12月下旬
入居予定時期:  2026年 2月下旬
販売開始予定時期:2024年 9月下旬

バルコニー面積:8.17㎡~20.52㎡
サービスバルコニー面積:2.31㎡~4.80㎡
テラス面積:10.92㎡~14.82㎡
専用庭面積:23.00㎡~34.15㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:8,902.60㎡
建築面積:4,307.03㎡
延床面積:24,018.80㎡

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- 可動収納UGOCLO採用
- ZEH-Mオリエンテッド採用

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-13 23:41:02

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ブランシエラ海老名口コミ掲示板・評判

  1. 342 検討板ユーザーさん 2024/10/08 07:51:10

    >>341 マンコミュファンさん
    部屋が減っていなかったらもっと安く買えたってことですか?
    クレーマーたち許せないですね。

  2. 343 評判気になるさん 2024/10/08 13:59:24

    >>342 さん

    安く買えた訳ではなく維持費が安くなったかもしれないってことだろ?

  3. 344 マンション検討中さん 2024/10/08 17:04:32

    エビミラのave前辺りからエントランス側と検討したいけど、売りにでないからブランシエラとは比較できない。

  4. 345 匿名さん 2024/10/08 17:09:16

    逆に立地に難ありだからこそ仕様や共用施設が充実し、機械式駐車場が自走式に変更されたとポジティブに考えよう。

  5. 346 マンション検討中さん 2024/10/08 17:11:34

    私はセントガーデン2街区中古かルネかなぁ。

  6. 347 名無しさん 2024/10/08 18:03:54

    センドリの中古早く買わないと売れてしまう、もしくは再値上げあるかもしれませんね。後から後悔しない様にとりあえず出ている部屋は早めにキープしておきましょう。

  7. 348 名無しさん 2024/10/08 22:21:03

    センドリってめっちゃ仕様が低い安物マンションじゃん!
    周辺マンションと比べて中古はコスパ悪過ぎ

  8. 349 eマンションさん 2024/10/08 23:00:35

    >>348 名無しさん
    センドリを高仕様だと思って買っている人間はいない。立地と規模感で買っている。圧倒的に物件見る目がないようだから、FPにでも相談したら?

  9. 350 マンコミュファンさん 2024/10/09 02:04:43

    センドリは安いので低仕様でも構わない

  10. 351 評判気になるさん 2024/10/09 02:47:07

    >>350 さん

    低仕様とのことですが、光熱費って変わってきますか?
    維持費はどんな感じでしょう?

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  12. 352 eマンションさん 2024/10/09 03:34:38

    なんで他物件スレでわざわざ同じ文章で何度もセンドリ推してんの?
    業者?高く売るために焦ってる?

  13. 353 名無しさん 2024/10/09 03:52:24

    >>352 eマンションさん
    推しでも引きでも近隣のマンションを比べるんだから出て当たり前やろ。
    グレーシアタワーのスレにリーフィアタワーの話題が出なかったらそれはそれでおかしいやろ

  14. 354 eマンションさん 2024/10/09 04:20:23

    脊髄反射のセンドリ推しがウザいな
    中古だったら仕様にしても立地にしてもセンドリよりはタワマンかな
    将来の資産性もあるしさ

  15. 355 マンション比較中さん 2024/10/09 05:47:11

    タンクレスで手洗いカウンター付き=トイレ以外もグレードが高いことが多い印象
    タンクありで手洗いカウンターなし=トイレ以外もガンガンコストカットしている印象

  16. 356 検討板ユーザーさん 2024/10/09 06:53:02

    >>355 マンション比較中さん
    センドリはキッチンも含めどこにもソフトクローズ無いし、洗面所の水栓も伸びないし、洗濯機上収納も無い、トイレもタンクありで流す時煩いし、ペーパーホルダー1ロールしか入らなくテーブルもついてないし、廊下側インポールなので間取りが有効活用できないし、カーテンレールも煩い、キッチンホーローパネル無い、カップボードない、シンクの水栓もタッチレスじゃない。唯一ディスポーザーはある。
    インターホンは録画できないし、玄関前はカメラもついてない。誰かがピンポンしても履歴が残らない。
    共用設備は豪華で駐車場平置き率が高いこと、立地が結構良いことが魅力で買った人が多いんだと思いますね。

    建築オプションでの設定すらない部分(例えばトイレ)も多かったですが、仕様より立地、駐車場条件で選んだ人が多いと思います。10%値上げ前はかなりお買い得だったと思いますし。

  17. 357 マンション検討中さん 2024/10/09 09:17:18

    >>351 評判気になるさん

    センドリに賃貸入居中の者です。
    センドリは仕様は良くないんでしょうけど、住んでて特に近所の音や声が聞こえるわけでもないし問題ないですけどね。
    世帯(ほぼ子育て世代)が多いからサークルや色んな交流会が企画されています。
    2街区のパンフレットに記載の通りワークスペース、キッズルーム、ジム、個室ブース、パーティルーム(付属テントで宿泊可)など充実しています。ゲストルームは1000世帯に対して2部屋なのでなかなか予約は取れません。
    光熱費は変わりませんが電力会社は指定のものです。
    世帯が多いので管理費、修繕積立金は安いみたいです。
    ブランシエラはそこがトータル4万くらいするので高い気がします。
    なんせららぽまで一瞬で、ブランシエラから車道まで歩く時間でららぽに着けます。

  18. 358 匿名さん 2024/10/09 09:43:46

    >>357 マンション検討中さん
    テントで宿泊は楽しそうで魅力的ですね。
    上の階の足音は引きずる音は聞こえますか?
    センドリの管理費と修繕積立金の詳細分かる方いますかね?

  19. 359 マンション掲示板さん 2024/10/09 10:14:42

    >>356 検討板ユーザーさん

    ほぼオプションや後付けで何とかなる項目ばっかりでワロタ。お前がオプションで追加する費用が出せなかっただけの事。変えられないのは直床とか、アウトフレームじゃないとことか、断熱等級が低いとことか、各階ゴミ置き場がないとことかその辺だよ。

  20. 360 住民さん5 2024/10/09 10:21:42

    >>358 匿名さん
    スーモに中古が出てるので物件詳細見れば分かりますよ。
    あれだけ共有設備がある割に管理費が12,000円程度なので割安ですね。
    管理費は基本的に変わらないでしょうが修繕積立は5年毎に3,000~5,000円値上げが普通です。

  21. 361 eマンションさん 2024/10/09 10:59:49

    だからさ、なんで他物件のスレでセンドリの仕様の低さに対して必死のフォローしてんのさ
    ビルトイン食洗機すら付いてないし、目が肥えてればあまりの低仕様に呆れるほどだよ

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