口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-16 11:50:56
ブランシエラ海老名についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分
相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.48㎡～109.74㎡
事業主（売主）：株式会社長谷工不動産
事業主（売主）：株式会社長谷工コーポレーション
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.branchera.com/ms/ebina228/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155234
総戸数：228戸（他に、管理事務室１戸、児童福祉施設1区画）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域：工業地域
駐車場：166台（平置き6台※身障者用1台・来客用1台含む、自走式160台）
自転車置場：304台
バイク置場：18台
建物竣工予定時期：2025年12月下旬
入居予定時期： 2026年 2月下旬
販売開始予定時期：2024年 9月下旬
バルコニー面積：8.17㎡～20.52㎡
サービスバルコニー面積：2.31㎡～4.80㎡
テラス面積：10.92㎡～14.82㎡
専用庭面積：23.00㎡～34.15㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
敷地面積：8,902.60㎡
建築面積：4,307.03㎡
延床面積：24,018.80㎡
THE QUALITY
暮らしの新世紀へ 長谷工が挑む。
暮らしにもっと自由を。
日本の住まいづくりをリードする
長谷工グループが総力を結集し
駅を中心に住・商が融合する進化形の街、海老名に
多様なスタイルに応えるレジデンスの革新を贈ります。
一大商業集積シティ海老名に、オール世代の成長を支え伸ばす進化型レジデンス、全228邸誕生。
- JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
- ららぽーと海老名徒歩8分
- スーパーエイビィ隣接
- 南西南東向き48m2～109m2台（1LDK～4LDK）の多彩なプラン
- 可動収納UGOCLO採用
- ZEH-Mオリエンテッド採用
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-13 23:41:02
ブランシエラ海老名 [第1期1次]
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
-
交通：相模線 海老名駅 徒歩11分
- 価格：3,648万円～9,498万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：48.48m2～109.74m2
-
販売戸数/総戸数：
43戸 / 228戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市泉２-992-36（地番） |
| 交通 |
(1)JR相模線「海老名」駅徒歩11分
(2)小田急小田原線「海老名」駅徒歩14分
(3)相鉄本線「海老名」駅徒歩14分
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
48.48m2〜109.74m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランシエラ海老名口コミ掲示板・評判
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242
マンション検討中さん
>>240 通りがかりさん
物件検討者より近所のヤジウマの方が多そうだしね笑
でもまだMRもオープンしてないし、エリア込みでの物件だからいいんじゃないの
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243
匿名さん
相鉄線北口直通の立体通路が出来てくれればブランシエラから相鉄へのアクセスも幾分かマシになるんだけどなあ
坂を上って下っての大回りが解消されれば今の周辺住民も大助かりだろうし北口周辺の再開発するなら一緒に検討してくれないもんかな
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244
マンション掲示板さん
ここよりもセンドリとパークホームズに挟まれた場所にできるマンションの方が駅近だし良いだろ。
西向きだしセンドリと視線が被りそうな点が懸念点だけど。まあここより高くなるか。
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245
検討板ユーザーさん
>>244 マンション掲示板さん
ここよりは高いでしょうね。ルネ海老名をみて海老名をいいって思ったけど、価格がちょっと…て人の受け皿になるかもですね。竣工前完売は難しそうですし
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246
マンション掲示板さん
ここ検討するならセンドリとか近くの築浅中古検討するほうがいいと思うけどなあ。
駅からの高さは電車使うなら重要だよ。
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247
口コミ知りたいさん
>>246 マンション掲示板さん
駅からの高さ？
電車を見下ろせるかはあまり重視していません。
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248
通りがかりさん
>>247 口コミ知りたいさん
近さな、しょうもないことで揚げ足とるなよ。
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249
口コミ知りたいさん
だから、このマンションを子育て世代の基準で評価したらダメなんだって。
このマンションの価値はニッチなところにある。
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250
マンション掲示板さん
ここ検討するならセンドリとか近くの築浅中古検討するほうがいいと思うけどなあ。
駅からの高さは電車使うなら重要だよ。
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251
通りがかりさん
ニッチな層にささる価格帯ならいいけどどうなのかね。場所が場所なだけになかなかそのニッチに合う人が少なそう。
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252
口コミ知りたいさん
>>251 通りがかりさん
子供が独立したゴルフが趣味な老夫婦とか…。保育園等から聞こえる声も微笑ましく思ってくれそうです。
車も停めれるし。
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253
マンション検討中さん
>>252 口コミ知りたいさん
保育園側は廊下だから、そもそも声とかはそこまで気にならそうだけどね。
南、東側は駐車場だしね。
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254
マンション検討中さん
>>253 マンション検討中さん
子供が建物に入った瞬間に騒ぎ出すと思ってる？
バスから降りたとき、長い入口を歩いているとき、既に賑やかでしょうよ。
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255
口コミ知りたいさん
若い方狙うならゴルフ設備なんて入れないよね
ゴルフ人口の半分は60代以降
2、30代は2割もいないよ
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256
匿名さん
私の知人には若い方でもゴルフが趣味の方もいらっしゃいますが、比較的高所得層の方が多い印象です。
一般的にはシニア層の趣味だと考えられそうですが、こちらのマンション住人におけるシニア層の比率が知りたいですよね。
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257
匿名さん
共用施設が豊富ですし、個室のような部屋になっている仕様なのでプライベート感もあって造りとしては良いと思いました。
問題は他の方のコメントにもある通り、シニア向けの施設になっているなという印象です。
ヘルスケア・ゴルフルームは比較的年齢層が高めの層向け？と感じます。
それなら、フリースペースを一部屋作って、自由に使える部屋があればよかったかなー。マンションの層が若い世帯が多いとしたら、利用しない部屋が
多くなってしまいそうですね。
ちなみにこういった施設は予約制で使用するようになるのかな
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258
マンション掲示板さん
>>257 匿名さん
予約制ですよ。最近の長谷工の得意技ですね。
長谷工のシステムじゃなくて外部のシステムだから費用は管理費からですね。
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259
マンション掲示板さん
そこから長谷工が中抜きをするか、キックバックを受けているんだよね。
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260
マンション検討中さん
-
261
マンション検討中さん
ブランシエラ瀬谷の価格が出ましたね。
最多価格帯だと坪300くらいでしょうか。
駅チカは本当、強気ですね。
瀬谷で8500万とか売れるんか？？…と思いますが、まぁ売れるんでしょう。
プラウド大和が割安感はありましたが、あの飲み屋街の立地がどうにも無理で…
どこも安くなる気配が無いですね。
上り続けると考えた方がいいのか…悩ましいです。
もうどこかで決断しないと永遠に買えなそうです…
ブランシエラ海老名 [第1期1次]
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所在地：神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番）
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交通：相模線 海老名駅 徒歩11分
- 価格：3,648万円～9,498万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：48.48m2～109.74m2
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販売戸数/総戸数：
43戸 / 228戸
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