エスリード八尾駅前ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：大阪府八尾市北本町1丁目87番2（地番）
交通：近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩3分
間取：1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.61平米～68.16平米
売主：エスリード株式会社
施工会社：タツト・建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-11 12:40:54
駅、めっちゃ近いですね。
典型的なベッドタウンみたいな街だけど、とりあえず駅に近いし、買い物もなんだかんだしやすいし
その点はすごくいいんじゃないかと思います。
あとは大通り沿いっていうところで好みは分かれそうだなぁ。
駅に近いので
ある程度仕方がないと言えば仕方がないんですケド。
道路を挟んで線路沿いになるようですね。
建物が隣接してるよりは日当たりなどの影響は少ないとは思うけど。
電車からの視線とか騒音とか車の多さとかが気にならないかどうかの確認は必要かな。
間取りはいい感じではないでしょうか。
西南向きでプライバシーもしっかりしていてストレスの少ないバランスの良い間取りだと思います。
線路と道路に面したバルコニーになるのでその点をどう感じるかがポイントかなとも思います。
駅、ショッピング、病院、学校が近くで老若男女問わず住みやすいかと思います。角地マンションな為通りがありますが、さほど車が混雑していることを見たことがありません。線路はあり電車の音が気になる方もいるかもしれませんね。窓は遮音効果が優れたものを使っているそうです。目の前に新たにマンションが建つ心配はなさそうですね。
3さんのレスの内容から考えると、家族が長く住むにも適しているってことになると思います。
若い頃から年をとっても住みやすい、そういうことにもなるかなと思うので。
電車の音は案外慣れる感じもしますし、寝る時には防音された窓を閉めれば平気かも。
視界が将来的にも開けたままであろうことも、安心して住める条件かもしれません。
駅に近いといえば近いですが
近鉄沿線なので、普段から近鉄利用者じゃないと便利とは言えない気もします。
間取りも３ＬＤＫで７０㎡ないので家族で住むには狭いし
いろいろと微妙かなと感じました。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
