シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス

＞＞798

結構余裕かましてますよね。

まぁ、旧財閥系の強みということですか。このご時世つぶれちゃうような会社のマンションは考え物ですけど。

キャシュで買える金あるなら、違う物件を勧めるます
マジで。

なんで？

オススメ物件提示しろや。そこまで、いうならよ。

市内でタワーを結構見てまわりましたが、ある程度の水準を満たして、手頃な価格で比べたら、ここが一番良かったです。
高級なタワーがいいなら北浜を考えたらいいでしょう。

皆さん、元気ですね。
すみふの対応は、ここまでずさんなのに。
よってんの？

いきなり削除されていますね
褒めた書き込みだったのに、何が悪かったのか？
でも、ここがいいのは確かだと思いますね
資産価値もあるのではないでしょうか？

すみふの対応っていいですよ。問題ないと思いますが

天満駅周辺はどうにかしてほしい
特に商店街の裏路地とか・・・
ディープさがいいと言う人もいるかもしれないが万人にはうけないしね

営業マンによって、対応が違いすぎる。
些細な情報でも、迅速に対応し連絡ほしい。
もしかして、一括購入だからかな。。。←したがってローン審査等しなかとた。割安だから６０００万くらいって思ったから。減税や営業マンの対応考えると、ローン組んだ方がよかったかも。

でも、結局買うんでしょう？
じゃ、黙っておきましょう
営業なんて契約すんだらしらんぷりですよ（別に住友にかぎらない）

ここまで対応があやふやだと、買えない。
契約の時に、かなりの値上げを要求されてもって感じ。お決まりの様に、貴方以外の方も希望されてるのでって、営業ほうほうでさ。
立地、建物含め、割安だとは思うが、正直要望書の撤回行動にうつるしかないかも。
だって何時までまてばいいの？契約に。
他にも（タワマン以外）新築はあるんだょ。

それだけ人気があって、価値があるってことでしょう
待つだけの価値があると思いましょう

多少値上げしても買ってもいいんじゃない？
格安ですよ

ねあがれば安くはない。逆に、何処とどう競べて格安なのか知りたい。
お手頃と格安では意味が違う。
住居ということで普通の方は麻痺しているが、１％の割引といえどそれなりになる（数十万）

ギャラリーに販売スケジュールを確認しました。
今のところ4月上旬とのことですが、まだ伸びる可能性はあるとのことです。
イベントも開催されるそうです。

そこそこ良くてこのご時世検討者の踏ん切りがつかず要望書の回収も芳しくないのかしら。

盛況だからスケジュール含めて販売戦略を練り直しをしていると思います

新規のお客さんが多く
早くから検討してくれてるお客さんには
できる限り1期で要望に応えたいから・・・
というのが理由みたいです。
とりこぼさないようにしたいんでしょうね。

であるならば、早くから要望書出している客に対しての誠意はスケジュール通り
進行する事でしょうね。後からどんどん来ているから先の客は放置では
幾らモデルの接客対応が良くてもねぇ。。。

要望書を出してる部屋さえ確保してくれたら
少々遅れるのは構わないですけど
連絡だけはきっちりほしいですね。
連絡もらっている方は少ないのですかね？

オール電化のクッキングスクールをするという連絡はあったそうです。
暇なので現地を見てきました。３５回くらいまで立ち上がっていました。

すごい迫力ですねー！
私は今の家が近所ではないので、こういった写真をアップしてもらえるととてもうれしいです！
完成するのが楽しみですね！
販売が少々遅れるのは構わないですけど、建物完成は予定通りいってほしいですね。

イベントの案内にあわせて、ちょっと遅れるという手紙が来ましたよ。

建物の完成は変わらないと聞きました。

買い替えをされる方は結構いらっしゃるんですかね？
仮住まいって家賃以外に保証金とかいろいろかかるので
勿体無いですよね。
安く済む案があれば情報よろしくお願いします。

画像ありがとうございます。
もう35階まで建ってるんですね。

UR都市機構のマンションとか、大阪市住まい公社なら
礼金要らないので
数か月～半年で引っ越すのであればお得かもしれませんよ。

＞832

ありがとうございます。
探してみますね。

どなたかご存知の方が、いらっしゃったら教えて下さい。

中層階の南向き角部屋の販売予定価格は幾らくらいの提示額なんでしょうか？

当物件に興味があるのですが、モデルルームに行く時間がなく、他物件と比較したい為、親切な方がいらっしゃったら教えて欲しいと思います。

どうぞ、よろしくお願いします。

中層階はまだ全く出ていませんよ。
聞いても決めかねてるの一点張りで教えてくれないんですよね。
2期にならないと出ないと思います。

いやいや、20階,19階,18階は出てたよ。1期でしょ？

南向きの角部屋は、5000万超えてたかと・・・

一期の予定価格なら解りますよ

837さん

どの程度だったか、教えて頂けませんか？

836さんのおっしゃるよな額なんでしょうか？

834さん
12月の優先販売時の予定価格は、南向き20Ｆ68.46㎡が4250万位、南東角の84.40㎡が5600万位でしたが
中層階の要望書が少なかった為、現在は中層階を伏せて価格を検討しているようです。
2期の販売になると思いますが、住友さんも1期の販売を何回も先延ばしににしていますので、
価格設定に苦慮していると思いますよ。

839さん

大変参考になりました。
ありがとうございます。

中層階、あまり人気無いんですね…

私的には20階くらいが丁度よいので、価格発表を待ちたいと思います。

中層階はむしろ、人気がありすぎて、
調整が大変だと聞いてたんですが。。
違うのかな？

上層階は、価格が高くて手が出ず、
かといって低層階なら眺望が悪いため、
中層階は結構、激戦区になってると思っ
てました。

人気は上層階と低層階に集中してるって聞いてますけどね。
中層階が人気なら一度予定価格出してから伏せるなんてことできないですもんね。
要望書出してる人には最初出していた価格あたりで販売されるとは思いますけど。

ここは上層階(30階以上)の価格がお手ごろで、それ以外は若干高いかなぁと思います。
20階クラスで4250万位なら普通は二の足を踏むでしょうね。
今、売れ残っているマンションは大概最上階クラスの価格が高い所なのでまずは
その対策で上層階をお手ごろにしているのかなぁと。

今週半ばの情報ですが
中層階全部は伏せてないですね。
20階あたりの角部屋は1期になるので834さんが
検討されるなら早めにギャラリー行った方がいいですよ。
要望書が出てる可能性大ですが。
20階の南西角　5590万
20階の南東角　5590万

今日の管理会社によるセミナーに参加された方いらっしゃいますか？

何が新しい情報があれば教えてください。

いやーよかった

何がよかったの？

とりあえず管理会社の人達がしっかりしていて、竣工後もなんか安心できそうな印象でした。

いやーまいった

いやー、どうした？