近所をよく知る人
[更新日時] 2009-09-08 22:12:46
家の向いにタワーマンション出来るそうです。
気になります。
北区池田町に住んで約30年の32歳。
約築30年になる実家を出ようと考えている最中に下記物件の基礎工事が始まりました。
向いの物件、良ければ買いか。。買えるのか。。
検討材料の情報を頂けますでしょうか。
※立地情報は大丈夫です。
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(仮称)シティタワー天満
大阪府大阪市北区樋之口町1-40-1,2
地下鉄谷町線堺筋線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分
JR大阪環状線「天満」駅下車徒歩9分
平成20年7月下旬販売開始予定 地上45階建 総戸数650戸 住友不動産 大林組
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-12-21 21:43:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
649戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判
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281
匿名はん
大阪フクシマタワーは多分億ションの部屋も出来ると思う。
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282
購入検討中さん
そもそもフクシマタワーと比較するのって、
間違ってません?
市内タワマンと言うこと意外、何一つ共通点を見出せず・・・。
フクシマタワーって五洋建設ですよね!
素人の僕にとっては大林の方が安心感ありますけど。
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283
匿名さん
まぁ、これから梅田近郊で立つタワーマンションという括りで
検討してるんでしょう。
片や販売価格発表前と片や予告広告の物件との比較は単なる興味程度の範疇って
思えばいいんじゃない。
そのうち予告から本広告になったら正反対の意見もいっぱい出てくるから。
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284
検討中
ここのデアルフレームシステムって免震よりいいみたいですよ。
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285
匿名はん
そうみたいですね。そもそも施工が大林組というのが安心できる。
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286
匿名さん
大手建設会社でも欠陥工事とかが稀にあるからな。確かにいくら事業主が大手でも、ゼネコンがしっかりしたとこじゃないと心配だな。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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290
匿名さん
「モンセーヌ南茨木」でググれば出てくるよ
ようは購入者がしっかりした目で
ネットやデベとの情報交換、物件情報、建築中の状況などを収集するしかない。
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291
購入検討中さん
上記物件もデベがSタワーと同じですね!
そういう意味では体力あるなしではなく、
デベが施工をどれだけ監視及び指導を
しているかという事は大事ですね!
住不はその点しっかりしているイメージですが、
どうでしょう?
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292
匿名はん
知り合いの建築屋にきいたことあるけど、住友の検査はかなり厳しいらしい。現場的には厳しすぎるのは大変らしいけどね。
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293
申込予定さん
そろそろ販売も始まることだし、
タイトルを正式名称にして欲しいところですね。
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294
購入検討中さん
こちらの物件は、仕様、間取りはとても気に入っているのですが、
JR天満付近の治安や物件横のラブホテルがどうも気になります。
ホテルは夜になるとライトアップされて目立ちそうですね。
あと交通量の多い道路、高速が近いため低層階だと排気ガスや
雨の日の車の騒音などの心配もあります。
どんな感じなんでしょうか?
都心のマンションなので仕方のない事だと思いいますが
許容範囲かどうか現地へ行ってって確認してみようと思います。
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295
購入検討者
建物はガラスウォールでインパクトがあり、リバーサイドで敷地内広場やエントランスもデザインが良さそうで検討してる者としては出来映えが良いのでひかれます。
騒音・土地柄・周辺のホテルなど、立地環境が悪いのが残念です。駅から近くないのもマイナスです。大阪市市内物件として、まだまだ立地環境の良い物は有るので見送る方向です。
これが天満橋や造幣局周辺に在れば即買いなんだけどなぁ
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296
物件比較中さん
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297
匿名はん
確かにご指摘通りかと。
建物の質はいいけど、場所で躊躇してます
景気悪いし見送りか静観もありかな。
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298
匿名はん
立地については人それぞれですから、好みは分かれます。私はずっとこのあたりに住んでいて、とても生活しやすく気にいってますが。ちなみに市内のタワーマンションは基本的に大通りには面してます。それが駄目な人はそもそもタワー以外で探されては?
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299
匿名さん
市内に治安が悪くないところなんてあるの?結構これまで市内を転々としましたが、どこもたいした違いは感じないけど。
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300
購入検討者
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