（仮称）＆PARKS横浜プロジェクトってどうですか？

同じく都内から汐見台に越してきました。
夫婦共にフルリモートのため駅近はあまり考えませんでした。
車がメインの移動手段のため坂道や駅遠に困っていません。
子どもの幼小中も徒歩圏内ですし電車での通学が必要になれば駅まで車で送れば良いと考えています。
同じマンションの方もそういう方が多い気がします。

風致地区がいいんですよね。おいくらくらいでしょうか。

モデルルーム見てきましたが良さそうですね。
未定だそうですがおおよその価格帯も分かり、後は気になる部屋の人気がどうだろうか…と言った所ですね。

>>23 マンション検討中さん
場所が気に入れば、良い物件ですね！全てにゆとりを感じる作りです。街の利便性とゆとりのどちらが良いか悩みます。この物件のウォークインクローゼットのインパクトは凄い！

>>24 マンコミュファンさん
現地も見ましたが騒々しさも無くとても良い所だと思いました。
利便性に関しては車があれば10km圏内にあらゆる施設が揃っているので、個人的にはとても高いと感じています。
地方にも住んだ事がある我が家にはこの上なく利便性の高い場所ですw

そしてウォークインクローゼットはあの広さがあれば様々な使い方が出来ると思うので、夢のあるスペースですよねw

間取りに全く不満が無い訳では無いですが、それを上回るポイントが溢れているので希望の間取りが選べれば決めそうな勢いです。
もちろん未発表の価格も大きなポイントですが。

着工しましたね

見学いきたいのに、全部満席。。。

風致地区の汐見台は、どのマンションの専有面積も広く、100m2も珍しくないですし、住環境を重視する人は、あってると思います。

>>28 匿名さん
交通の便に問題を感じない人には本当にあってますよね。
着工も始まったとの事で、今後が楽しみです。

クレストレジデンス横浜は海も見えるとのことでしたが、こちらは眺望期待できないでしょうか

海はどうなんでしょうか。
隣の物件の1Fあたりとこちらの最上階が同程度の高さかと思うので、そちらの眺望が分かれば分かりそうですが。
下の方の階は近隣のマンションしか見えなさそうですね。

＆PARKS横浜プロジェクトが物件名になるのでしょうか

なかなか販売価格出ませんね。
お隣のマンションから1000-2000万円は上がりますかね。

モデルハウスでの説明では、その時点で価格は未決定だが資材高などの影響もあるので隣のマンションに比べてどの広さでも値段はそこそこ上がりそうな事を話していたのですがどうなりますかね。。。

そこまで上がらないに越した事は無いのですが。

現地の様子を見に行ってみました。
楽しみです。

上の物件（クレストレジデンス横浜 スカイビュー汐見台）の中古物件が一件販売されましたね。販売当初よりもだいぶ価格が上がってます。

・6,480万円/4LDK/91.38㎡/4階/東向き（海側向き？）

この値段を参考にすると、こちらの物件はだいぶ販売価格が上がりそうですね。
SUUMOに出ている階層は分かりませんがB-C、約90m2の部屋は最低でもこれくらい、上層階は7,000万円を超えは堅そう…。

100m2超の最上階は9,000万円とか!?

9,000万円はすごいですね…
クレストレジデンス横浜SKY VlEWの中古もセカンドハウスとして利用されていたようです。
この立地だとそういう方もいらっしゃいますよね。
良く言えばリゾートのような自然豊かな環境ですが、汐見台エリアはバスの減便、先日は一部区間廃止や閉店の知らせが出ています。
通勤通学がある方は注意されたほうが良いかと思います。

詳細
・港64系統及び64系統（港南台駅～上大岡駅～磯子駅）2024年8月23日をもって運行終了
・Aコープ　2024年9月16日閉店

もし本当に9,000万円、もしくはそれに近しい価格となった場合、上の物件との販売時の価格差がすごいですよね。
そしてクレストレジデンス横浜SKY VlEWの中古物件もセカンドハウスとして使われていたとのこと、確かにこの立地だとリモートメインであったり、静かに過ごしたい方には向いていますね。

バスの減便、スーパーの閉店は利便性を考えると残念ですが、ここの物件を考えている方は車の所有も多そうなので影響は小さいのかもしれませんが、今後も減便が続く可能性もあるかと思うので注意した方が良さそうですね。

しかし、価格が出ませんね。
マンション価格の公表が一般的にどのタイミングになるのか分かりませんが、こんな感じなんでしょうか。

Aコープ跡地はドラッグストアクリエイトが入るみたいですね。ちょっとした食品も置いてればいいのですが。しかし、スーパーがなくなると不便ですね。
急に足りなくて必要になるものもありますから。