東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「オハナ 高尾ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 八王子市
  6. 東浅川町
  7. 高尾駅
  8. オハナ 高尾ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-23 22:11:36

オハナ 高尾についての情報を希望しています。

所在地:東京都八王子市東浅川町534‐1(地番・1筆)
交通:JR中央線 「高尾」駅 徒歩12分
   京王電鉄京王高尾線 「高尾」駅 徒歩12分
   京王電鉄京王高尾線 「狭間」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:71.35m2~87.22m2
売主:野村不動産株式会社
販売提携 (代理):株式会社 長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.087sumai.com/takao/

総戸数:127戸
構造・規模:鉄筋コンクリート地上10階
用途地域:準工業地域
駐車場:96台 平置76台+身障者用1台+機械式駐車場19台
駐輪場:205台 平置10台、二段ラック式195台
バイク置場:6台

建物竣工時期:  2025年7月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2025年8月上旬(予定)
販売時期:2024年4月上旬 (予定)

バルコニー:8.52m2~18.24m2
ルーフバルコニー:17.95m2~29.53m2
テラス:11.02m2~11.59m2
敷地面積:4,948.81 m2(うち建築確認対象面積:4,948.54㎡)

自然と利便が調和する舞台。
- 大いなる、豊かさへ -

スケール豊かな自然と多彩な利便を
日常にできる生活舞台「高尾」。
その価値をさらに高める、
大らかな、暮らしの未来を創る。
野村不動産の「オハナ」。
ゆとりある空間と先進機能で
住まう豊かさを叶える127邸、誕生。

JR中央線始発駅×京王線・2駅2路線利用。
野村不動産の「オハナ高尾」127邸、誕生。

- JR中央線「始発」駅 JR中央線・始発駅「高尾」利用 通勤特快で「新宿」へ4駅
- 中央線×京王線※4 Wアクセス JR中央線と京王高尾線 都心直結の便利な2駅2路線利用
- 大型商業施設近接3分 100店舗超の「イーアス高尾」徒歩3分※3 大型商業施設が徒歩圏内に充実
- 平置き駐車場中心※1 使い勝手のよい「平置き駐車場」中心※1 EV充電機器・洗車スペース設置
- 74㎡台超・3LDK中心※2 74㎡台超・3LDK中心※2の住戸計画 ゆとりの2棟構成・127邸
- 低炭素認定建築物 省エネ性と快適性が向上 税制優遇も適用可

※1: 駐車場総台数96台のうち平置駐車場は77台(内、小型平置4台・身障者優先平置1台含む)
   ※機械式駐車場19台。
※2: 全127戸のうち専有面積74㎡以上は70戸、3LDK以上は103戸
※3:「イーアス高尾」まで約240m(徒歩3分)
※4:「高尾」駅から「北野」駅までは京王高尾線となります。
※EV充電機器、洗車スペースは運用上制限がございます。詳しくは管理規約等をご覧ください。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-07 07:24:42

オハナ高尾
オハナ高尾
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都八王子市東浅川町534-1・1筆(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 高尾駅 徒歩12分
価格:4,799万円~7,299万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:71.35m2~85.36m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 127戸
[PR] 周辺の物件
ソルフィエスタ ヴェルデ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オハナ高尾口コミ掲示板・評判

  1. 310 口コミ知りたいさん

    とんでもない事件って、高尾駅の猥褻外国人ですかね?
    あれはニュース見たら分かりますが犯人は昭島市在住ですし、高尾が危険というより終点駅だから起こってしまったと理解してます。
    八王子駅が一部歓楽街なのは昔からですし、近隣の立川町田等も駅付近に歓楽街はありますね。

    それよりも、高尾山の近くという点、高尾駅に降りた瞬間に感じる清々しい空気感が好きです。
    確かにイーアスはちょっと寂しい雰囲気は感じますが、それを差し引いても陵南公園や武蔵野御陵に囲まれた土地に魅力を感じる方は多いのではないでしょうか。

  2. 311 匿名さん

    公式サイトで住宅評論家さんの取材記事を読みました。
    オハナの歴史から立地環境、買い物環境、アクセス、マンションに取り入れられている工夫などが丁寧に解説されていて大変わかりやすかったです。

  3. 312 通りがかりさん

    高尾の治安は凄く良いです。
    八王子市自体が東京都内の各自治体の中では治安が良い方に入ります。
    その八王子の中でも高尾は、抜群に治安が良いですね。

    下記の東京都各自治体の犯罪率をご参照に。
    https://sumaity.com/town/ranking/tokyo/crime/

    多摩地区では、犯罪率ワースト10に、立川市武蔵野市が入っています。
    福生市の犯罪率が意外に高いのは米軍基地の関係もあるかもしれません。

  4. 313 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 314 マンション掲示板さん

    エステムコートと同じ日に見学に行きたい

  6. 315 匿名さん

    都心から少し遠いなら遠いで始発駅までくるとそれなりに恩恵はあるんじゃないでしょうか。座って乗れる確率が高いとか。前レスにもあるように、自然環境に恵まれていることは子育てにも大事なことに思えます。

    なにより85㎡が5800万円台で買えるのは、家族の多いファミリーには魅力ではないでしょうか。駐車場も多めで使用料も安めに思えるので、ファミリーにとっては好都合だと思います。

  7. 316 マンション検討中さん

    >>315 匿名さん
    中央線グリーン車も始まりますしね。85平米で6000万以下は安い。

  8. 317 匿名さん

    >>85㎡が5800万円台
    安いですよね、、、

    私もすごく魅力的だと思いました。
    住宅ローンの話を聞いていると、諸先輩は、子の受験費用がかかる前にある程度払えていると楽だって言います。

  9. 318 匿名さん

    今朝の新聞記事によると中古マンション、都外は下落鮮明だって。都外が23区内に変わるのもそう遠くない?

  10. 319 匿名さん

    >>318 匿名さん
    23区内でも周縁区は下がると思う。いわゆる都心3区だか5区だか6区だか以外は上がらないよ。
    そもそも買って上がってたここ数年が異常。長い間「新築マンションは引き渡し受けた瞬間に2割下がる」って言われ続けてたんだから。

  11. [PR] 周辺の物件
    アージョ府中
    ユニハイム町田
  12. 320 口コミ知りたいさん

    ここのマンションは価格が安すぎる。
    何か施工方法工夫したのかな。
    安すぎて逆に不安がないとはいえない

  13. 321 マンション掲示板さん

    設備仕様もなければ構造もHPに見当たりません。戸境壁の厚さはどれくらいでしょう?

  14. 322 eマンションさん

    都心まで通えますかね?

  15. 323 匿名さん

    ここから都心は。。。結構気合を入れないとッて感じはする。
    新宿まででいいのか、それともそこから先に行くのかによっても、心理的なハードルが違ってくるし。
    ただ自分の知り合いで学生時代に高尾から都心のキャンパスへ通っている人はいるにはいた。
    学生と勤め人だと時間の自由度が異なるので、
    何とも言えないところではあるのだけど…。

  16. 324 通りがかりさん

    中央線にグリーン車が導入されたので、通勤は楽々ですね

  17. 325 匿名さん

    >>323 匿名さん
    というか、駅2分とかのマンションなら東京駅でも通えますよ。
    10分以上かかるこのマンションは八王子市内か立川あたりが限界。体力気力があれば新宿も可。

  18. 326 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 327 匿名さん

    >>326 マンション検討中さん
    高尾は中古の方が良くない?

  20. 328 匿名さん

    座って通勤したことある方なら分かると思いますが、座ってる間の体力消費はほぼゼロです。
    なので行きは余裕かと思います。

    懸念は帰りについてですが、ここを検討する方の他の候補の範囲としては広げても立川ギリ徒歩圏内、、な気がしますので、立川に着いて20分近く歩いているうちに電車は高尾に着き(なお立川からならほぼ座れます)、そこから10分程度の徒歩とすると、家に着くまでは10分強の差なんですよね。
    とすると行きの分のパフォーマンスを考えると私なら高尾に軍牌が上がるかなぁ、、
    立川以西の他の駅ならさらに、座れる高尾が強いかなと。
    あとはどうしても辛い日は新宿から京王線で座って帰るという手もあります!笑

  21. 329 匿名さん

    オハナの売れ行き凄いですね!
    もう先着順19戸のみになっています。

  22. 330 口コミ知りたいさん

    思ったより売れてるなぁ

  23. 331 匿名さん

    >>329 匿名さん
    それって1期は30戸の残りじゃないの?
    間違っても全体127戸のうち残りが19戸のわけがない。

  24. 332 匿名さん

    先着順18戸になってる。

  25. 333 口コミ知りたいさん

    >>332 匿名さん

    17戸

  26. 334 匿名さん

    着実に売れている感じですね!

  27. [PR] 周辺の物件
    ウエリス相模大野
    メイツ府中中河原
  28. 335 マンコミュファンさん

    坪200万円台では優良物件ですね!

  29. 336 購入経験者さん

    >>328 匿名さん
    座れればオールOKって訳ではないですよ
    左右に座る人や近くに立つ人が臭いかもしれないしそもそも電車の中じたいすごく臭い日もあります
    隣にデブが座ってきて腕を圧迫されるかもしれない
    そういうストレスに毎日長い時間晒されるリスクがありますね

  30. 337 口コミ知りたいさん

    >>336 購入経験者さん
    あなたの人生、何があったの???

  31. 338 通りがかりさん

    残り16戸になってますね。

  32. 339 匿名さん

    >>338 通りがかりさん
    1期の残りがまだ16戸もあるんですね。
    この先が楽しみですね。

  33. 340 匿名さん

    先着順15戸になってますね!

  34. 341 通りすがり

    >>340 匿名さん
    2期以降はまだまだたくさん残ってるのでしょ?
    いくら野村ブランドで始発駅でも遠隔地の駅遠は好まれないことがわかりましたね。

  35. 342 マンション検討中さん

    オハナはいつもこんな感じの売れ行きでは

  36. 343 匿名さん

    確かに。
    八王子駅南口のオハナが完売したときも、スタート時は、こんな感じでした。

  37. 344 評判気になるさん

    >>340 匿名さん
    14戸

  38. [PR] 周辺の物件
    アウラ立川曙町プロジェクト
    ガーラ・レジデンス橋本
  39. 345 マンション検討中さん

    最後の方は値引きがエグイですよ

  40. 346 匿名さん

    中央線使ったことあるなら分かると思いますが、帰りは豊田行きや八王子行きなんてものもあるので、
    高尾だとそのあたりが自分はストレス感じますね。

    また、近くに大型のパチンコ屋が年末にオープンするので、そういった環境が嫌な方はおすすめできません。

  41. 347 匿名さん

    >>346 匿名さん
    近くはないでしょ。散田小学校の手前だから歩いて15分くらいかかる。
    ここで暮らすぶんには無縁のエリア。

  42. 348 マンション掲示板さん

    >>346 匿名さん

    調べてみましたが、結構離れてましたよ★☆

  43. 349 通りがかりさん

    このマンションの近くに住んでますが、高尾駅は中央線グリーン車の出現で高尾駅はいきなり勝ち組になった感じです。本当に便利。マンションは駅から遠いと言われてますが、自転車でまっすぐ5分ぐらいです。なにか聞きたいことあれば答えます。

  44. 350 匿名さん

    >>349 通りがかりさん
    終点の高尾からさらに自転車って辛くないですか?

  45. 351 349

    >>350 匿名さん
    そうですね。都心から仕事で帰ってきて、夜9時に高尾駅とかだと、、、西八王子に比べても駅前は寂しいし暗いし寒いし(都心より冬は3℃ぐらい低いです)辛いですね笑
    そこは駅前の物件とは比べられないと思います
    ただここから歩くのか~嫌だな~って日々感じる程ではない微妙な距離ですね。

  46. 352 八王子市民さん

    八王子市や高尾は盆地なので確かに都心より、夏は暑く冬は寒いです。ただ自然が多いため昼間の熱を浄化してくれるので、夏の夜は都心よりグッと気温が低くなり過ごしやすいメリットがありますよ。今後は温暖化が加速するため、タワマンや高層ビルが多い地域は、冬は暖かいけど夏は熱帯夜が続くようになりそうですね。ご参考までに。

  47. 353 匿名さん

    なるほど、地元の方の書き込みは参考になります。夏が少しでも過ごしやすいのはいいですね。

  48. 354 八王子市民さん

    >>353 匿名さん

    やはり温暖化の影響でしょうか。八王子では近年、雪が降っても2~3回程度。昨年あたりからは、八王子より都心の方で大雪が積雪されたこともありましたから。

  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス橋本
    ソルフィエスタ ヴェルデ
  50. 355 マンション掲示板さん

    >>347 匿名さん

    無縁とは貴方の感覚ですよね?
    私だったら嫌です。ということです。
    裏道で繋がってるので、裏道飛ばしてくる輩なんかも居て、子供怖くないですか?っということです。
    これは私の感覚なので別に批判的なコメントは不要です。

  51. 356 匿名さん

    >>355 マンション掲示板さん
    「全ての道はパチ屋に繋がっている」

  52. 357 匿名さん

    『どれだけ新築にこだわるかで評価が大きく異なってくる出物と言えるでしょう。
    何と言っても現状としては『オハナ高尾の平均坪単価でプレミスト高尾サクラシティの最上階ルーフバルコニー住戸が購入できてしまう』という事実が目の前にある』

    オハナ高尾 価格と間取り 高尾駅徒歩12分ながらイーアスへ徒歩3分
    https://manmani.net/?p=58248

  53. 358 通りがかりさん

    中古は仲介手数料やリフォームがかかるから意外とお金がかかります。

  54. 359 マンション検討中さん

    目覚めたら高尾でした(絶望

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

オハナ高尾
オハナ高尾
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都八王子市東浅川町534-1・1筆(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 高尾駅 徒歩12分
価格:4,799万円~7,299万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:71.35m2~85.36m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 127戸
[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス八王子北野

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
アージョ府中
レ・ジェイドシティ橋本 III
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス橋本
スポンサードリンク
ヴェレーナ玉川学園前

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

未定

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

3398万円~4548万円

3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

6798万円

3LDK

63m2

総戸数 52戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3830万円~5990万円

1LDK・2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5580万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK

66m2

総戸数 56戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

4,198万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.70m²~73.60m²

総戸数 173戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,908万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸