オハナ 高尾ってどうですか？

リセールは期待できないね
そこだよね

高尾と西八王子周辺で、戸建てやマンションの購入を考えている者です。
こちらのマンションの価格なら、西八王子周辺などで新築戸建てが買えますよ。建売ですが、駅から徒歩15分圏内、小学校や中学校までも徒歩15分圏内（何故か中学校の方が近い物件が多いですね）で3200～3700万円で出ています。
まだドタバタしそうなお子さんがいらっしゃったり、始発にこだわらないなら、西八王子もありかと思いますよ。

治安について良い方だ悪い方だと意見がありますが、数値化されてない治安の悪さはあると思いますよ。夜道のつきまといとか公然わいせつの情報とか、毎日のように防犯メールで流れてきますし、車やバイクをふかして乗る昔ながらの不良がまだいたりしますから。ただし、高尾周辺での情報はあまり聞きませんね。東浅川でたまに何かあったと流れてくるくらいなので、イーアスもあることですし、マンション周辺の治安は悪くないのではないかと考えています。

ここを検討される方と西八王子見る人は層が違うでしょ

イーアスの前に交番があるので、治安面ではいざというとき頼りになりますかね。心配なのはイーアスの中の店舗が閉店が多いこと。近くのスーパーバリューもスーパー部分以外が閉店になりますし。そこには違うホームセンターが入るようなのでまだいいのですが、イーアスで繁盛しているのがスーパー三和以外ではユニクロやGU、西松屋やニトリやセリアなどの大きな店舗で、少しいい子供服を売るお店や、フランフランなどのおしゃれなお店が早々に撤退していったことに厳しさを感じますね。

スーパーバリューのホームセンターエリアには、10月コーナンがオープンしますね。
助かります。ホームセンターがあると何かと便利ですからね。

ここの近くが、土砂崩れの危険エリアになってますね

>>255 匿名さん
イーアス高尾に行ったときの喪失感は私だけだろうか？
過度な期待は禁物です

>>270 評判気になるさん

なんで喪失感があるのですか。

１期はたった30戸の発売ですか。全体の4分の1にも満たない。
やっぱり高尾から徒歩10分以上というのがネックなんですね。

>>272 匿名さん

今のご時世、反響良くても悪くても一気には売らない。
反響良ければ価格上げるし、反響悪ければ下げるし

>>267 名無しさん
夏休みだけど八王子市で児童相手に学校給食を始めるとニュースになっていましたからね。これは八王子に限る問題ではないのでしょうが母子家庭等経済的に行き詰まっている家庭が地域に多いのかなと思います。結局不動産が上がっただけで住民の収入が上がっていない。だからちょっと高めの物は売れないのでしょうね。

販売時期を何度も延期したから、7割くらい売れるのかと思いきや1期で30戸だけ。
やはり利益をのせすぎて高すぎるのではないでしょうか。

駅まで徒歩12分がネックですし、イーアス高尾がそれほど魅力的ではなかったし、
帰りの満員電車で高尾までというのもつらい。

3500万円前後が妥当な価格だと思っていましたが、この価格帯だと厳しいですね。

>>275 マンション検討中さん

30戸ってどこ見ればわかるんですか？

>>276 口コミ知りたいさん
物件概要。そして販売時期もう終わってますよ。新築マンションの販売方法知らないなら早くモデルルーム行った方がいいですよ。

>>275 マンション検討中さん
3500万ってそれ建築費。世の中の変化を知ったほうがいいですよ。
あなたが心配しなくてもここは売れるから大丈夫です。

>>278 匿名さん

余裕で6000万払えるし。
このマンションにそれだけの価値がある。行けば分かる。

駅徒歩3分で人気のプレミスト昭島（277戸）が11月に販売開始予定ですが、同じような価格帯になれば、昭島を選ぶ人の方が多くなりそうですね。

どなたが書いてますが、この辺りなら、コロナ前は3500万くらいが妥当だったと思いますよ。今はこちらに限らずどこもコロナ前よりお高いですが、高尾でこの価格は強気すぎてすごいなと。でも買いたい人が買えばいいんじゃないですかね。
この近くの小学校ではヴィーガン給食を取り入れたりしてたようですし、多様性とか好きなご家族にはちょうどいいのではないでしょうか。

ちなみにヴィーガン給食の学校、こちらのマンションから一番近い小学校ではないです。学区の小学校は別なはずです。八王子はここ10年くらいで外国人の方が増えたので、給食もちょっと変わっていたりするところもあります。
高尾山があるから観光の外国人はまあまあいるけれど、高尾自体に住んでいる外国人はあまりいないような気がします。それなのに何故、高尾の小学校がヴィーガンを取り入れたのか、市民は疑問でしたね。