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KAZZ [更新日時] 2009-05-13 10:04:00

いくら位かな〜?

所在地:大阪府吹田市江の木町12番1(地番)
交通:大阪市営御堂筋線「江坂」駅から徒歩6分

[スレ作成日時]2006-01-08 10:36:00

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プラウド江坂口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名はん 2006/12/22 15:02:00

    敷地の西側に溶接等をする製作所がありますが、平日とかはどんな感じなのでしょうか?
    あの付近に行ったのは土日しかなくて、休みの為マンション付近はとても静かでした。
    実際平日とかはマンション付近の騒音などはどのような感じなのでしょうか?
    ご存知の方がいらっしゃれば是非教えて下さい!!

  2. 362 匿名はん 2006/12/22 23:24:00

    東大阪の工場みたいにならなければいいけどね。ここの立地のマンション。
    あの東大阪のマンションはもう資産価値終わりだし、賃貸する人も嫌うだろうね。

    ここも準工業地帯が隣接、川沿いには化学工場、東南には大日本製薬の工場、周りは中小の工場だらけ・・・

  3. 363 匿名はん 2007/01/06 14:51:00

    とうとう2007年突入!
    あっという間にプラウド江坂が出来上がるんだろうな。
    最近はどの辺りまで出来上がってきているんだろう。。
    知っている人いますか?
    次のスケジュールはなんだろ?
    ローン本契約??
    はぁ〜〜〜。

  4. 364 いのー 2007/02/03 08:34:00

    大阪でてきて、けっこんして〜 今すんでいるところの近くにこのマンションができたんですよねー うらやましい〜な〜 もう内覧会とかのころなんでしょうね〜 たくさんの人が最近います。

  5. 365 匿名はん 2007/02/23 14:27:00

    借用と登記の手続き会を翌月に控え、いよいよ新生活も間近って感じですね。
    一方で、金利の動向に戦々恐々ではありますが・・・
    ところで引越し業者ですが、アリさんとサカイが斡旋されてて、しかもアリさんの方が幹事会社のようですね。皆様どこを検討されているのでしょうか?

  6. 366 匿名さん 2007/02/26 12:15:00

    金利・・3月に上がりそうですね。
    かなりブルー。
    私は引越しの荷物が少ないので業者さんは頼まないかも。

  7. 367 匿名はん 2007/03/03 15:51:00

    金利上がりますね・・・株も安くなってるし。。。
    私はアリさんとサカイ両方に見積もりを頼みました。
    他の業者に頼むと、引越しのスケジュール調整がむずかしくなるそうなので
    アリさんかサカイで決めたいと思います。
    ただ、サカイの案内状に「プラウド城東の皆さん」へと書かれていて
    なぬ!って感じでした。

  8. 368 匿名さん 2007/03/03 23:59:00

    それはちょっといけてないですね!!
    気をつけて欲しいところです。
    みなさんは5月中に引っ越す予定でしょうか?

  9. 369 匿名はん 2007/03/06 14:50:00

    金利上がってきてるんで、株を売って頭金につぎ込もうか、考え中です。
    しかし、株も安くなるとは・・・

    今のところ、5月中に引っ越そうかと思ってます。
    できれば、平日に休み取って。

  10. 370 匿名はん 2007/03/16 03:08:00

    最終期販売の案内が来たんですが、
    5期の販売って言ってたのが最終期になったってことでしょうか?

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  12. 371 匿名はん 2007/03/16 06:45:00

    第1期販売の前に一回だけMRに行きました。購入しないと言ったのに今でもダイレクトメールがきます。
    まだ30戸も残っているのですね。

    野村の営業は抽選確率4倍券を渡して、「今これに書けばこの物件が手にはいりますよ」といっていて、しきりに勧められた物件があったが、まだ残っているとは思わなかった。

    5月までにどのようにして売るのだろうか?

  13. 372 匿名さん 2007/03/17 14:31:00

    登記の手続きに行ってまいりました。
    ローンの手続も。変動・固定は悩みましたが。
    やはり5月中の引越しは多いみたいですね。

  14. 373 匿名はん 2007/03/18 14:08:00

    うちも登記手続き・ローン契約会に行ってきました。
    ローンの内容をちゃんと決めてなかったので手続きに時間がかかり、結局合計
    4時間弱もかかりました。
    5月中の引越し多いみたいですね。引越し業者からは、5月中の引越しだと、当日
    荷物を運びこむまでに下手したら数時間も待たされるかもしれない、という話でした。

  15. 374 匿名はん 2007/03/20 02:00:00

    できれば5月の間に引越ししたいとみなさん思いますよね。
    待つのみですね。

  16. 375 匿名はん 2007/03/22 16:23:00

    野村不動産が5期から最終期に変更したということは、
    残り30戸をこの最終期で完売できる見込みがついたということです。

    購入者のみなさん、おめでとうございます。
    この物件は入居前に完売するでしょう。

  17. 376 匿名はん 2007/03/23 15:57:00

    ご想像されるのは自由ですが、完売するしないにかかわらず、
    5期を最終期にされることは、去年から知っていましたよ。
    今の時期で、残り30戸売り切るのは厳しいかと思いますが、
    本当に完売すれば、流石ですよね。

  18. 377 不動産購入勉強中さん 2007/03/24 00:40:00

    最近、急速に売れ行き鈍くなってるとのこと。
    新価格物件は特に、買い控え。
    最近値下げ物件もあるとの事。
    先々週、茨木のマンションへ入った時に、近々価格見直すと言っていたが、
    その通りチラシの価格見直しを謳っていた。

  19. 378 匿名はん 2007/03/24 07:45:00

    >>377
    日経新聞3月23日朝刊の近畿経済B面に、それを裏付ける
    記事があるよ。
    著作権の問題があるから見出しだけにしておくけど、
    「マンション 好調にブレーキ? 大幅値引きの例も」
    だって。
    マンション供給ラッシュの地域は「要注意」とのこと。

    ま、価格をシグナルとする需要と供給の簡単なリクツだけどね。

  20. 379 匿名さん 2007/04/04 01:48:00

    住民専用掲示板の管理人です・・・

    4月1日にヤフーメール宛てに
    IDとPASSを希望された方
    メールが返信できません

    これを見られましたら、もう一度
    返信できるメールアドレスでメールをください。
    この場をお借りして連絡させていただきました。

  21. 380 匿名さん 2007/04/07 06:25:00

    最終期が終わったはずなのにHPはまだ30戸のままですね。

    「1戸も売れなかった」ってことはないよね?

    どうなってるのかな

  22. 381 匿名さん 2007/04/10 01:47:00

    どうやら「先着順販売中」決定したみたいですね・・・
    10戸も残ってるみたいです

    ヽ(´〜`;オイオイ

  23. 382 匿名はん 2007/04/24 14:31:00

    内覧会も一通り終わりましたね。
    あとは確認して引渡しを待つのみ。
    みなさん、部屋を見てどうでしたか?

  24. 383 入居予定さん 2007/04/27 15:46:00

    建築士の方に同行してもらったのですが、指摘箇所が約90ヶ、
    4時間以上かかりました。
    ま、ほとんどは小さな汚れとかでしたが・・・
    全体的には、まぁ想像してたとおりというところでした。
    明日、再内覧会です。

  25. 384 匿名はん 2007/05/16 15:20:00

    想像していたより狭いなあという感じ。
    今住んでる賃貸より確実に平米数は新居の方が広いのに
    広い感じがしないのはなぜだろう。。

    でも、グリーンコートですが、羨望は抜群!!
    アメニティー江坂の緑が映える!!

  26. 385 匿名さん 2007/05/18 02:10:00

    もう来週から入居できますね!!
    すごく楽しみです。

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  28. 386 匿名さん 2007/05/18 16:03:00

    384さんに同じく、思ったより狭かったです。
    後、マンション出てすぐ(モデルルーム側)の道で曲がって来た自転車と
    ぶつかりそうになりました。こちらが十分気を付けていても、自転車が突っ込んできます。
    右側に路駐してた大きな車のせいでもあるんですけど、
    かなり危なかったです。皆様もお気を付け下さい。

  29. 387 入居予定さん 2007/05/19 13:42:00

    確かに、思ってたより狭かったですね。特にLDK。
    でも、バルコニーとお風呂は広かったです。

    ま、なにはともあれいよいよ今週引渡しですね。
    うちは月末に引っ越します。
    みなさんよろしく。

  30. 388 匿名さん 2007/05/19 15:00:00

    駐車場の幅も狭くありませんでした?
    LDKも狭いですが、物を置いたらそれなりに見えるでしょう。
    バルコニーから見える隣の式場の花婿・花嫁が印象的でした。
    とにかく、入居が楽しみです。

  31. 389 入居済み住民さん 2007/06/20 03:20:00

    残り10戸から減らないな・・・・

    近くに新しいのが建ってるせい?
    でもあそこはやっさんに近いよ

    こっちの方が緑が多くていいよ

    と、アピっておく

  32. 390 匿名さん 2007/09/30 13:42:00

    HPでは残り1邸となっていますが、電話すると「売れました」といわれました。実際はどうなんでしょうか?ローン審査中??

  33. 391 入居済み住民さん 2007/10/02 02:05:00

    ついに完売したみたいですね〜♪
    エントランスにあった
    看板を昨日取り外してるところに出くわしました♪

    賃貸に出してる人もいるみたいで
    2戸ほど空室あるみたいだけど
    完売おめでと〜

    特に大きな問題も起こってないし
    これからもっともっといいマンションにしていきましょ〜

  34. 392 匿名さん 2009/02/15 02:39:00

    何だか、えらい事に・・・

  35. 393 ご近所さん 2009/02/15 03:14:00

    何かあったのですか〜?

  36. 394 匿名さん 2009/02/16 05:37:00

    どーしたの??

  37. 395 匿名さん 2009/02/17 01:11:00

    急に何でしょうか…、気になります。何があったか教えてください。

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  39. 396 匿名さん 2009/02/17 02:57:00

    もの凄く気になります…。教えて下さい!何があったんですか?

  40. 397 匿名はん 2009/02/17 04:07:00

    みんな釣られすぎ。

  41. 398 匿名さん 2009/02/17 05:46:00

    ↑ 自分もなw

  42. 399 匿名はん 2009/02/17 07:19:00

    業者ならみんな知ってますよ。

    直接聞いてみて下さい。

  43. 400 匿名さん 2009/02/17 11:09:00

    何があったのか教えていただけないでしょうか…

  44. 401 匿名さん 2009/02/17 14:22:00

    結局何も無かったということでしょうか…

  45. 402 匿名さん 2009/02/26 01:06:00

    だから。何があった?結果的にたいしたこと無いことだとしても、知りたい。。
    そうそう、事務所無くなってどうなったのでしょうか?

  46. 403 購入経験者さん 2009/02/26 11:19:00

    **!!!!!
    おまえら

  47. 404 匿名はん 2009/02/26 14:56:00

    みんな本当に知らないんですか??

  48. 405 匿名さん 2009/02/26 15:03:00

    事務所なくなったとは?
    全く何があったのかわかりません…

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  50. 406 通りすがり 2009/02/27 03:31:00

    中古物件が一件出てますが、その事かな?

  51. 407 匿名さん 2009/02/28 15:04:00

    意味がわからない

  52. 408 匿名はん 2009/05/12 04:07:00

    詳しい人に聞いてみて下さい。

    もう連休も空けましたよ。

  53. 409 匿名ちゃん 2009/05/12 05:41:00

    服部緑地の新築と間違えてるのでは?

  54. 410 匿名さん 2009/05/13 01:04:00

    野村不動産の方何か問題があるのですか教えて下さいよ。
    隠された問題でもあるのでしょうか。
    すごく気になります。

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    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸