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グランフォーレ春日原駅前レジデンス（旧称：（仮称）グランフォーレ春日原駅前プロジェクト）ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-03-30 07:37:34
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グランフォーレ春日原駅前レジデンス（仮称）グランフォーレ春日原駅前プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地：福岡県春日市春日原北町四丁目43番（地番）
交通：西鉄大牟田線「春日原」駅徒歩3分
　　　JR鹿児島本線「春日」駅徒歩7分
間取：2LDK、3LDK
面積：53.83平米～75.06平米
売主：株式会社コーセーアールイー
施工会社：株式会社オークス建設
設計・監理：株式会社ＪＩＮ建築設計
管理会社：株式会社アールメンテナンス

公式URL：https://www.granfore.jp/kasugabaruekimae/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154956

総戸数：25戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
地域・地区：近隣商業地域・準防火地域
法令上の制限：絶対20m高度地区
地目：宅地
駐車場：25台（平置き25台、内2台小型自動車専用含む）

完成予定日：2024年12月中旬
入居予定日：2025年 1月下旬
販売開始予定時期：2024年4月中旬

バルコニー面積：11.10平米～17.50平米
サービスバルコニー面積：3.36平米・3.73平米
建ぺい率：90％（80％+角地10％）
容積率：200％
敷地面積：857.71平米
建築面積：513.47平米
延床面積：2,248.24平米（容積対象面積：1,705.02平米）

進化と真価
春日原駅周辺 再開発地区 近隣 × 西鉄「春日原」駅 徒歩3分/約210m

高架化を終え、2024年秋に再開発が完了する西鉄「春日原」駅。
この新たな未来が約束された地から徒歩3分という好立地に
（仮称）GRANFORE春日原駅前プロジェクトは誕生します。
近年、福岡都心部に匹敵するほどの人気を誇る春日市アドレスを持ち、
西鉄とJRのダブルアクセスも叶える春日原北町。
そこに姿を現すのは地上6階建て・全25邸のゆとりある邸宅です。
まもなく素晴らしい未来が訪れる春日原駅を眼前に、
輝かしき新たな日々がここから始まります。

- 都心へWアクセス JR「春日」駅 徒歩7分/約520m
- 春日市立 春日原小学校・春日野中学校 校区

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-04 22:54:09

グランフォーレ春日原駅前レジデンス  [最終期]
グランフォーレ春日原駅前レジデンス
所在地：福岡県春日市春日原北町四丁目43番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「春日原」駅 徒歩3分
価格：4,710万円～6,890万円
間取：2LDK・3LDK
専有面積：53.83m2～75.06m2
販売戸数/総戸数： 9戸 / 25戸
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グランフォーレ春日原駅前レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 11 eマンションさん 2024/03/16 13:26:12

    他は多少大目に見ても、ダイヤ改正で西鉄特急止まる、春日野中校区…
    ここで手を打つかってなってきますね、資料請求かなぁ。

  2. 12 マンション検討中さん 2024/03/16 15:21:56

    この市況ですからマンションも郊外へ郊外へと移っていきますね
    西鉄沿線ですから良い方ですが

    • 3
  3. 13 匿名さん 2024/03/17 07:14:49

    価格知りたい…
    角部屋いくらからですか？？

  4. 14 口コミ知りたいさん 2024/03/17 10:36:16

    値段知ってる方いませんか？
    気になります。

  5. 15 気になるさん 2024/03/28 06:22:25

    見学行った方いますかー？

  6. 17 マンション検討中さん 2024/04/19 13:26:43

    物件高すぎですね。地価見たらこの価格でもしょうがないもいうのは分かりますが…

    • 2
  7. 18 評判気になるさん 2024/04/19 23:18:16

    狭い割に高いですよね。3LDKで70平米以下は狭すぎる。買うなら75平米のタイプかな。
    でも最近のマンションにしてはベランダも狭いな。

    近頃は春日原より白木原のほうが駅前がおしゃれで人気あるみたいですね。

    • 5
  8. 19 匿名さん 2024/05/12 11:26:19

    どこかの会社の物件に比べて明らかに高い気がするんですけど、設備とか共用部に力入れてるんですかね？

    • 2
  9. 20 購入経験者さん 2024/05/18 05:54:37

    高い。お金ないので厳しいです

    • 2
  10. 21 マンション検討中さん 2024/05/19 11:07:02

    どのくらい売れているのでしょうか？

  12. 22 マンション検討中さん 2024/05/19 13:58:00

    駅前がおしゃれより、特急が止まる利便性優先かな…

    • 1
  13. 23 匿名さん 2024/11/29 01:03:37

    Aプランの間取りは各居室が縦に整然と並んでいて使いやすいかもしれませんね。
    一番奥の洋室は主寝室、5畳の居室2部屋は子供部屋、リビングは家族の共有スペースとしっかりプライバシーを分けられそうです。

    • 1
  14. 24 匿名さん 2024/12/17 08:07:06

    高いわけは17さんが言われてる通りかなと思われます。駅前というだけでもう高いというイメージがありますので。設備仕様とかの問題ではないような気がします。まさに立地を買うマンションなのかもしれません。
    最終期となったとのことで先着順で9戸販売中。その他に第2期・第1期の分が5戸販売されているみたいです。完成予定が2025年1月初旬ですから、どうせなら実物を見てから購入しても良さそうですが、売れる時って売れてしまうので何とも言い難いですね。

  15. 25 匿名さん 2025/01/13 23:51:22

    今更ながら気づきましたが来年春日原駅に駅直結型の商業施設ができる予定なのですか。
    予定されている店舗はスーパー、コンビニ、クリニックなどだそうで春日原駅を利用する方にとっては帰り道の買い物が便利になりそうですね。

  16. 26 匿名さん 2025/02/04 01:53:18

    駅直結型商業施設のレイリア春日原ですが、
    テナントは16店舗が予定されているようです。
    オープンは2026年1月とまだ少し先のようですが、
    どのような店舗が入るのか求人広告などでも
    チェックできるかもしれませんね。

  17. 27 匿名さん 2025/02/22 13:15:59

    帰り道の買い物って大事だなと思います。帰り道の反対方向に行くのも、自宅を通り過ぎていくのもすぐ近くでも億劫に感じてしまいますので、駅直結はかなり便利、利用率高めになると思います。野菜や肉魚など生鮮品も安くて新鮮で品揃えのいい店が入ると何よりなのですが。スーパーもいいけど肉屋とか八百屋とか専門店もあるといいな。

  18. 28 マンコミュファンさん 2025/02/22 20:41:57

    >>27 匿名さん
    さすがにお肉屋、八百屋は入らないと思いますよ。
    春日原よりかなり規模の大きい大橋駅でもないですから。
    西鉄ストア、ドラッグストアとかでしょう。
    スタバも入ればいいな。


  19. 29 匿名さん 2025/02/22 23:17:12

    >>28 マンコミュファンさん
    そうなるでしょうね。
    駅テナントは賃料が高く、なかなか個人店や安売り店は出店できないようですね。

  20. 30 通りがかりさん 2025/03/15 02:43:53

    ここ売れてるの？

  21. 31 マンコミュファンさん 2025/03/29 22:37:34

    高く出しすぎて価格下げてるみたい。
    たしかに高い…
    富裕層が住むエリアでもないのに。

    • 1
  22. グランフォーレ春日原駅前レジデンス
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      3. 坪400万台後半
        23.9％
      4. 坪500万超
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    グランフォーレ春日原駅前レジデンス
    所在地：福岡県春日市春日原北町四丁目43番（地番）
    交通：西鉄天神大牟田線 「春日原」駅 徒歩3分
    価格：4,710万円～6,890万円
    間取：2LDK・3LDK
    専有面積：53.83m2～75.06m2
    販売戸数/総戸数： 9戸 / 25戸
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