東刈谷駅すぐの岡崎信用金庫跡地に建設中です。情報交換しましょう。
名称：エルグランデ東刈谷
所在地：愛知県刈谷市末広町2丁目2-1
交通：JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分（約320m）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
建物の建築年月：令和7年5月（予定）
引渡し可能年月：令和7年6月（予定）
総戸数：51戸
事業主・売主：角文株式会社
施工：中野建設株式会社、株式会社丸山組
管理：株式会社ティーエスエス
公式URL：https://higashikariya51.com/
[スレ作成日時]2024-02-03 22:05:47
>>80 匿名さん
"坪単価200なら最近の新築物件としては安い"とは、素直に受け入れにくいけれど西三河の主要部では事実。
1坪=3.3㎡で、30坪として99㎡だと200万円×30坪=6,000万円。
一昔前のリーマンショック前(～2008年)だと、刈谷角文や岡崎フジケンなど地元業者のマンションだと2,980万円とかで買えたものです。
そんな時代を知っている40代、50代以上の世代は、複雑な心境でしょうね。
ここは設備がいいね
各駅停車駅で駅周辺に何もないことがネック
東刈谷駅なら戸建てでもいいのでは？
公道から直接乗り入れるタイプの駐車場。
車上荒らしのカモ。
こうした賃貸アパート並の安っぽさが嫌気されている。
[No.87～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
Yahoo!不動産成約者の書き込みを見ると、世帯年収高めです。
平面駐車場と、駅4分が購入の決め手ですかね。
見に行ってみようかなと思いました。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155029/?ult_out=nm_dd...
同じ会社のエルグランデ知立南陽の購入者の声と比べると、エルグランデ東刈谷の方が世帯年収高目ですね。
なかなか面白いデータです。
エルグランデ知立南陽購入者の声
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00153378/review/
>>91 ご近所さん
本当に
機械式出すだけで時間かかるし面倒くさいし、修繕高いし
すぐフェンスなくて防犯がとここで言う方いますが、今のマンションしっかり防犯カメラついてますよ
機械式だってやられる時は同じですが
機械式の防犯面は明らかに難易度高いよ？二段目↑だったら対象の車自体を盗むのは不可能に近いんじゃないかなー？
機械式駐車場、いいところもあるのですね。
出し入れが面倒、ということは
盗むほうも相当面倒なことになるので、そもそも手を付けなさそうですから^^;
ただ重量などサイズ規定があるので、
好きな車を選べなくなるっていうのはあるから
大きな車が好きな方だと入れられなくなってしまう。
確かに機械式であれば防犯面で優れていると思いますが、平面式＝出し入れが容易で維持管理コストが低いのでマンション住人にとっては平面式が嬉しいのでは？
ですから個人的には平面式でかつ防犯対策をしっかりしたマンションが望ましいです。
ただ防犯面で機械式のが良いのかもしれないといっただけで、平面のがコストや出し入れし易さで良いのは当たり前やろ。待つことを覚えよっか？?
機械式駐車場のメリットって防犯性だけ？
高級車じゃないので私も平面がいいです←
機械式駐車場のメリットは省面積だそうですが、それをメリットとするのは売主側で住人にとってはどうなんでしょう。
あくまで個人的な考えですが、メンテナンスコストの面からも駐車場は100％平面式が良いように思います。
いやだから平面のが良いのは当たり前じゃないか？
そこにやったら賛同というか、意思を乗せられても…本当に待つ事覚えて。ハウス！
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
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5680万円～7480万円（うちモデルルーム価格5680万円・7480万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51m2～100.03m2 |
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総戸数 19戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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4,250万円～5,250万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～66.83m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
