福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アメイズ諫早駅前プレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-01 15:07:02

アメイズ諫早駅前プレミアムについての情報を希望しています。

所在地:長崎県諫早市永昌東町88-2、 88-3、 89-1、 90-1、 91-1、92、93-1、101-2、101-3
交通:西九州新幹線・JR長崎本線「諫早」駅徒歩2分
   長崎県営バス「諫早バスターミナル」徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.13m2~86.87m2
事業主:株式会社シフトライフ・株式会社南栄開発
売主:株式会社シフトライフ
施工会社:宅島建設株式会社
設計・監理:株式会社R.E.D建築設計事務所
管理会社:未定

公式URL:https://shiftlife-corp.com/amaze-isahayaekimae-premium/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154955
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16016170000025

総戸数:100戸(住居98戸・店舗2戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域:商業地域
地目:宅地
駐車場:101台(機械式97台)
バイク置場:12台

建築竣工予定:2025年11月下旬
入居予定:  2025年12月下旬
販売開始予定:2026年 4月上旬

バルコニー面積:13.75m2~27.57m2
建ぺい率:39.39%
容積率:397.68%
敷地面積:2,030.73m2(建築確認対象面積)
建築面積:799.76m2
延床面積:8,620.20m2

AMAZE ISAHAYA EKIMAE
アメイズ諫早駅前プレミアム
新発表

The ISAHAYA FRONT
JR諫早駅前、2分生活。(JR「諫早」駅 約150m)

進化を続ける諫早の中心、JR「諫早」駅が暮らしの庭に。
価値あるアクセスと利便性の地に、
人生をさらに豊かにするレジデンスが生まれる。

新幹線開業でアクセスが進化。注目の諫早に、上質なレジデンスを創造。
諫早バスターミナル跡地に、いよいよビッグプロジェクト始動!

「諫早」駅まで徒歩2分 (約150m)
長崎空港へ高速バス 約50分 (42分~52分)
「長崎」駅まで 西九州新幹線 1駅 約9分(8分~9分)
全邸南向き 98邸 開放的な4面道路の敷地を活かした陽光邸宅
奥行き2.5m バルコニー アウトドアリビングになる贅沢な広々設計。

ゆとりと先進仕様で新しい諫早ライフをご提案
- 快適なカーライフをサポートする 敷地内駐車場100%以上確保
- 丘の上ならではの眺望を満喫する南向き×奥行き2.5mの広々バルコニー
- ライフスタイルに合わせて選べる 2LDK~4LDKの全28プラン ※申込期限のあるメニュープラン含む
- 外出先からも家電を操作できる 先進のIoT対応マンション
- たっぷり収納で空間が片付く 全邸ウォークインクローゼット採用
- スピード乾燥でふんわり仕上げ 家事がラクなガス衣類乾燥機「乾太くん」
- ホテルのようなカードキーを採用 デジタルドアロックシステム
- 美しさを引き出す泡でリラックス ReFaのシャワーヘッドを採用

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

アメイズ諫早駅前プレミアム

[スレ作成日時]2024-01-31 22:17:37

アメイズ諫早駅前プレミアム  [第三期]
所在地:長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3(地番)
交通:西九州新幹線 「諫早」駅 徒歩2分
価格:2,850万円~4,390万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.13m2~86.87m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 100戸

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アメイズ諫早駅前プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 4 口コミ知りたいさん

    じゃあ聞くな笑

  2. 5 検討板ユーザーさん

    まあまあ^ - ^

  3. 6 マンション検討中さん

    検討したいけど100%機械式は辛い

  4. 8 周辺住民さん

    いくら駅近く手も全部機械式はないなー。
    売る時も苦戦してしまいそう

  5. 9 評判気になるさん

    駅近だから仕方ない気がするけど、、

  6. 12 マンション検討中さん

    このマンションの用途地域は「商業地域」になるんですね。大袈裟に言えば、隣にソー○ランド建てられても文句言えないそうです、家族で住むこと考えると普通にあり得ないですね。

  7. 13 マンション掲示板さん

    長期修繕積立金と駐車代に騙されないように。
    ほぼ100%の機械式駐車場の物件は赤字確定ですよ。

  8. 14 マンション検討中さん

    >>1 マンション検討中さん

    デイリーじゃないの?
    田舎だし

  9. 15 eマンションさん

    そんな店ができることの方がありえないですね。

  10. 16 マンション検討中さん

    >>12 マンション検討中さん

    それは無いな。ソー◯なんて。

  11. 17 マンション検討中さん

    >>16 さん

    商業地域ではどのような建物が建てられるのか↓

    建てられる建物 商業地域○
    戸建・マンション ○
    店舗兼住宅・事務所兼住宅(一定規模以下) ○
    幼稚園・小学校・中学校・高等学校 ○
    図書館 ○
    神社・寺院・教会 ○
    老人ホーム・身体障害者福祉ホーム ○
    保育所・公衆浴場・診療所 ○
    老人福祉センター・児童厚生施設 ◯
    巡査派出所(交番)・公衆電話ボックス ○
    大学・高等専門学校 ◯
    病院 ◯
    店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が150㎡以内のもの ○
    店舗や飲食店の部分が2階以下で床面積の合計が500㎡以内のもの ◯
    上記以外の物品販売業を営む店舗や飲食店 ◯
    床面積の合計が10,000㎡を超える店舗や飲食店 ◯
    上記以外の事務所 ◯
    ボーリング場・スケート場・プール ◯
    ホテル・旅館 ◯
    自動車教習所 ◯
    マージャン屋・パチンコ屋 ◯
    カラオケボックス ◯
    自動車車庫(2階以下で床面積の合計が300㎡以下) ◯
    営業用倉庫・自動車車庫(3階以上または床面積の合計が300㎡を超えるもの) ◯
    劇場・映画館(客席部分の床面積の合計が200㎡未満) ◯
    劇場・映画館(客席部分の床面積の合計が200㎡以上) ◯
    キャバクラ・キャバレー・ナイトクラブ ◯
    ソープランド ◯

    https://iqrafudosan.com/channel/commercial

  12. 18 マンション掲示板さん

    >>17 マンション検討中さん

    なんだか大変ですね。頑張って下さい。

  13. 19 マンション掲示板さん

    >>17 さん
    いや商業地域だからとかじゃないんだけど。
    諫早にソー◯?

  14. 20 検討板ユーザーさん

    >>19 マンション掲示板さん

    「無いな」と言い切られていたので…
    あり得ますよ、という話です。既にあるかどうかは分かりませんが…

    ちなみにガールズバーとキャバクラで検索したら、徒歩1,2分のところにあるので、男性の方にはおすすめの物件ですね。

    1. 「無いな」と言い切られていたので…あり得...
  15. 21 マンコミュファンさん

    >>18 マンション掲示板さん

    おはようございます
    全く大変ではありませんよ~♪

  16. 23 口コミ知りたいさん

    長崎って条例が厳しいから店舗型風俗はできないってよく聞きますけど
    商業地域だとやはりそんなお店ができるのでしょうか。

  17. 28 マンション掲示板さん

    >>20 検討板ユーザーさん

    それソー◯じゃないし

  18. 30 マンション検討中さん

    3~4千万払う人達がする会話じゃないよなww

  19. 31 買い替え検討中さん

    いつからモデルルームが見られるのでしょうか?
    どなたかご存じですか?

  20. 32 通りがかりさん

    >>31 買い替え検討中さん

    直接、電話で聞いたらどうでしょうか?

  21. 33 マンコミュファンさん

    >>30 マンション検討中さん

    クソ安いな
    値段相応の会話

  22. 38 口コミ知りたいさん

    ここの水路ってなんですか?

  23. 39 職人さん

    わかんないけど、汚そう、、、

  24. 40 匿名さん

    普通に諫早に住むならここは魅力的に映りますけどね・・・
    掲示板の内容に品がないのでそこが心配です

  25. 42 管理担当

    [No.7~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  26. 43 マンション検討中さん

    見学に行きました。
    元々水害については少し気にしていたのですが
    敷地内に水路があると知って引きました。
    みなさんは気にならないのでしょうか?

  27. 44 評判気になるさん

    >>40 匿名さん

    私もそう思います。
    場所は魅力的ですよね。

  28. 45 デベにお勤めさん

    >>20 検討板ユーザーさん

    子どもが通学でここを歩くと考えると、魅力があるとは言い難いです、、

  29. 46 デベにお勤めさん

    >>40 匿名さん

    品がないのは周辺状況ですよ、居酒屋から出てくる酔っぱらいに絡まれる恐れだってあるのに、週末はよく奇声も聞こえますし笑

  30. 47 eマンションさん

    >>45 デベにお勤めさん
    別にそこを歩かなくてもいいでしょ
    特に小学校、中学校はそこは通学路じゃないし。

  31. 48 口コミ知りたいさん

    >>46 デベにお勤めさん
    周辺状況が品がないって、諫早の人や周辺で商売してる人ってそんなにタチが悪いのか?酷い話しだな。

  32. 49 匿名

    >>43 マンション検討中さん
    私も水害気になっていました。水路があると、虫被害や地盤が心配ですよね。

  33. 50 周辺住民さん

    乾太くん標準装備は気を付けたほうがいい
    最近は建築費高騰で専有面積が狭くなっておりそのしわ寄せが
    洗面室に来て洗濯機と洗面と小さいリネン庫しか置けない広さしかないところに
    乾太くんを置くと本来洗濯機上は吊戸棚などで貴重な収納になるところが無くなります・・洗剤や洗濯道具他を置く場所に困るでしょうねシフトライフさんもそこまで考えて企画を考えたほうがいいですよ売りやすいかもしれないけど住んでから絶対不満でると思います

  34. 51 職人さん

    まだ部屋を迷っていますが、もう皆さんは契約されましたか?

  35. 52 マンション検討中さん

    契約が出来ない予告広告中にもかかわらず
    YAHOO不動産に「成約者の声」なるものが
    掲載されているのは何故?
    何らかの違反なのでは?

  36. 53 名無しさん

    >>52 マンション検討中さん

    なんか、1人が数人分書いたような文章ですよね。
    営業の人かな?

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アメイズ諫早駅前プレミアム  [第三期]
所在地:長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3(地番)
交通:西九州新幹線 「諫早」駅 徒歩2分
価格:2,850万円~4,390万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.13m2~86.87m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 100戸

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アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

2,850万円~4,390万円

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63.13平米~86.87平米

15戸/総戸数 100戸

アーバンパレス諫早駅

長崎県諫早市永昌町368番81

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ランドアーク天満

長崎県諫早市天満町31番9

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アルファステイツ大村駅

長崎県大村市東三城町21-1

3,330万円~4,550万円

2LDK、3LDK

68.62平米~81.22平米

総戸数 52戸

レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイド

長崎県大村市植松三丁目

3,700万円台予定~4,900万円台予定

3LDK・4LDK

80.64平米~92.88平米

総戸数 191戸

ファーネスト長与レジデンス

長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

3,370万円~4,320万円

3LDK・4LDK

68.11平米~85.49平米

総戸数 110戸

ライオンズタワー新大工町

長崎県長崎市新大工町100番

3,970万円~7,730万円

1LDK、2LDK、3LDK

58.27平米~94.53平米

総戸数 240戸

ファーネスト桜町通りタワー

長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

4,570万円~5,230万円

3LDK

70.88平米~74.78平米

総戸数 92戸

レジデンシャル メゾン 長崎大学前

長崎県長崎市若葉町7-1

3,990万円~5,290万円

3LDK・4LDK

72.62平米~82.10平米

総戸数 33戸

レジデンシャルメゾン住吉

長崎県長崎市中園町103番

4,630万円~5,290万円

4LDK

70.60平米~83.54平米

総戸数 33戸

ブランシエラ ディライト万屋町

長崎県長崎市万屋町121番

9,480万円・9,880万円

3LDK・4LDK

102.12平米・105.27平米

総戸数 52戸

ポレスター道ノ尾駅前

長崎県長崎市赤迫3丁目

2,690万円~4,690万円

2LDK、3LDK、4LDK

51.27平米~79.15平米

総戸数 30戸

MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

3,740万円~5,890万円

2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

66.12平米~98.91平米

総戸数 130戸

ザ・プレミアム長崎駅前

長崎県長崎市恵美須町1番2

2,980万円~1億2,880万円

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

38.28平米~130.04平米

総戸数 163戸

オーヴィジョン大学病院前

長崎県長崎市川口町30番2

2,890万円~5,780万円

1LDK・2LDK・3LDK

37.96平米~72.06平米

総戸数 40戸

アクタス籠町グランミライ

長崎県長崎市籠町218、219

5,230万円

4LDK

78.04平米

総戸数 79戸

デュオヒルズ出島水辺の森

長崎県長崎市梅香崎町30番2

4,598万円~6,698万円

2LDK

50.24平米~65.03平米

総戸数 44戸

ブランシエラ大浦サンリヤン

長崎県長崎市大浦町甲33番3

3,988万円~5,508万円

2LDK~3LDK

57.01平米~75.64平米

総戸数 99戸

ビバシティ南山手七番館 Plaisir

長崎県長崎市松が枝町38番

2,840万円~4,750万円

1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.12平米~81.56平米

総戸数 53戸

アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

2,980万円・3,220万円

3LDK

68.68平米

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グランドオーク帯山

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サンパーク桜町レジデンス

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クラブスタイル 井尻ファミーユ

福岡県福岡市南区横手2丁目

未定

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ザ・サンパーク西新

福岡県福岡市早良区城西3丁目

未定

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アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸