茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ル・サンクつくば並木(TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ル・サンクつくば並木(TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト)ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-10-30 15:12:38

ル・サンクつくば並木(TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト)についての情報を希望しています。

所在地:茨城県つくば市並木四丁目2-4(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅 バス約15分「学園並木」バス停徒歩3分
   つくばエクスプレス「つくば」徒歩約53分
間取:3LDK~4LDK
面積:77.47㎡~114.25㎡
売主:株式会社NIPPO
売主:四国旅客鉄道株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://lc-tsukubanamiki.jp/

総戸数:154戸
構造・規模:RC造/地上14階建
用途地域:近隣商業地域
駐車場:194台(来客用駐車場1台含む)
駐輪場:248台
バイク置場:9台

建物竣工予定:2026年2月(予定)
引渡可能年月:2026年2月(予定)
販売予定時期:2024年5月下旬

バルコニー面積:13.10㎡~29.58㎡
サービスバルコニー面積:5.77㎡~8.73㎡
ルーフバルコニー面積:44.87㎡~57.82㎡
テラス面積:14.10㎡~17.45㎡
敷地面積:7,694.44 ㎡ (2,327.56坪)
建築面積:1,704.44㎡ (515.59 坪)
延床面積:15,459.09㎡(4,676.37坪)


- 大型商業施設 BLΛNDEつくば並木隣接
- 全区画平置駐車場 設置率125%
- 全邸南東向き 平均専有面積87㎡超 100㎡超プランも有り

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-31 07:51:06

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TSUKUBA NAMIKISS プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 301 口コミ知りたいさん

    そんな早朝に買物あるならウェルシアやコンビニ使えばいいのに
    サイクリングしてわざわざ早朝に何の用足だよ
    トイレなら近隣公園にもあるし、ブランデのトイレも使えるし

    ちなみにすぐ脇のTAIRAYAも10時開店だよ?
    まぁタイヨーとかディスカウント系のスーパー使う人にはブランデは合わないんだろうね

  2. 302 マンション検討中さん

    10時前にブランデのトイレも使えるんでしたら謝ります。タワラヤの10時もどうかと思いますね。今の自分の住まいは徒歩数分でスーパー2店とカワチが9時開店なので

  3. 303 匿名さん

    こういう人のせいでサイクリストの評判が落ちるんだよね。

  4. 304 口コミ知りたいさん

    トイレだったとしたら、近隣公園でいいんじゃない?
    それとブランデは8時前からcafeが開いてるから、殿様商売じゃなくニーズに合わせてるだけだと思うけどね
    実際cafeでモーニングして10時のオープン見ててもお客さんパラパラ来る位だから、並木の人たちは朝ゆっくりした生活してるんだと思う

    ディスカウント系のスーパーはチラシ握りしめてオープン前から並んでるの見かけるけど、ターゲットが違えば営業時間も取扱商品もスタッフも違うのは当然だよね

    住人でもなくお金も使わないトイレ利用主体の人が殿様商売だとか、どうかと思うとか…自分中心に発言する心の余裕のなさが心配になります

  5. 305 通りがかりさん

    >>299 マンション検討中さん
    お店も客を選ぶ時代です。

  6. 306 マンション検討中さん

    ウェルシア やはり検索したら10時オープンでしたけど。 途中のピアシティ万博記念公園はテナント全部9時からオープンでした では購入しませんのでもう来ません 失礼しました

  7. 307 マンション検討中さん

    >>305 通りがかりさん

    客ですら無かったようです
    そもそもル・サンク並木も購入検討するってより、ネガキャンしてるだけみたいですし

  8. 308 口コミ知りたいさん

    10時前にブランデのカフェでトイレは使えるので検索能力が足りませんでしたね

  9. 309 評判気になるさん

    結局
    自転車を室内にとか
    アルコープにとか
    どうなの???

  10. 310 eマンションさん

    >>309 評判気になるさん

    結局
    自転車を室内にとか
    アルコープにとか
    ヒステリックになって拒否反応凄かった人は入居しないみたいだよ

  11. 311 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  12. 312 検討板ユーザーさん

    蓋を開けてみたら、1期1-3次 65戸、すべて即日完売という好調な売れ行きみたいですね。
    並木すごいな。

  13. 313 マンション掲示板さん

    ここは給湯器リースですか?

  14. 314 匿名さん

    >>312 検討板ユーザーさん
    総戸数154戸
    今後の予定販売住戸109戸(物件概要より)

    「65戸即日完売!」というトップページの記述の根拠を知りたいです。

  15. 315 312

    >>314 匿名さん
    正確に知りたいなら問い合わせればいいんじゃない?
    あ、自分のことをステマだと思ってるのかな。

    考えられる可能性としては、

    更新日:2024年8月20日
    次回更新予定日:2024年9月20日

    なので、先にTOP更新して、物件概要は更新し忘れた、とかじゃないかな。しらんけど。

  16. 316 312

    >>315
    修正されてるね。

  17. 317 通りがかりさん

    ここのモデルルーム、歩道に立て看板出しているのと駐車場から出る車が歩行者無視しがちなのを何とかして欲しい。

  18. 318 匿名さん

    あのNIPPOですからね…
    ルールやマナーやモラルの無いのは昔からだよね

  19. 319 匿名さん

    駅遠いけど価格が魅力的
    部屋も広め
    駐車場100%以上で安い

    売れるだけの理由はあるんじゃないかと思いました

    気になった投稿があるんですが
    給湯器のリースに関しての記載は見られなかったんですが
    費用とかかかるんでしょうかどうなんでしょう

    設備仕様もかなり充実してるように思えます

  20. 320 検討板ユーザーさん

    >>319 匿名さん
    駅から遠いのにこの値段
    部屋はそこそこだけど
    駐車場が170%すらも無い・駐輪場も少ない
    バス移動前提

    並木と言う土地に価値があるだけにしか感じない

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