| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都八王子市寺町40番13他ほか |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 八王子 駅 徒歩5分
横浜線 八王子 駅 徒歩5分
八高線 八王子 駅 徒歩5分
京王線 京王八王子 駅 徒歩11分
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| 間取り |
1DK～4LDK |
| 専有面積 |
30.68m²～127.15m² |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.78平米～37.79平米
●管理準備金 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（494戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階建（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2028年01月上旬予定
入居可能時期：2028年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
株式会社ジェイアール東日本都市開発
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ルネタワー八王子口コミ掲示板・評判
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762
匿名さん 2025/10/24 00:54:49
今や名古屋の栄、名駅でもタワマン1億円以上の物件
八王子の方が割安
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763
マンション検討中さん 2025/10/25 11:15:08
今住んでる所売ったら売却益だけでここ買える。もう都心から離脱しようかな～
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764
通りがかりさん 2025/10/26 04:21:25
中央線豊田駅人気マンションランキング（大規模編）
圧倒的第1位 クレヴィア豊田多摩平の森
→駅徒歩5分。いまだ圧倒的人気を誇る豊田駅のプレミアムマンション。イオンモール、コンビニ、ジム、図書館、病院に習い事などなど、生活に必要なほぼ全てが徒歩2分以内という神立地。加えてコンシェルジュ常駐。駅近で自走式駐車場という贅沢。このマンションだけは日野市という立地は無関係。子育て世帯が中古に列をなすゆえ中古は即売れ。不動産屋や群がるわけだ。中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
2位 グランループ
→大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
3位 ビバヒルズ
→駅徒歩10分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。外観良しだが床暖はない。ディスポーザーもない。が、アルコープある優雅な造りでファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
4位プラウドシティ豊田多摩平の森
→駅徒歩9分～。トップ3に入れるか！トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した？やはり、築年数、ブランドで勝負か。とはいえイオンモールが導線上なため必殺イオンワープによる幻惑で購入者多数。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕したが設計費をけちったため並のマンションに。非常に非常に惜しまれるマンション。
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765
口コミ知りたいさん 2025/10/27 14:16:55
>>763 マンション検討中さん
どうせまた都心に戻りたくなるのがおち。
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766
評判気になるさん 6日前
MR来ませんか？という営業あったからマジで予定より反応鈍いんだと思う。まだ販売前なのにそれはさすがにやばそう。値下げされれば一気に候補になるんだが強気の姿勢は崩してないからやっぱりまだ静観
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767
マンション検討中さん 6日前
ルネタワーの購入を検討していたのですが、周りの環境が少し気になっていた所、本日ブリリアタワー八王子の5階3LDKが6780万で売りに出ていました。そちらの方が周辺環境が良い為購入しようか迷っています。皆さんはどちらが良いと思いますか？
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768
マンション検討中さん 6日前
>>767 マンション検討中さん
ブリリアタワー八王子の場所はいいと思うけど、各階ごみ置き場なし、外廊下、ディスポーザーなし（オプション）の割にエスカレーターの影響か管理費がかなり高いイメージです。タワマンスペックでないことを許容できるかですね。
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769
匿名さん 6日前
ブリリアでディスポーザーなしとかエグいですね。
とすればかなり割高ですな。
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770
匿名さん 6日前
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771
マンション検討中さん 6日前
生ゴミ持って1階のゴミ捨て場はきつい
エレベーターとか臭くなりそう
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772
評判気になるさん 5日前
>>767 マンション検討中さん
同じ部屋が今年7月頃5500万で売られていました。買い取ってリフォームで再販ですかね？さすがに高すぎるような気もします。
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773
口コミ知りたいさん 4日前
マンションが軒並み値上がりする中、なぜかほとんど新築時と変わらない価格のブリリア。
理由はさておき、これをチャンスととらえるのかリスクととらえるのかそこはあなた次第。
ただ6000万円台は騙されてますね（笑）相場を知らないとはおそろしあ。
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774
通りがかりさん 4日前
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775
検討板ユーザーさん 3日前
>>774 通りがかりさん
同じく東京駅が職場ですが、ハイブリッド勤務で週3日出勤なので、この物件も検討対象に入れてます。
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776
マンション検討中さん 3日前
私はフルリモでここ検討していますが、中央線駅勤務であれば通勤できないこともないのかな？フル出社は大変そうだけど・・
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777
通りがかりさん 2日前
八王子のタワマンは、これまで一番高い億ションフロアから完売しているので、眺望のあるフロアは早めに完売するでしょうね。
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778
評判気になるさん 2日前
八王子からですと朝の通勤時間帯でも座れるこどの方が多いです。ですが、立川からでは座れません。
この差は大きいと思ってます。
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779
マンション検討中さん 2日前
富士山と富士森公園（の花火）が両方見える南西のお部屋は埋まり始めています。あと、低層の1Kや北側の3LDKなども。
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780
マンション検討中さん 1日前
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781
マンション検討中さん 1日前
欲しい部屋が決まっている人は申込書を提出して仮予約みたいになっていて、提携ローンの事前審査などが始まっています。
スムラボ派出所
2LDK2025-07-28 11:04:14ルネタワー八王子
八王子駅徒歩5分、総戸数499戸。
長期優良住宅、免震構造、内廊下となかなか気合入ってます。エントランスも二層吹き抜けで開放感があります。
30階にスカイラウンジを設けるなど、タワマンらしさを意識しています。南口にはより駅に近いサザンスカイタワー八王子やシティタワー八王子フレシアがある中で選ばれる工夫が見えますね。
周辺中古の価格を見ると坪400万を意識しつつ、でも1期1次でコケるとこの戸数を売り切るのは大変だと思うので坪300万代を期待したいですがどうなるか。中央線沿線の駅チカタワマンの価格は上昇傾向なので値付けはなかなか難しいと思います。
周辺中古
サザンスカイタワー八王子 2010年築 八王子駅徒歩2分 坪410万
シティタワー八王子フレシア 2018年築 八王子駅徒歩2分 坪380万
クリオレジダンス八王子ザ・マークス 2019年築 八王子駅徒歩3分 坪280万
個別のご相談はこちらから受け付けております！お気軽にどうぞ！
https://www.sumu-lab.com/consultation/
評判気になるさん2025-01-22 08:04:00この寺町タワマンの坪単価は平均していくらくらいになると予想しますか？坪単価250万
0％
坪単価300万
7.7％
坪単価350万
30.8％
坪単価400万
61.5％
13票
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所在地：東京都八王子市寺町40番13他ほか
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交通：中央本線（JR東日本） 八王子 駅 徒歩5分
- 価格：未定
- 間取：1DK～4LDK
- 専有面積：30.68m²～127.15m²
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販売戸数/総戸数：
未定 / 499戸
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