口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-08-27 16:59:11
シティタワー東京田町についての情報を希望しています。
所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取:1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積:43.30m2~111.97m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
設計:前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154972
総戸数:180戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域:準工業地域
地目:宅地
駐車場:55台(水平循環方式55台)、その他荷捌き車用1台
自転車置場:207台
(平置15台、スライド式27台(3人乗り)、2段式165台(上段68台・下段97台))
バイク置場:10台
ミニバイク置場台数:0台
完成年月: 2026年12月下旬予定
入居(引渡)予定日:2027年 7月下旬
販売スケジュール:2024年9月下旬販売開始予定
バルコニー面積:13.69m2~29.22m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積:1,622.16m2
建築面積:762.68m2
延床面積:20,888.44m2
港区に誇る、憧憬のタワー
世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅(約750m/徒歩10分)をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分(7分)※2、「品川」駅へ4分(4分)※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用(JR京浜東北線快速利用)。
※3. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
出典:東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP(2023年12月現在)、
<浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2026年度、
出典:株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP(2023年12月現在)、
<三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2028年度、
出典:三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP(2023年12月現在)、
<高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
<羽田空港アクセス線(仮称)>2031年度開業予定、
出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
<リニア中央新幹線>品川・名古屋間:2027年開業予定。品川・新大阪間:2045年開業予定。
一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典:国土交通省HP、
JR東海HP(2023年12月現在)
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36
シティタワー東京田町
-
所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
-
交通:山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積:43.30m2~111.97m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 180戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦2-1-75(地番) |
交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分 (2)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分 ※公園ルートの場合 (3)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩11分 ※公道ルートの場合 (4)ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10分 (5)ゆりかもめ「日の出」駅徒歩12分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.3m2〜111.97m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年12月下旬予定 |
入居時期 |
2027年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判
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176
匿名さん
港区湾岸ヒエラルキー
S 海岸1、芝浦1
A 芝浦2、芝浦3 、芝浦4
B 海岸2
C 港南1、港南2
D 海岸3、港南3
E 港南4、港南5
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177
匿名さん
>>175 マンション検討中さん
だとしたら750あたりと予想してます。2LDKさんと同じ予想になりました。
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178
マンション検討中さん
>>176 匿名さん
港区の時点で全部S級アドレスですね。まぁ港南ネガしたいだけなんでしょうが。
こんな個人の感覚で作られたヒエラルキーは意味がなく、人気は物件の価格を見ればわかる話。
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181
匿名さん
>>177 匿名さん
夢を見るのは良いことだと思います。
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182
マンション掲示板さん
>>177 匿名さん
坪750という妄想を語るのは個人の自由なんで…
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183
マンコミュファンさん
プロの予想もおおよそ750くらい。
これは夢でも妄想でもなく現実です。おはようございます。
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184
匿名さん
>>183 マンコミュファンさん
失礼!スレ違いでした!おやすみなさい!笑
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185
匿名さん
>>183 マンコミュファンさん
ガチで寝ぼけてたのかな?笑
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186
購入経験者さん
>>183 マンコミュファンさん
これ2か月前の配信でその時からすでに相場が大きく変わっているので、1~2割程度乗せて考えておく必要あると思います。
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187
匿名さん
ブランズが900とか850でも動いてるのに、すみふの新築がそれ以下になる筈がないだろ…
何考えてんの
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188
マンション掲示板さん
>>187 匿名さん
ブランズが高単価でバンバン決まってるから、下手したら平均坪1000もあり得る
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189
名無しさん
今のブランズとかの相場見てれば750なんてなかろうに。住友は日本人なんて相手にしないでしょ
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190
匿名さん
芝浦や勝どきは住環境も良いし人気の高いエリアですからね。
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192
評判気になるさん
>>191 匿名さん
有明も随分価格上昇してるよ。
芝浦含め勝どき月島豊洲など湾岸エリアは軒並み上昇。
湾岸買っときゃ間違いない
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197
匿名さん
いくらスミフとは言え一期は芝浦で強気な価格はつけれないはず680から720あたりが平均と予想してる
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198
マンコミュファンさん
>>197 匿名さん
あのさ…
前のコメで出てるけど、いまブランズタワーが800-900くらいで動いてるからそれより下にはならないんだよ
相場を勉強しよう
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199
匿名さん
湾岸もアドレスによってピンキリ。港南や夢の島みたいな不人気エリアはリセールもあまり良くない。
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200
マンコミュファンさん
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202
匿名さん
>>201 マンション掲示板さん
同時期分譲で比べたら一番リセール悪いのが港南ですよ。豊洲や有明、芝浦の方が上がってる。
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203
検討板ユーザーさん
シティタワー東京田町
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所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
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交通:山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積:43.30m2~111.97m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 180戸
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