口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-27 13:25:29
シティタワー東京田町についての情報を希望しています。
所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取：1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積：43.30m2～111.97m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
設計：前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154972
総戸数：180戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域：準工業地域
地目：宅地
駐車場：55台（水平循環方式55台）、その他荷捌き車用1台
自転車置場：207台
（平置15台、スライド式27台（3人乗り）、2段式165台（上段68台・下段97台））
バイク置場：10台
ミニバイク置場台数：0台
完成年月： 2026年12月下旬予定
入居（引渡）予定日：2027年 ７月下旬
販売スケジュール：2024年9月下旬販売開始予定
バルコニー面積：13.69m2～29.22m2
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積：1,622.16m2
建築面積：762.68m2
延床面積：20,888.44m2
港区に誇る、憧憬のタワー
世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅（約750m／徒歩10分）をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分（7分）※2、「品川」駅へ4分（4分）※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用（JR京浜東北線快速利用）。
※3. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
出典：東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP（2023年12月現在）、
<浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2026年度、
出典：株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP（2023年12月現在）、
<三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2028年度、
出典：三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP（2023年12月現在）、
<高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<羽田空港アクセス線（仮称）>2031年度開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<リニア中央新幹線>品川・名古屋間：2027年開業予定。品川・新大阪間：2045年開業予定。
一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典：国土交通省HP、
JR東海HP（2023年12月現在）
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36
シティタワー東京田町
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所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
-
交通：山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積：43.30m2～111.97m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 180戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦２-1-75（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分
(2)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分 ※公園ルートの場合
(3)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩11分 ※公道ルートの場合
(4)ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
43.3m2〜111.97m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
180戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC34階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判
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134
匿名さん
>>130 さん
訂正、打ち間違い。リビオタワー品川も800前後らしいからね。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
>>134 匿名さん
無理すんなよ
600前後予想であってるだろ
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137
匿名さん
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138
マンション掲示板さん
>>136 匿名さん
ここリビオも600で出たらいいな。大抽選会だね♪
ゼッタイ無理だけど
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139
通りがかりさん
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140
匿名さん
俺の芝浦の印象は平均500くらい。それでも高い。800出すなら普通に白金か勝どき買うよ。
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141
口コミ知りたいさん
>>140 匿名さん
坪500万？？古いイメージですね。2024年に芝浦の新築でそれはあり得ません。
中古のグローバルフロントタワーでさえ坪650万でどんどん約定しています。
ですので、坪750～800は最低ラインかと思います。時代は変わったのですよ。
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142
評判気になるさん
>>140 匿名さん
芝浦500なら勝どきは400くらいの時代でしょ。
勝どきが800ってことは芝浦は900位、白金は1100くらいが妥当なのよ。
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143
口コミ知りたいさん
>>140 匿名さん
白金か麻布なら分かるけど。何故勝どき
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144
マンション検討中さん
>>140 匿名さん
今は800じゃ白金到底買えないだろ
白金新築で坪1100万の時代
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145
匿名さん
臨海地下鉄が通ることもあって、芝浦と勝どきなら今は勝どきの方が人気高いな。芝浦も港区湾岸の中では良い街なんだけどね。
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146
名無しさん
>>145 匿名さん
いまだに芝浦が勝どきより高いと思ってる人がいるんですよ。けこの価格が出たら、拍子抜けすると思いますよ笑。スミフなのに弱気な理由を理解する必要があると思いますよ笑。
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147
名無しさん
>>146 名無しさん
坪幾らで出てくると予想してんの？
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148
口コミ知りたいさん
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149
マンコミュファンさん
>>145 匿名さん
臨海地下鉄って、20年以上先の話なんだが…
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150
匿名さん
臨海地下鉄は2038年開業と言われてるから後14年。意外とすぐだよ。
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151
マンション比較中さん
>>146 名無しさん
駅直結で新しいPT勝どきが多少高めなだけ。それすら芝浦の徒歩7分に負けるのだが。
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152
匿名さん
>>150 匿名さん
どこの発表で2038年なんて書いてあるの？都の最新の発表で2040年を目指すになってるけど
多少遅れるからやっぱり完成まで20年は掛かるよ
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153
マンコミュファンさん
>>151 マンション比較中さん
PTKですら同じ時期に売ってたブランズタワーとプラウドタワーに中高層階の成約単価負けてるからな。分譲単価は同じか、販売時期中期以降は完全にPTKが上回ってたから、新築分譲価格からの総合的な値上がり率で見たらブランズとプラウドに完敗してる
あんなに抽選やって群がってたのが馬鹿みたい。無抽選でブランズとプラウド買えたのになw
シティタワー東京田町
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所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
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交通：山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積：43.30m2～111.97m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 180戸
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