ライオンズ錦糸町レジデンスってどうですか？

見ましたよ。仕様は別にフツー。現地も初めて見ましたが、周りが汚い上に三方が近隣建物と距離が近すぎて、閉塞感漂います。しかも価格は高い。これだったら、近くの物件たたきに必死になっていた関係者さんの工作も納得です。わたしは近くの物件よりもパスです。

オアシティとレジデンス両方モデルルーム行きましたが坪単価はレジデンスの方が高かったです。

仕様はレジデンスはディスポーザーが付いていたけど梁が大きく出っ張っているなど圧迫感があり、オアシティの方が同じ面積でみると広く開放的に感じました。

想像以上に収納部分が少なくDINKSなら問題ないですがファミリーでレジデンスに住むと収納にかなり苦労しそうです。

ファミリーで住むならオアシティ、DINKSならレジデンスかな。。

オアシティより安いって関係者が言ってたって連呼してたやからは工作員だったのか。やっぱり掲示板は当てにならないな〜
がっかり

モデルルーム行ってきましたが
値段高いですね
最初の感想が『狭い』でした
ん～圧迫感感じるしここはないかな～

　ここの工作員は近くにライバル物件があると平気で書き込みすることで有名です
　
　読めばすぐにわかりますが～　

　ライバル物件板もそれで盛り上がってましたよね

オアシティにしておいてよかった

そうなんだー。
実は前にライオンズ物件見に行ってから○京さんの営業電話が凄くて苛ついてたんだけど、まだこの物件が何も情報でる前の段階で「うちは錦糸町に的を絞ったから他の地域は一切検討しない」って言ったら「まだ社内の会議レベルですが錦糸町駅前に予定は有りますが、かなりの高値になる物件だけどそれでも良いんですね？」ってかなり上から目線で言われたから、てっきり馬鹿高い価格でくるのかと思ってたー。

まあ未だに○京さんは営業電話も凄いし、毎回番号も違うので掛けてくるから、モデルルーム行ったり資料請求した人で申込みしない人は営業電話に気をつけてください！

大○さんの営業は歩合だからね。何でもやってくるよ。

で、結局オアシティより高い。オアシティの抽選が外れてライオンズは安い安いと言っていた人はどこ行った？かわいそうな人やねｗ

しかし、他の物件との比較でしか取り上げられないこの物件。
しかもカキコみの半分は関係者のもの。
これだけでここの会社と物件の程度が知れるね。

レジデンスは結局安かったんだ？先に出たオアシティも価格見たけど安かったもんね。

モデルルーム行った方は購入方向で検討されてるんでしょうか。
今日、モデルルームから見学に空きがあると連絡をいただきましたが、大型連休前で休日出勤の私には無理なのです。
どなたか2LDKの間取りや価格をご存知でしたら教えてください！

坪単価いくら？上層中層低層で

最上階と１階を比較したらオアシティの方が当たり前に高い
中階層同士で比較すると明らかにレジデンスの方が高い

確かオアシティの中階層角部屋の坪単価は247万円位
同じ中階層をみたらレジデンスの方が全然高い

レジデンスは坪単価が高過ぎ
もう少し価格下げてくれないと手が出ないな

オアシティを諦めさせられた人がここを買うだろうから心配いらないねｗ

オアシティと比べたらここは買えないね
オアシティで抽選落ちた人はがっかりだろうな
レジデンスのが安くは無いよ
139さんの見解で相違ないです
137さん＞
確か4000万付近だったと思います

141さん、ありがとうございます。
やっぱり錦糸町の駅近だと2LDKでも大体4000万付近なんですね。ありがとうございました！

え あの駅遠いマンションですよね。

アクラスとはあまりに環境が違うから比較対象にならないでしょ。こっちもオアシティもパークホームズ錦糸町すら話題に出ないんだから。

ディスポーザが付いていませんでした。
残念！

ここホームページで設備、仕様がでていないけど。なにか理由でも？

最近知らない番号から電話多いんだけどここの資料取り寄せちゃったからかな

うちもよくかかってきます。
平日の遅い時間滞や休日に。

うちは昨日モデルルームの見学に空きが出たからって電話きました。その二日前には違う番号でライオンズの台東区の新築物件も紹介されました。

感じいいとは思えないやり方だね

ディスポーザ、ある説とない説どっちが正しいの？？

ない説

ディスポーザは、ありません。確認しました。

残念な物件になってしまったね…
オアシティも色々な問題があって、それに比べたら問題が少ない普通に安心して買える物件だとは思うが、高い。
中層以上の条件の良い部屋はとにかく高い。

↑下は圧迫感ありすぎだから駅近いし高くても絶対売れちゃうよ。

ここはダメだ。
買わない。駅近いって言ってもオアシティと大して変わらないだろ。
場所は回り暗いし。イメージ悪い。
設備は大凶ライオンズには期待してないからいいけどね。

錦糸町に行ったついでに建設地を見たときのイメージで、ここは上層階じゃないと採光が望めなさそうな勝手なイメージを持ってしまったのですが、実際説明など聞かれた方でその辺り具体的に如何なものかご存知でしたら教えてください。

こんな細っちょろい物件には住みたくないな
あとは営業が最悪だ

事前案内会に行きましたが、営業が最悪だと思いました。
もう行きません。

たしかに、大京の営業はイマイチな人が多い気がするけど、それと物件の良し悪しはまた別。
担当が気に入らなけりゃ変えてもらえばいいし。

営業がすごくいやだ。
残念。
ここは買わない

間取りって３つだけですか？

こことオアシティは利便だけで比較対象にはならない
自転車置場、仕様をみてキャンセルなんてありえない。
仕様は変わらないし。
こっちは周辺環境悪過ぎて・・・無理。

何だかこっちの営業必死だね

１６６さん　あちらとの仕様の違いは　どのあたりですか？

錦糸町に行ったついでにこの建設予定地を見ましたが、南側の道が狭く周りの建物が古くて、敷地も狭くて正直、期待していただけにがっかりでした。

１６９さん、錦糸町の駅近なのに何の期待をしていたんですか。
嫌なら買わないで郊外で探せばいいのに。
周りがどうとかよりそのマンションの設備、仕様、雰囲気が合うかが自分は重要。

錦糸町の駅近とは言え、購入する上で環境も必要だと思うが
駅近ブリリアは錦糸公園も目の前だし家の場合は、設備、仕様は二の次だが。

錦糸町に環境の良さを求め、錦糸公園があれば環境が良いと思う人もいるんだと
驚いた。それならブリリアの中古をあたればいいのに高いのかな。

公園も大事かもしれないけど単に駅近いから中古でも高い金額で取引されてるんでしょうね。ブリリア中古は60平米台で6500万ぐらいしてますね！そう考えるとライオンズもオアシティも安い 両方駅近から将来中古になっても安心ですね。錦糸町ならライオンズかオアシティですね。

確かに営業はだめだね。若い人をそろえているだけで。。。
本社きて説明してくれる人はよかったけど。
まず営業の人は靴は奇麗にしないと。。。足元みられるっていうでしょ！
7000万円以上の物件を売る人ならばきちんとした服装をしたほうがよいと思うけど。

なかなかホームページ更新されませんね。

ここのマンションはディスポーザー付いてますよね？

ついていないですよ。
その代わりと言ってはなんですが食洗器がついていますね。

ライオンズは最上階は7000万円をはるかに超えます。
確かに皆さんがおっしゃってるように目の前の錦糸小学校の古さや予定地の西側のマンションなどはちょっと。。。
その上このあたりは日照権は全く関係ないので小学校がどくようなことがあれば30階のマンションでも突然建つことはあるでしょう。。。
それをどう思うかですね！

最上階7500なら安いんじゃないの？って思ったけど最上階なのにオアシティの住人から丸見えってのはやっぱきついかもね。

そんなどんぐりの背ぇくらべってなんかかわいいね。ブリリアからやさしくみまもってもらおう♪

>183
どこがオアシティより上なんでしょうか？？

価格と仕様って？
確かに価格は高い、単にデベが仕入れた時の坪単価が高かったから、ここの価格が高いだけの気がする。
仕様は、変わらない気がするが、
どこの仕様がいいのか教えて欲しい。

きっと管理人の仕様がかなり良いよ。ライオンズのほうが若くてイケメンで低時給だと想像できます。

やっぱり内廊下いいなと思いました！
お部屋の前を人が通らないっていうのが◎
友達が内廊下のマンションに住んでて、良いなと思いました。

大きく設備仕様は変わらない気がするけど、
構造面・防犯面はすごく配慮されてるなと思います。
ＥＣＯガラスというものも体験したけど良さそうでした。

あとは希望の部屋が抽選にならなければいいけど・・・。

↑なんか変・・・

どうせネタだろ。
相手にするだけ時間のムダ。

オアシティ買えなかったらこっちにしようと思うんだけどやっぱそういう人って多いのかな？

最初っからここを積極的に狙ってた人っているのかな。
低仕様の割に強気な価格。
どっかにも書かれていたけど、仕入れ力はそのまま会社の力だからね。
個人的には魅力感じないな。
住まい○ーフィンの評価もかなり低いよね。

↑興味ないならもうここに来ないでください モデルも賑わってすぐ売れます 駅近で仕様悪くありませんでした。ライオンズとオアシティは便利な錦糸町駅近でもうしばらくでませんね。オアシティもそうでしたが他のエリアの業者さんが書き込みすぐする。残念ですが錦糸町駅近は便利ですぐ売れますよ！

あんまり盛り上がってないナ

オアシティは買いたいと思ったが
ここはそうでもなかったな
まっ、どうでもいいけど
ここのどこが仕様がいいのかの
質問の答えがどこにもないのだが･･･

オアシティ
高層階じゃないと南側北側の眺望はひらけない（マンション東側住戸は最上階じゃないとひらけない）
外廊下だけどタワーがよく見える
中規模マンション
マンション名がかっこわるい
駅に近い


ライオンズ
南側は道は汚くて小学校の裏側も汚いけど眺望はひらける
内廊下であったかい
梁が多くてせまく感じる
まわりの建物で解放感がない
小規模マンション
小学生がうるさい
オアシティより駅にちょっと近い


仕様はかわらない

結果
錦糸町は便利なのでオアシティだめだったらしょうがないからライオンズにします。

>197

・オアシティの（マンション東側住戸は最上階じゃないとひらけない）
って東に何かあったっけ？最上階じゃないとひらけないがわからない。
南にはパークアクシスがあるけど？

・ライオンズ南側は道は汚くて小学校の裏側も汚いけど眺望はひらける
東武ホテルがあるから眺望はひらけると思わないけど？

オアシティを迷ったあげく辞退してしまいましたが、今は後悔しています。
やっぱり錦糸町の利便性は捨てがたいです。
どっかの工作員さんの思うつぼかも知れませんが、オアシティをもう一度狙いつつライオンズも検討中です。

現地を見てきました。南北西の三面どれも交通量が少ない好印象でしたが、実際どうでしょうか？

オアシティに限らず、ライオンズの管理費は他と比べてかなり高め。
ネットで調べれば直ぐに出てきます。

都心で管理費や修繕価格が高いと思うなら郊外や駅遠物件を探すしかないでしょ。

都心の駐車場はどこでも機械式は当たり前だし。（ライオンズ９台は少な過ぎ、オアシティ５０台は多すぎ）

駐輪場も世帯当たり２台あるば良い方。（ライオンズ２台、オアシティ１．３台）
駐輪場はコストは掛かるが、２階建てにすれば解決できる問題。

オアシティと比べると高すぎる？ライオンズ・・大京というデベの力差も大きいですし。

オアシティにしてもここにしてもこんなに駅近で買い物するところも近所にたくさんあるのになぜ駐輪場がそんなに必要なんでしょうか。

自分が気に入ったものを買えばいいんじゃないの？

ここの仕様がいいっていう根拠は駐輪場が多いってのがメイン？他はどのへん？

まるでオアシティの板だね(笑)
もーあっちはいーでしょ、完売したみたいだし。

ホントその通りです。

ここは人気ないね。しかも他の物件を貶す内容バカリだし
あまり良いイメージは受けない。

オアシティは猛烈なネガティブコメントが板を引っ張ったけどここわ静かだね〜

やっぱ反対運動ないと盛り上がらないね

そっか、ここが盛り上がらないのはネガティブなところがないからだ。
超優良物件なんだね。買わないと損！損！

どうにもくだらない書き込みばかり・。　なぜ・・
モデルルームはいかがでしたか？
モデルルームがある場所の方が良さそう。
　錦糸小学校のバックヤードは暗くてさみしい。
限られた住戸しか　住めないでしょう。
　ぜんぜん高級感なんて出てくるはずもない立地だよ。

私は寧ろネガキャンに踊る人たちを見るのを日々楽しみながらオアシティ契約しましたー
だからライオンズさん検討してる人たちも苛々しないで楽しんで決めてくださいね！

ここは否定的な意見をされるとオアシティ契約者のせいにして

そんなにここは、物件の自信がないのか？

しかもそんな書込みをするのはいつも携帯からの書込みで、

さらに、書込みしても上位にあがらないように”□下げ　してる。変だよ。