| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩６-2354（地番） |
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.76m2〜85.36m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
367戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC33階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
MIRARTHホールディングス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
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61
通りがかりさん
清水建設で大丈夫か？武蔵小金井の件もあるし・・・・・
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62
マンション検討中さん
>>61 通りがかりさん
ファーストが大丈夫だったらフロントも問題ないはず
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63
マンション検討中さん
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64
マンション検討中さん
ファーストよりフロントの方が良さそう。かなり坪単価上がるだろうな。三井越えかな。
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65
マンション検討中さん
>>64 マンション検討中さん
同じ価格ならフロントが良いけど、その分価格の差が出ますね。今のファースト中古が坪420万以下、フロントは坪440万以上になるかな。ファーストも駅徒歩1分でまだ築2年だから良いと思います。
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66
買い替え検討中さん
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67
マンション検討中さん
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68
評判気になるさん
>>51 評判気になるさん
三井よりプラウドの方が内廊下で良さそうですが、三井がもっと高いですか？
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69
買い替え検討中さん
平井が10階南西58.04㎡で7980万円で売りに出してます。
坪455万円
果たして・・・
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70
匿名さん
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71
ご近所さん
>>69 買い替え検討中さん
株ぐんぐん上がってるから、分からないよ
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72
名無しさん
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73
マンコミュファンさん
>>72 名無しさん
だから今の御時世に450という破格で買えること理解してるか？
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74
評判気になるさん
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75
匿名さん
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76
周辺住民さん
豊海もかなり高いから湾岸も上がってくると思うと坪450なら妥当かと。
個人的には湾岸より小岩の方が好きです。
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77
口コミ知りたいさん
>>75 匿名さん
ここ買うなら亀戸買うよね
買えるなら、だけどw
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78
匿名さん
亀戸の中古坪450で買えます？かなり上がってますよ。
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79
評判気になるさん
オンライン説明会があって価格発表はなかったですが、平井より高いのは確定らしいですね。当たり前か。。もう小岩も高すぎる時代。
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80
マンション検討中さん
野村として平井は小岩を考えて急いで販売したので割安。小岩フロントはゆっくり販売しても良いから強気になりますね。
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81
匿名さん
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82
マンション掲示板さん
北口のほうが竣工遅いので、ゆっくり販売出来る＝高値に出来る→けど戸数多いので高値というよりは少し控えめな高値か
野村は戸数少なめ、引き渡し早いので、三井と比べて同じか少し高くても売れると思うよ
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83
匿名さん
北口に勝る点ってなんだろう
内廊下しか思いつかない。柱ガッツリなのは残念。
スケルトン・インフィルだといいけどね～
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84
マンション検討中さん
強気でも控えめでも平井よりは結構高くなりそう。
北口よりプラウドの方が気になる。ファーストは本当にお得だったなー
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85
匿名さん
平井はかなりハイペースで売れてましたからね。ここも人気になりそう。
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86
検討板ユーザーさん
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87
匿名さん
>>84 マンション検討中さん
330万ですからね。散々高値掴みって揶揄されてましたけど笑
これからも変わらず、駅前タワーの価格は上がり続けるでしょうね。これから出てくる新小岩や津田沼、船橋のタワーが400な訳ないでしょ。
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88
購入経験者さん
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89
マンション検討中さん
>>88 購入経験者さん
実際20秒くらい？いいなー
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90
購入経験者さん
シャポーまでなら30秒くらいですかね？
たった2分の差なのですが駅1分（内廊下）から
駅3分には引っ越せなくなってしまいました・・・
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91
匿名さん
フロントの魅力の一つが、竣工して数年後に、駅直結、商業施設直結になることですよね。こんな大規模な開発エリアに住めるし、駅直結はアップサイド期待せざるを得ない。。。
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92
マンション掲示板さん
南小岩七丁目の再開発まで考えたら南口の方がもっと良いと思います。駅、商業、ファースト、フロントまで全部デッキで移動できる。
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93
eマンションさん
>>90 購入経験者さん
ファーストからフロントに引越しする理由なくない？仕様も全く一緒だし、ファーストがもっと駅近だし。フロントがファーストより良いのは方向にはよるけど眺望ぐらいかな？
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94
マンション検討中さん
7丁目再開発後の恩恵は北より南口の方があるだろうね。7丁目の眺望は当マンションの影響を受ける可能性考えれば、眺望は後にも先にも、小岩随一のマンションになりそう。
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95
マンション比較中さん
7丁目は坪500万円に成るのか！？
460～480万円は十分ありそう。
楽々1億越え！！
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96
マンション掲示板さん
こんな馬鹿でかい開発ですからね。
どれだけ商業店舗入るのか、楽しみです。
坪400では買えないですね笑
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97
マンション比較中さん
ファースト・フロント共7丁目と駅にペデストリアンデッキで
繋がるのだから恩恵は大きいですね。
屋根付きであって欲しいです。
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98
通りがかりさん
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99
評判気になるさん
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100
マンション検討中さん
河川氾濫したときに水没する街を上層階から見ることになると、安心と不安どちらの気持ちになるんだろう。大雨で毎回ビクビクして生きることになってしまうのかと不安があるが、ここ買いたい気持ちもある
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101
匿名さん
>>100 マンション検討中さん
小岩は荒川の氾濫では影響ないし、あるとしたら江戸川だけど、江戸川が氾濫するぐらいなら荒川、隅田川、多摩川も氾濫してやばいからどこでも変わらないよ。
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102
マンション検討中さん
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103
マンコミュファンさん
江戸川や足立、葛飾等が相対的に安いのは、ハザードが一つの要因であることは間違い無いし、リスクとは常に隣合わせ。それを乗り越えて330で買ったファースト民はウハウハは訳ね。
全く同じ状況ですよ。
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104
購入経験者さん
住宅ローン金利もこれから上がるでしょうし
１次取得の方は大変ですね。
その内港区のマンションのように洋室1部屋の大きさが
4畳とか3畳とかになるのでしょうか？
先延ばししていると益々買えなくなりますよ。
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105
マンション検討中
小岩フロント（笑）で坪440ですか
2年前カメクロ買ったのほんま勝ち組だったわ
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106
名無しさん
ウハウハとか勝ち組とか。
投資物件ではなく自分の住まいにそう思う人っているのかな？
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107
口コミ知りたいさん
>>105 マンション検討中さん
勝ち組って自分で言っちゃうとこが嘘っぽいよね。
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108
マンコミュファンさん
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109
口コミ知りたいさん
>>108 マンコミュファンさん
船堀いくらですか
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110
マンション検討中さん
>>106 名無しさん
私の場合、勝ち組という言葉は出てこないですけど、同じような感覚を持つ人はいると思います。特に住まいにリセールを優先する人でしょうね。
プラウドタワー小岩フロント [第3期]
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所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.76m2～85.36m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 367戸
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