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プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-29 16:04:33
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住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[スレ作成日時]2024-01-24 00:09:48

プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：8,298万円～1億2,598万円
間取：3LDK
専有面積：68.92m2～85.36m2
販売戸数/総戸数： 37戸 / 367戸
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンション掲示板さん

    >>300 マンション検討中さん

    ７丁目の再開発はファーストの東側当たりなのでフロントの南東はそこまで気にならないと思います

    • 1
  2. 302 匿名さん

    南西向きの眺望に限って言えば、北口も７丁目も含めて、小岩の物件で最も良い眺望になると思われます。
    その分、角は特に高いですが買える人は北口は待たずにこの向きだけは札入れるべきです。高層は抽選になると思われます。
    その他の向きは大したこと無いです。特に北東は最悪です。

    • 2
  3. 303 匿名さん

    ここは立地が良いですからね。北東向きも相当高くなると思う。

  4. 304 名無しさん

    >>303 匿名さん
    何もわかって無いな。ぜひ北東向きを買って下さいw

    • 1
  5. 305 マンション掲示板さん

    >>303 匿名さん
    北東向き良いですね、買いましょう！毎日お隣さんとこんにちわが出来て、常にコミュニケーション能力向上できます。値上がり間違い無しですね！
    私は南西向きのが眺望も日当たりも良くて将来に渡って前建ても無く人目も気にしなくて良いので、こっち買います！

    • 2
  6. 306 検討中

    >>305 マンション掲示板さん

    友達いなそう

    • 3
  7. 307 マンション掲示板さん

    すまん。南西側と数百万の差なのに、わざわざ北東とか南東向きの部屋選ぶ人っているの？
    南東はまだしも北東、北西側とかこんなんどうにもならんだろ。絶対先着順出てくるよ

    • 1
  8. 308 匿名さん

    価格表改定されてましたね

    • 2
  9. 309 名無しさん

    >>308 匿名さん

    安くなったの？

  10. 310 通りがかりさん

    >>309 名無しさん

    詳細化されただけだよ

  12. 311 マンション検討中さん

    方角考えてなかったなぁ。。展望はやはり重要なんですかね。

  13. 312 eマンションさん

    >>311 マンション検討中さん
    当たり前でしょ。目の前ファーストとかアルファグランデビューで毎日視線気にしないといけない向きと
    南西向きで視線気にせず、富士山もスカイツリーも都心の夜景も見える眺望なら、後者の方が価値高いし住み心地良くて当たり前。
    資産性抜きにしても、北東や南東向きは毎日ファーストやアルファグランデの住民から部屋見られてないか気になってストレス溜まるよ

    • 2
  14. 313 マンコミュファンさん

    >>312 eマンションさん

    なるほど、、ということは、1番高い南東？もあんま良くないですかね？？アルファグランデが少し見えるくらいですよね。

    • 1
  15. 314 匿名さん

    ここは立地が良いですからね。眺望関係なく売れそうです。

    • 1
  16. 315 マンション検討中さん

    一次取得民です。南西いいなと思いつつ特に眺望が抜けてる分西日がキツイんじゃないかなと思ってますが、その辺って気にする人あんまいないんですかね・・・

    • 1
  17. 316 匿名さん

    みなさんお金もってるんですね

  18. 317 名無しさん

    >>313 マンコミュファンさん
    一番高いのは南西北西角ですね。南西南東角は総額だと高く見えますが、坪単価では南西北西角が坪20万も高いです。
    本来不動産的には南東向きが一番高くなりますがはアルファグランデと離隔があるとは言え眺望被るのが多少影響しているのでしょう

    南西は日差しキツいですが、売買評価ではあまり値段に影響しません。しかも今作は二重サッシなので断熱性が高く暑さと言う点では多少軽減されてます。

    • 2
  19. 318 匿名さん

    このマンションに対するマンマニのテンション低いですね。

  20. 319 匿名さん

    >>318 匿名さん
    高いし、三井のが良いからでしょ

  21. 320 匿名さん

    坪４００で妥当くらいかな

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー小岩フロント」の記事があります
  • [スムラボ]2LDK「プラウドタワー小岩フロント」のレビューもチェック

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プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
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間取：3LDK
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