東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー小岩フロントってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江戸川区
  6. 南小岩
  7. 小岩駅
  8. プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-09 00:24:51
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/

[スムログ 関連記事]
パークシティ小岩ザタワー vs プラウドタワー小岩フロント どちらがおすすめ？？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63162/

[スレ作成日時]2024-01-24 00:09:48

プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：55.76m2～85.36m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 367戸
[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…72737475767778798081｜20レス50レス100レス200レス

プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判

  1. 1541 匿名さん

    >>1537 マンション検討中さん
    迷った時は、どちらが住みたいと思える街かどうかで決めれば、後々後悔がないと思いますよ。資産価値なんかどうなるか誰も分からない。

    • 2
  2. 1542 匿名さん

    >>1537 マンション検討中さん

    新宿、品川、東京、横浜まで考慮するとどうなりますでしょうか？

  3. 1543 評判気になるさん

    >>1540 マンション検討中さん
    すみません、書き込む方を間違えました！

    • 1
  4. 1544 買い替え検討中さん

    >>1537
    うーーん、というか小岩で買うなら三井。
    綾瀬で買うならスミフ一択って感じじゃない？

    野村は外廊下だし、部屋の中のグレードが低い、、、

    • 1
  5. 1545 評判気になるさん

    >>1544 買い替え検討中さん
    逆だよ　三井でしょそれ

    • 1
  6. 1546 匿名さん

    >1533

    利上げでマンション販売には逆風だからね。令和不動産バブルも終わりの兆候。

  7. 1547 eマンションさん

    >>1544 買い替え検討中さん
    綾瀬で買うならスミフ一択って言う以前に、綾瀬はすみふしかやってないからw
    綾瀬と小岩は街がどんよりしてて雰囲気かなり似てるけど、再開発がある分、小岩のがずっとマシ

    • 1
  8. 1548 匿名さん

    綾瀬ネタ、三井板でもやってるね。すみふお得意の周辺物件お出かけかな。ここは周辺でもないけど。

  9. 1549 買い替え検討中さん

    ん？1537のレスに答えただけで集中砲火で笑った。そしてすぐデべだと疑うの単純すぎて面白い。

  10. 1550 買い替え検討中さん

    >>1545ごめんなさい、間違えた。外廊下三井でした。

    • 1
  12. 1551 匿名さん

    三井と野村では南口7丁目の再開発が完了すると南口に活気や施設が集中する予感がして、野村を選んでしまいます
    下駄のヨーカドーも22時に閉まりそうですし・・・

    • 5
  13. 1552 坪単価比較中さん

    管理費＋修繕積立金が4万6千円、固定資産税が46万円。あわせると住宅ローン以外に毎月8万5千円発生する。固定資産税ってこんなもの？

    • 1
  14. 1553 匿名さん

    そうだね
    改めて計算すると震えてくるな　駐車場まで漬けたら12万くらいか

  15. 1554 匿名さん

    >>1552 坪単価比較中さん
    この額は新築の場合の固定資産税の減免を適用する前の額ではないでしょうか？税制は毎年変わるので営業担当は減免前の額を提示しているのかもしれませんが、３～５年は減免があるのが一般的ではないかと思います。６年目以降は減免がなくなって、管理費とかも上がるかもしれませんが。

  16. 1555 匿名さん

    >>1551 匿名さん
    ヨーカドーは深夜まで営業するよりも２２時に閉まった方が、パークシティの住民にとっても良いのではと思います。
    もしも南口に目玉になるような施設ができるのであれば、プラウドにも７丁目のマンションにもプラスに働きますね。そうでなければ、北口が優勢かな。

  17. 1556 匿名さん

    >1554

    固定資産税の減免は時限で２年ごと。今年の初めには令和８年３月までの減免が確定してるから、減免後じゃないかな。ただ、固定資産税は１年目は土地だけで引き渡し後の日割り、２から６年目は減免だから、１年目、２～６年目、７年目以降をきちんと確認しておくのがいい。

    • 4
  18. 1557 検討板ユーザーさん

    >>1552 坪単価比較中さん
    私が営業に聞いた時は概算にある固定資産税などについて減税、控除は考慮されていないと言っていました。各家庭異なるのと税制に責任持てないためとのこと。

    • 4
  19. 1558 坪単価比較中さん

    ５年間は減税があるのは知っていましたがその後は？というとそもそも固定資産税ってこんなものなのかどうか判断つかず。駅近だから高額なんでしょうか？以前所有していたのは千葉県の物件ですがこれの半分以下でした。

  20. 1559 口コミ知りたいさん

    >>1558 坪単価比較中さん
    区域、物件、築年数、税制、複数の要素によって決まるんだからそれだけで妥当かどうかなんて判断できるわけないよ

    • 1
  21. 1560 通りがかりさん

    >>1555 匿名さん
    北口はパチンコに朝から行列ができ、夜は飲み屋街がひどい。

    • 2

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー小岩フロント」の記事があります
  • [スムラボ]2LDK「プラウドタワー小岩フロント」のレビューもチェック

1…72737475767778798081｜20レス50レス100レス200レス

プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：55.76m2～85.36m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 367戸
[PR] 周辺の物件
プレディア小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK～2LDK+SR

45.12平米～74.98平米

総戸数 45戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96平米～73.68平米

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円～9490万円

1LDK～3LDK

35.34平米～65.43平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK＋S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7398万円～8298万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.85平米～82.32平米

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27平米～77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス松戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡～68.78㎡

未定/総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台～4900万円台（予定）

2LDK～4LDK

58.70㎡～82.75㎡

総戸数 173戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18平米～123.58平米

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01平米～72.68平米

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２丁目

未定

3LDK

55.92㎡～63.18㎡

総戸数 78戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円～7648万円

3LDK～4LDK

66.72㎡～93.35㎡

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK～3LDK

43.42m2～53.60m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89平米～89.61平米

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

未定

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸