| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩６-2354（地番） |
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.76m2〜85.36m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
367戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC33階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
MIRARTHホールディングス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
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1260
匿名さん
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1261
マンコミュファンさん
>>1259 マンション検討中さん
過度に攻撃的な契約者と思われるコメを擁護するようなレスはやめた方が良いですよ。ここの契約者はそういう思想の人なんだと思われますよ
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1262
匿名さん
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1263
名無しさん
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1264
口コミ知りたいさん
>>1257 マンコミュファンさん
すまんがこの物件を少しでも検討してMR行った人の中で、買えない人より買わない人の方が多いと思うで。
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1265
匿名さん
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1266
マンション検討中さん
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1267
検討板ユーザーさん
>>1264 さん
すまんが貴殿の感想にみんな興味ないと思うで
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1268
匿名さん
>>1261 マンコミュファンさん
契約者を擁護する気もないですね。もう契約したなら検討終わったんだから掲示板なんか見てないで別のことすりゃいいのにって思います。ただ、そもそも検討してないのにマイナスのこと(しかも物件自体に直接関係ない販売進捗とか)書いてる人のが不思議ですね。かつて検討しててやめたなら自分が検討してる物件の掲示板見ればいいのになんでいつまでもいるんだろうって思います。
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1269
評判気になるさん
自分が買わない判断をしたことを正当化するためでしょ。売れてないと安心したいじゃん。
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1270
購入経験者さん
契約者のみなさん、契約者の交流会って参加します？変に中途半端な知り合いができても気まずいように思いますが。子供がいる世帯ならわかりますけどね。
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1271
マンション掲示板さん
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1272
マンコミュファンさん
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1274
マンション検討中さん
>>1272 マンコミュファンさん
みんなこういう人ね。買わないことを正当化するために、こういう煽りを我慢できずに書いちゃうおじさん笑
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1275
マンション検討中さん
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1276
匿名さん
ここはかなり安いと感じるけど、ここが高いと感じる人はどこを買うのだろう？
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1277
口コミ知りたいさん
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1278
匿名さん
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1279
匿名さん
>>1276 匿名さん
現在の他所との比較の話じゃないのでは。
都心と比べると当然安いし、今の２３区内では最も安いクラスのタワマンでしょうね。
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1280
匿名さん
小岩は住環境も良いし、都心エリアの中でも将来性の高い立地だと思う。
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1281
匿名さん
西側で言ったら二子玉川みたいなロケーションだよね。錦糸町まで４駅だし（JRで）
秋葉原まで８駅はちょっと遠いけど
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1282
マンション検討中さん
>>1281 匿名さん
二子玉は盛りすぎ、せいぜい狛江でしよ、、
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1283
匿名さん
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1284
マンション検討中さん
>>1282 マンション検討中さん
六郷土手でしょ？イメージ的に
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1285
通りがかりさん
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1286
購入経験者さん
どこでもない、小岩は小岩。
これまでの小岩ではなく、これからの小岩を愛せるか。
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1287
購入経験者さん
駅近、大規模、タワー、再開発。
将来的には大型商業施設と駅にデッキ直結。
新築タワー2棟の供給。
WAKU★WAKUしますね。
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1288
評判気になるさん
>>1283 さん
三井（北口）さんのお陰で１期直前で値下げしたし、割安感と言うか一年半後に江戸川区に建つタワマンなら現状妥当な値付けかと思います。
株と一緒で2年後の不動産市況がどうなるかは分かりませんけどね。
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1289
匿名さん
>>1284 マンション検討中さん
ただ都境に近いのは似てるけど六郷土手は駅前に何にもないでしょ？笑
調べないけど乗降客数や駅前の人の賑わいは全然違うと思うよ。
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1292
マンション検討中さん
先着順もC1以外は全部売れてますね。
二期供給が少し少ないのが気になりますが、竣工完売は目指さないのかな…？
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1293
匿名さん
>>1290 eマンションさん
池袋は山手線の駅。昔から都内有数のターミナル駅で副都心。
さすがにポテンシャル違いすぎて参考にならないかと。ベンチマークにするなら再開発が先行した金町とかでは。同じ城東エリア、JR、千葉よりの東京都内駅。
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1294
匿名さん
>>1292 マンション検討中さん
目指せないですよ。この価格で小岩を買えるような真の勝ち組は一気には集めれない。坪600、700は出せないからじゃあ小岩は安いいいんじゃないかと思うエリートを確実に少しずつ消化していく戦略の物件。
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1296
通りがかりさん
>>1294 匿名さん
確かにそうかもしれませんね。
私は地縁ないんであまり知りませんでしたが、昔から都内にいらっしゃる方は小岩はあまり好まれないみたいですよね。
私は町の雰囲気が気に入ったのでここに決めました。。
明日重説受けてきます！
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1297
匿名さん
>>1296 通りがかりさん
再開発区域内は街並みもきれいだし、新しく住み始めた人たちはまともな人たちだらけ。隣人たちがまともで、それが建物全体、さらには周辺の区画全体でもというのは住環境としてすごい価値だと思います。
それは確実に期待できることで、それらを事実通りに期待して価値観に合うなら良い選択じゃないですかね。
一方で気付けてない懸念点に後になってから気づくということが無いようにはしたい
ですよね。当たり前の内容を偉そうに恐縮ですが、、
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1298
マンション掲示板さん
>>1293 匿名さん
池袋は良いところだと思うけど、埋立地の方とか山手線駅は地歴の悪い所も多いですよ。
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1299
eマンションさん
>>1296 通りがかりさん
小岩をは嫌ってる人の大半は地方出身者だよ
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1300
eマンションさん
私も明日重説です
２期も複数の部屋で抽選になったみたいですね
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1301
匿名さん
>>1296 通りがかりさん
いいですね！当選おめでとうございます。
小岩住みやすいですよー。
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1302
匿名さん
今期もかなりお買い得な部屋が多かったですからね。当選おめでとうございます。
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1303
名無しさん
>>1300 eマンションさん
みたいですね。プレミアも抽選じゃなかったら考えましたが3倍以上と言われて諦めました。。
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1304
通りがかりさん
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1306
管理担当
[No.1290～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1307
マンション掲示板さん
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1308
匿名さん
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1309
評判気になるさん
>>1307 マンション掲示板さん
今回の販売対象はファーストとの見合いがギリギリ耐えてるので眺望も確保されている割に割安だったんじゃないですかね？比較的間取りも良いですし。
確か1番上でも1億ちょいでしたよね
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プラウドタワー小岩フロント [第3期]
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所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：55.76m2～85.36m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 367戸
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