横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ワザック横濱新杉田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-08-08 14:25:10

ワザック横濱新杉田についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市磯子区中原1丁目2058番7(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅 徒歩7分、
   京急本線「屏風浦」駅 徒歩13分・「杉田」駅 徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:50.96㎡~72.60㎡
事業主・売主:株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社:多田建設株式会社 東日本事業本部
設計・監理:株式会社スタイレックス
管理会社:株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

公式URL:https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/shinsugita/
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16008860000018

総戸数:36戸(他管理室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
地域・地区:防火地域、第6種高度地区
用途地域:近隣商業地域
地目:宅地
道路幅員:南西側約28.90m
駐車場:屋内(平置)6台
駐輪場:屋内49台(平置式5台・傾斜ラック44台)
バイク置場:屋内2台

竣工予定:    2025年3月下旬
入居開始予定時期:2025年4月下旬
販売予定時期:2024年4月下旬(予定)

バルコニー面積:5.50㎡~9.50㎡
建ぺい率:100%(防火地域内の耐火建築物)
容積率:400%
敷地面積:614.57㎡
建築面積:520.75㎡
延床面積:3,025.07㎡

JR「新杉田」駅 徒歩7分の地に 日本ハウスHDが贈る
和モダンデザインレジデンス「WAZAC」シリーズが
2024年春、ついに横浜市内に初登場

- JR京浜東北・根岸線/金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩7分 京急本線「屏風浦」駅徒歩13分
- 徒歩圏内に生活利便施設が揃う 複合商業施設 3店舗
- 暮らしやすさを追求 3LDK中心

2駅3路線利用可・生活圏に多彩な複合施設が集まる横浜市「新杉田エリア」に新たなるワザックを。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-20 01:05:33

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ワザック横濱新杉田口コミ掲示板・評判

  1. 13 マンション掲示板さん

    近年は毎年土地の価格が上がってるので既に売り出した物件とこれから売り出す物件では数年の差でも取得時の土地価格が違うので同水準は難しいです。
    いま仕入れてる土地は数年前より高いので数年後に分譲される物件は今の水準では買えません。
    プレシスの方が1~2年は先に土地取得してるので今から売り出す物件より安いのは当然。
    墓地が近いのも避けるかどうかは人によるし気にしない人も多いでしょう。
    墓地の真横で人通り無いと夜怖いかもしれませんが大通り沿いならそういう心配がないですし。
    磯子区中区西区につられて高騰化の傾向なので数年後だとかなり高くなって、横浜に拘るならもっと奥地か、駅からバス必須物件しか選べないかもしれません。

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