ワザック横濱新杉田ってどうですか？

>>13 マンション掲示板さん
詳しいご解説ありがとうございます。
これから出る物件はさらに価格が上がりそうで恐ろしいです。
お墓や大通りに関しても、ものは考え様ですね。
改めて磯子区
周辺の物件を調べてみます。

>>15 匿名さん
口コミが悪い割には全然売りに出ていないですね。
最初は何かと文句を言いたくなるものですよ。
防音対策して気密性上げたら室内の音が～、気密性下げたら外の音が～って（笑）
最近のマンションは内外も防音性能が高いので、気にすることないと思いますよ。

今のマンションは、あまり音気にならないって聞きますよね。
思ったよりも設備とかもそんなに悪くし、デザインが意外と好き。
場所考えたら全然良い。

住宅ローン減税はどれが該当するのでしょうか。

見た目かっこいいですね。場所も悪くないですが、価格はどこもあがりましたね。

見た目かっこいいですね。場所も悪くないですが、価格はどこもあがりましたね。

部屋の面積が広いと価格も高くなります。
予算を考えて不動産業者は面積を狭くします。
どっちがいいかですが、悩みますね。
新杉田は中古の値段もどんどん上がってますね。

>>18 マンション検討中さん
省エネ適合住宅だそうです

外観のデザイン素敵ですね。
横浜アドレスは手が出ない価格になっているので永住を考えなければ、ちょうど良いサイズと価格と思いました。

72.60㎡が広い間取りですよね。

玄関に収納たっぷり。洋室にWIC。リビングダイニングに床暖房、洋室2部屋はリビングイン。
なかなか使いやすそうです。
マンションギャラリー、キッチンがネイビーっぽい壁紙で、グレー系の濃い壁紙に合っていました。カフェ風のおしゃれな部屋になっている気がします。

現地見てきました。
道路挟んで反対側にもマンション作ってて、気になるけど、向かえの両脇ガソリンスタンドを考えたら、ワザック側の方がいいな。
昨日のどこかで爆発事故もあったし。リスクある

駅からも道路渡らなくて済むし…
両方物件出るのを待つべきでしょうか。

>>25
業者です。
ワザックは販売してるようです。
最近皆さん1件目とかで決めてる方も多いみたいですよ。先ず見学行ってみるのはどうでしょうか。
是非、感想聞かせてください。

こちらは複層ガラスとT-4の二重サッシを採用しているようですが、数字が上がるほど遮音性能が高いんでしたっけ。
複層ガラスと二重サッシの採用がよく理解できませんが、いったいどのような構造になっているのでしょう？

複層ガラスの物件はたまに見かけるけど、二重サッシは珍しいような気がする。
窓を二重につけなくてはならないので、コストがかかる。
その分、遮音性も断熱性も圧倒的に高くなるけれど。
首都高や線路もありますので、外の音がどうなんだろう？と気になる方にとっては
分かりやすく対策がされているように感じる。

比較しているマンションの悪い所を沢山言われました。
他のマンションではそうでもなかったのですが…
売れてないですかね？？

アクセスは良い立地ですが、高速が近いので騒音や排気ガスが気になりました。
どこに住んでいても、完ぺきな立地というのはなかなかないですが、
長く住むことを考えると周辺環境は大事。
このあたりに住んでいらっしゃる方で、情報があれば教えていただけると嬉しいです。
子育て環境なども教えていただけると幸いです。

>>29 匿名さん
悪い所とはどのようなことを言われたのでしょうか？？
私は今複数のマンションを見学中ですが、どの物件に行っても頼んでもないのに他のマンションの比較を言ってきます。（笑）
磯子区、金沢区を中心に探していますが、全体的に売れていないんですかね？

>>30 匿名さん
昔に新杉田に住んでいました。
商店街の個人店もあれば、スーパーも複数あり買い物利便は良かったです。
野菜は特に安かった覚えがあります。
当時子供がいなかったので、子育てに関してはあまり存じ上げませんが、子供はそこそこ多かった印象です。
このマンションの立地は道路沿いですが、16号ではなく産業道路なのであまりうるさくはないでしょうね。
線路は近い印象です。私も線路脇に住んでいましたが、特段不満はありませんでした。
あのあたりにマンションが多いのも需要があるからかもしれませんね。
懸念点は海が近いことくらいではないでしょうか。

モデルルームで他所のマンションのマイナス情報をアピールされるとげんなりしますよね。
どうせなら他所のマンションの良い点をあげて、自社のマンションと比較してそれでもこちらを購入する価値があるとアピールしていただきたいです。
ところで公式サイトに出ている来場者向け「秘」特別特典とは何でしょう？