リバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11（地番）
交通：
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.99平米～100.46平米
売主・事業主：リバー産業
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2010-03-13 10:48:57
最近は地元や町会のお付き合いも形だけになっている所が多いのに
お祭りがあったりで町会も地域のお付き合いを大切にしているようなので
楽しそうで良いですね
カーテンはカーテン王国とかカーテンDo！が安いと聞いたのでそちらで頼みたいと思います。オプションで頼むと割高ですからね。
内覧会って入居の何ヶ月にあるものか？聞かれた方おられませんか？
お祭り行けてる方羨ましいです。
うちも行きたかったな。
どんな感じだったのか教えていただけると嬉しいです。
内覧会は契約の時にもらった紙に書いてました。
いつかは忘れてしまいましたが。
８６０さん 私もです
さっきまで運動公園にいたのですが、
屯している中学生のオトコノコがいました…
4歳の息子もちょっと怖がっていたのでこの辺
りは夜はちょっと怖いかなーと
検討中でーす。
今日祭りいって来ましたけどいますわ。
うちは松原なんですけど近所にも不良くんはいますけどここはもうちと多いかもね(汗)
入居者の方ゴメンなさい
たむろしてる子見かけましたがそんなに怖がらなくても・・・。
お祭りなんだしそんな子はどこでもいるんじゃない？
ハメはずしてるのかなって子はいましたけど。
でも子どもの頃いつもとは違うお祭りの夜に友達と会えると興奮したりしなかったですか？
中学生から私も近所のお祭りは友達と行ったりしてたし。
でも今日だってみんながみんなそんなんじゃなかったでしょー。
親子で楽しそうにしてる方もたくさんいましたよ。
私、十分楽しんで帰ってきましたけど（笑）
私は行けなかったんですけどお祭りに行った幼稚園のママ友情報でーす。
やんちゃな子はいたけど地域のお祭りって感じで普通に楽しかったとのことです☆
あのぐらいのたむろならどこでもありそうって言ってました。
検討者サン達へ
お祭りぐらいで判断するのはどうかとおもいますよ＾＾；
地域のお祭りって行ってもいろんなところからやんちゃが集まりますし。
本当にこの辺のことが知りたいなら平日歩いてみたらどうですか？
小学生や幼稚園の子、中学生とかたくさん子どもの様子見れますよ。
昼間に祭りの情報をお願いした者です。
みなさんありがとうございます。
自分は遠方なためこの地域の貴重な情報とてもありがたいです。
確かにうちの地域でもやんちゃなグループはいろんな地区の祭りに出没してます。
なので祭りの様子だけで決めるつもりはありません。
でもいろんな様子が伺えて参考になりました。
お盆終わりごろに夏休みが取れたので夏休みを過ごす子どもの様子を見に行こうと思います。
ありがとうございました！
私は契約前に現地をじっくり見て回りましたよ。
小学生はみんな可愛い黄色い帽子かぶって下校してたし小学生で茶髪はいたとしてもかなりの少数派でしょう。
私は見ませんでしたが。
中学生は部活の声が聞こえたり下校中の子もひどい子は見ませんでした。
高校生は茶髪の子見ました。もちろん普通の子も。
でも大阪だったら茶髪の高校生少なくないですよね。
そんなの許してる親が悪いと思いますが。
フォローしてるのは私のような契約者さん達ではないですか？
あまりにひどい書き込みをされたらそんな子ばっかりではない！と言いたくなりますよ。
それにここの掲示板でも契約者さんたちは教育についてもしっかり考えられてる人が多いように思います。
茶髪でいいやん、なんて書き込みは今のところ見てませんし。
＞しゃべり方なんかがその良い例です。
まさにその通り。
荒らしさんや自作自演さんはここでも口が悪いですもんね。
井高野が安い理由はそこ？？
う〜ん、ちょっと住むには勇気いるかなぁ…
私はお祭り情報よりも、何故ここまで地価が安いのかずっと気になってたんですが、地価に詳しい方おられますか？
義務教育なんていろんな家庭がいて普通では？
ここに書き込んでる人は校区気にして義務教育受けてた？(笑)
小学校の頃、近所の駄菓子屋で万引きしまくってた友人も京大卒でいまや立派な官僚。
何度も言いますが良くも悪くも自分次第です。
877さんの言い分も分かります。
そういう人を見てきたんでしょう。
でもそれが全てだとは思いません。
数年前、職場の知り合いが井高野に移住しましたが別に変わりませんし二人の子どもも金髪ではありませんよ。
普通に学校に通っています。
決して教育熱心ではありませんがきちんと育てられてます。
高校への進学率がゼロだったり小学生がみんな金髪だったりしたら私だってここを検討もしません。
でも高校へ行かないのも金髪の子も一部でしょう？
なぜそれをそこまで前面に引っ張り出して強調するのですか？
私の田舎でも高校行かない子や素行の悪い子はいましたよ。
もちろん一部ですが。
でも877さんのご意見も真実でしょうしこれから井高野に住むにあたって自分は絶対気をつけようと思えました。
何があっても子どもはしっかり育てようと思います。
ご意見ありがたく受け止めます。
880さん
地価が安いのは大阪市の端っこで陸の孤島だったからじゃないですか？
あと商業施設などが何もないから？
私は車生活なので車があればどこにでも行けるしバス停もあるし駅も近くはないけど徒歩圏内だし不便ではないと思いますよ。
だから駐車場代が安いところも気に入ってます。
この辺は夜になると暴走族が走り回ってんねんで。とくに今の季節は活発になっとるから寝られへん日もあるんやで。
この辺は防犯カメラ少ないから自治会で設置要請してんねんけどおえらいさんは金ないから付けられへんって困んねん。強盗とか多いのにな、しかもほかんとこは設置しとんのに。独り言やからどーでもいいけど。
私は千里と淀川と両方住んだ経験があります。
まず、井高野近辺のファミレスやスーパーにいる客層と、千里にあるファミレスやスーパーの客層は明らかに違います。そんなの一目瞭然です。嘘だと思うならファミリーが賑わう土日に見比べたらどうでしょう。
千里で言うなら阪急千里線山田駅にあるデュー山田を偵察するのが一番分かりやすい。スーパーもトイザらスも入ってるから。
別に井高野があかんと言うてるわけやないですよ。私もヤンキーあがりやから別に井高野なんて抵抗ない。むしろ千里のセレブなママたちとの付き合いの方が苦痛だった(笑)
追伸
淀川のときのママ友達は昼間っからファミレスに集まってタバコ吸ってお昼から下品なシモネタや旦那、姑の愚痴オンパレード。
千里のときのママ友達は、誰ひとりタバコを吸う人などいなくて、昼間は誰かの家でエコバックを作りましょう的なお上品な会話が中心。ランチもファミレスではなくオシャレなカフェに行く感じ。
簡単に言えば、その違いです(笑)
ただどちらの地域の子供たちもみんな素直で良い子でした。
子供よりも自分自身がご近所さん（とくにママ友）と合うかどうか（楽しいか気をつかうかが）生活するにあたり重要でしたね。
ご参考まで。
確かに、子供は自分たちがしっかり教育すれば良いだけのこと。
でもご近所付き合いは一生ついて回るものだから自分とカラーが合わなかったら苦痛かも…
その点、旦那は気楽でいいですよね(^^;)
私東淀川にママ友たくさんいますけどタバコ誰一人吸いません。
カフェにもファミレスにもお家にも行きます。
エコバックとか(笑)
なんかつまらない話ですね。
誰も本音で話せないような堅苦しい関係になりそう。
私はそんな会話には全く興味がないので姑の愚痴の方がある意味健全かも。
千里にも友達いますがエコバックの話で盛り上がったことはなく子どもや旦那の話中心です。
もちろん愚痴も満載。
別におしゃれなカフェに固執もしていません。
ファミレスにも行きましたし。
なんかあなたの書き方ってあなたの周りだけで全ての人をこうだと決めつけてる気がして。
とても偏ってますけどね。
どちらにしても友達選びに難がありそうですね。
893さん・・・何が言いたいのでしょう？
東淀川のママを敵に回すような発言ですね。
スーパーの客層が何なの？って感じです。
私的には近くのスーパーぐらいすっぴんでさっと買い物したいと思う時もあるのでセレブばかりだと行きにくいかな。
おばちゃんがいっぱいいるような安さが売りの庶民のスーパーで十分です。
どこに住むにしても生活しやすいならいいと思いますけど。
私も東淀川にママ友いますけどタバコすったりしてる人はいません。
みんなステキなママばかりです。
ただ子どもはみんな素直って聞けて嬉しいです。
今東淀川在住なのですが耳が痛いです（汗）
ママ友とお家に集まってはガールズトークに花を咲かせてて旦那や姑の愚痴オンパレードです。
でも本音で話し合ったり悩みを打ち明けたり笑ったり出来る気楽な関係に満足してますよ。
ママ友って距離がある関係だと思ってましたが私の周りはそんなことありません。
すっぴんで集まったり出来るのも仲良しの証拠かなって。
子どもなしでも自然に集まれるいい関係ですよ。
下ネタもありなので下品といわれたらそれまでですが（笑）
このマンションでも仲良くできる友達が作れたらいいなと思ってます。
893です。何が言いたいのか？私もよくわからないですが(笑)
井高野でも悪くないとフォローしたつもりでした。
千里のような上品な方が多く住むマンション内だと意外と苦痛な面もあるよ、と言いたかっただけ。
近くのスーパーならすっぴんでいいや、とか、マンション内の間で「ごめーん、醤油切らしたからちょっと貸してー」と言えるような雰囲気。それが千里のママたちには無かったです。
私は下町の方が合っているので千里にはもう住む気はありません。
暴走族も金髪も一生続けるもんじゃなく、いっときのもんです。
毎日、二十四時間走ってるわけでも過剰すぎです。
逆に今どき暴走族なんて化石にちかいので見えれたらラッキーだよ。
私もスーパーの客層は気になりません。
スーパーで気にするべきは近いかどうか、安いかどうかですよ。
896さんと同じく安さ重視の庶民スーパーが主婦にはありがたいです。
なんだか盛り上がってますね☆
みなさんとても素敵な方のようで嬉しく思いました。
早くご近所さんになりたいです。
完成入居まであと一年ぐらいですね。
待ち遠しいです。
ま、色々書かれてるような、やんちゃな子供が多いということは・・・
教育やしつけが出来ない親か、やんちゃな子供の同類みたいな大人が多いからじゃないですか？
（全部とは言いませんが）そんな大人が多い地域ってことでしょう。
このマンションが出来て、良識ある新しい住民が増え、街の雰囲気や大人の質が変わればいいですね。
っていうか、変えないとやばいですよ。
子供にとっては被害者みたいなもので、周囲の大人のマナーやモラルを見て育ち、それが「あたりまえ」になってるだけ。だいたい、未成年でタバコ吸って、夜中にほっつき歩いて、それを見過ごしてる親の神経がわからない。
どこかで、万引きしてた子が立派な官僚とかなんとか書いてたけど、その官僚は今も必ず不正やってそうですね。
ヤンキーどこにでもいる？
いないいない。
だからどなたかがおっしゃったように、デュー山田とか千里中央とか行ってみな。夜でもヤンキーなんて歩いてないから。だいたい千里ではヤンキーなんて死後ですから。
＞デュー山田とか千里中央とか行ってみな。夜でもヤンキーなんて歩いてないから。
だから何なんでしょう？＾＾；
この物件が気に入って購入するのだから他の地域をいちいち出されても・・・って感じです。
それならあなたは千里の物件買えばいいだけでは？
ここで千里を引き合いにして何がしたいのかよくわかりません（笑）
あとヤンキーなんて千里に限らず今のご時勢死語ですよ。
やんちゃな子ならいくらでもいますよね。
909さんがいいたいのはそういうことだと思いますよ。
ヤンキーとやんちゃ。
言い方とイメージの違いですかね？
ヤンキーとやんちゃは同じです。 やんちゃって言葉はどこか憎めないよーなニュアンスが含まれる気がしますね。でもやってることは同じです。 タバコ吸いながら唾吐きまくって歩いてる中学生みて、やんちゃやな～…っと微笑ましくは思えません…
906です。
907さん
私が話したのは、万引き少年の官僚個人を例えた話であって、省庁にお勤めの人の話はしてませんよ。
曲解するのもほどほどに。
908さん
”やってそう”と書いただけで、やってると決め付けてません。
勝手に決めつけないでほしいです。
ベリスタの住民板とか読むと怖いんですけどここは大丈夫ですかね？バルコニーからのタバコが臭いとか、ちょっと不安になってきました。
お隣さんとか下の階とかにやんちゃな人たちが住まないことを願うのみです。
ベランダでのタバコは禁止されてるマンション以外ありえる問題ですね。
売れ行きに影響が出るので禁止してるマンションは少ないですが。
ここも禁止されてないようなのでは？
階下の人が吸わないことを祈るのみです。
買ってから管理組合で禁止にすることもできます。
でも家族内でタバコを吸う人がいたら奥さんは家の中では吸わないで！と言うのが普通。奥さん自身が吸う人はOKなんだろうけど…。
バルコニーでタバコ吸うかどうかを管理組合で話合っても反対派も多いんじゃないですか？
ここで話しても仕方ないし荒れる原因にもなるので控えましょう。
バルコニー喫煙はマンションで騒音並みにかなり多い問題なので組合が出来てから話し合えばいいのです。
井高野の盆踊り祭り楽しかったです。
来年も参加したいです。
今週末も近くの地域のお祭りたくさんありますね。
夏祭り楽しみたいと思います。
なんか今日一日井高野と上新庄叩いてる人いますね（笑）
ヒマなんでしょうか。
悪く言いたいのは分かったのでもう書き込まなくてもいいですよ。
もっと自分の時間有効に使ってくださいね。
バルコニーで喫煙はダメですよ。マンションに住んだのが初めてだとそういうことも分かんない人が多くなる傾向にありますね。だから安いマンションはって言われるのです。
いやいや、雑談のバルコニー喫煙の問題や他のマンションの住民板読んだら？
どこでも必ず揉めてますから。
マンション価格安い高いに関係なく吸う人はバルコニーで吸いますよ。
いちいち嫌みったらしく「安いから」で片づけるのやめてもらえません？
確かに安いとか高いとか関係ない。千里のマンションの住民板でもタバコの臭いで荒れてたよ。
ご近所さんが禁煙ファミリーであることを祈るのみです。
そんなに！？今までタバコの害を感じず生活出来たのはラッキーだってことですね。では私の周辺は大丈夫！
って・・・私以前ベランダのないタワーマンションに住んでたんだった・・・
近くの府営住宅、市営住宅の汚さはすごいです。
エレベーターの中で、人かペットかわからない尿の水たまりができていました。
１度ではありません。何度もです。
生ゴミの汁が垂れたままだったり、階数のボタンはタバコで燃やされてることも。
新築のマンションには関係ない話でしょうけど。
近くの府営住宅はそんな感じです。
外から見たら奇麗なんですけどね。
井高野公園の汚さ。。。見れば一目瞭然ですが。
砂場で子供は遊ばせれないです。
余談ですが、子供が小学生になる時に沢山の方が引っ越します。
家を買うタイミングもあるでしょうが、小学校の評判が悪いのが
一番の理由でしょうか。毎年どこかの学年で学級崩壊が起きているので。
)938
どっちかに住んでる人？
経験から月20万越えるような立派な家賃をとる賃貸でもなけりゃどこもそんなもんでしょ。
ましてや公営住宅は儲けるためじゃないから、建物管理体制も甘い。
結局誰も住みたがらない町だから価格も安いんじゃないですかねぇ？
ただ契約者さんの発言などを読んでいると確かに真面目な方が多いようなのでリバーの皆さんで良い町に変えられるんじゃないか？と思うのですが。
地域の話ではなく、母子家庭や障害者、まじめに働いているが低収入などいろいろ事情がある人が公営住宅にいますから、地域の話として引き合いに出したり比較対照とするだけでかなり失礼かと思いますよ。
昨日あたりから出てくる話が極端ですがまぁそこは個人の主観なので。
悪いイメージの人もいいイメージの人もいますからね。
私は井高野そこまでひどい場所だとは思いませんよ。
商業的な施設はほとんどないベッドタウンって感じです。
安い理由もそこにあります。
ほんと何もありません。
でもこの辺なら車があればどこでも行けるし不便もありませんよ。
私は将来実家を譲り受けるので一生住むつもりもありませんが少なくとも定年まではいるかな。
離れたくないと思ったら一生いるかもしれませんが。
井高野は少し歩けば分かりますが公園たくさんあります。
汚い公園もキレイな公園も。
砂遊びさせたいならキレイな公園に行ったらいいだけのこと。
小さい子どもいる人はたくさん集まってあせばせてますよ。
今時小学校で荒れてるなんて聞いたことありません。
むしろモンスターな親はいるでしょうがね。
今の時代そんな親がいるのは仕方ないかもしれません。
中学校に関しても８０～９０年代は荒れてましたよ。
まぁここに限らずどこもすごい状態でしたからね。
今はどこも落ち着いてきています。
多感な時期ですから問題は皆無とはいえませんが。
無性に反抗したくなったり・・・この時期誰しも通る道です。
年頃の子どもを持つ親は反抗期に悩まされてるかもしれません。
それでも私の周りで手がつけられないほど荒れてる子は一人もいません。
ここの契約者さんたちは子育てについてもしっかり考えられてる方が多いようなので大丈夫でしょう。
親子関係がしっかりしてる限りちゃんと育つと思います。
義務教育の間は学校と言うより親次第という感じはします。
高校はさすがにレベルによってかなり荒れてる所もあります。
でも中堅なら問題ないでしょう。
そこを狙って頑張っていったらいいと思います。
決して難しいレベルではないので。
公立中学校でレベルが高いと頑張っても内心がとりにくいと聞きます。
ここの中学は高いレベルではないし教育熱心な親もそんなに多くないので頑張ればいい内心とれますよ。
私が知ってるのはそんなとこですね。
検討者さんたち少しはお役に立てたでしょうか。
偏った情報が多くて不安になると思いますが大阪市内になれている方ならそんなに住みにくいと感じることもないと思います。
確かに殺伐としている所もありますが都会ってそんなもんかなと。
私個人的にはこの辺にマンションや戸建てが出来て新しい人が入ってくるのはとっても嬉しいです。
上記の方も言われてましたがいい風になって井高野ももっといい方向へ変わっていくと思います。
その際は私も一員になっていい方向に持って行きたいです。
長文失礼しました。
みなさんの移住、心から楽しみにしています。
945さんありがとうございます。契約者です。とても参考になる意見が聞けて嬉しいです。私もしっかり子育てしていこうと強く思えました。お祭りも楽しめたし最近は引越しが本当に待ち遠しいです。こちらこそ！来年からよろしくお願いします。
じゃなんでこんな掲示板見に来てるの？
そんなにここが気になるの？（笑）
まともな地域で育ってもあなたみたいな人になる人間もいるんだね。
せっかく子育てのためにといい地域で育てたんやろうに・・・親がかわいそう。
本当だよね、検討者でもないのにずーーーっと覗いてるんだ。
そっちのほうがよっぽどこわい・・・
945さんの近隣の方の意見はやはり参考になりますね。
ただの悪口なんてまったく響きませんから。
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
|
3900万円台～6700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.16m2～75.45m2 |
|
総戸数 72戸 |
大阪府茨木市天王２-252-3 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
1LDK・2LDK |
|
30.05m2～43.66m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
|
未定 |
|
1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
|
31.99m2～41.75m2 |
|
総戸数 66戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
|
3960万円～2億9000万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
31.84m2～147.33m2 |
|
総戸数 397戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
|
2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
|
1LDK |
|
33.38m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
5010万円～7890万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
54.31m2～74.72m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
|
2900万円台～3500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
63.37m2～65.54m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
|
3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
58.21m²～74.18m² |
|
総戸数 84戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
68.29m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,488万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
4058万円～5668万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
