購入検討中さん
[更新日時] 2010-09-26 22:51:22
リバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11(地番)
交通:
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.99平米~100.46平米
売主・事業主:リバー産業
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
こちらは過去スレです。
リバーガーデン井高野ECOの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-03-13 10:48:57
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11(地番) |
交通 |
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月中旬 入居可能時期:2011年08月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン井高野ECO口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
345さんは他の区との比較ではなく前年より改善されてると示されてますよね?
ただ比較して罵ってる346とはわけが違います。
一緒にされては345さんに失礼です。
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354
匿名
ここのスレの人たちは治安や教育環境に関して直ぐに大阪市内ならどこでも一緒って言うね。
そんなわけないじゃん。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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356
匿名さん
354
いやいや市内どこも一緒だから。
所詮どんぐりの背比べって早く気づこうね。
それがイヤなら他県から治安が悪いって言われてる大阪から出て行けば?
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357
購入検討中さん
ほんとここゴミ出し便利そうですよね!
週2回ぐらい家の前まで回収に来てくれるとかほんと嬉しいです。
ゴミに関して楽なのが東淀川区から長年出れない理由です。笑
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358
匿名
確かに大阪の治安は悪いけど(殺人や強盗、児童虐待など)やっばり場所によって全然ちがうと思うね。
因みに俺はよそから大阪に転入した人間だよ(2年目)。
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359
匿名
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360
匿名
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361
匿名
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362
購入検討中さん
また荒れてきましたね~
買いたくない人は買わなきゃいいでしょ?
なんでそんなここに固執するの?
本当に井高野に興味も関心もなければ書き込む必要ないのでは?
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363
匿名さん
売れてるのがそんなにうらやましいか!!
最近の不況でどこも伸び悩んでますからね。
ここはアホな書き込みは無視して売れてます。
残念でした!!
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364
契約済みさん
契約者のみなさん。
いろいろ言われて不快に思う方もいらっしゃると思います。
でも住むのは私達です。
気にせず完成を待ちましょう。
そして住民の力でいいマンションにしていきましょう。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
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367
匿名さん
時代ですねー。
でもエコなおかげで無駄な設備はないし管理費も安く抑えられます。
私にとっては理想なのでありがたいですね。
まぁマンション名につける必要はないと思うので年賀状では省きますが(笑)
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368
契約済みさん
ここの掲示板はちょくちょく荒れますね~。
しかも大抵同じような内容で(笑)
よく見ながら「またかよっ!」って思います(笑)
それはさておき契約済みの方々&これから契約
される方、オプションはもう大体決められました
か?まだ時間はありますが、悩みますよね?
どんなオプションを検討しているか教えて頂ける
と嬉しいです。
ちなみに私は、魔法瓶浴槽とシューズボックスの
システム収納は決定です。
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374
匿名さん
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375
匿名
うちは元から魔法瓶浴槽がついてるタイプの部屋なので、とりあえず食洗機のみで考えてます
それより部屋の間取りを変更するかでかなり悩んでます
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376
契約済みさん
食洗機いいですよね!
うちもつける予定です。
部屋の間取りは私も考えてるんですが・・・
気に入ったタイプは有料なので悩んでます。
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377
匿名さん
うちもパンフとにらめっこしてます!
オプションや間取り変更でいくらかかることやら^^;
今日も天気がいいので現地にドライブ行ってきます☆
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378
368
ご意見ありがとうございます。
実は私も和室を5畳から6畳にするかで悩んで
います。将来的に子供が二人ほしいと思って
いるので、和室を夫婦の寝室にすることも念頭
にいれて・・・。(3LDKの部屋です)
営業さんによると10万以下くらいで変更可能
らしいので、どうしようか悩んでます。
10年先、20年先のことを考えてオプションや
間取りを決めなければいけないので大変ですよね。
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379
契約済みさん
間取りは無料でも悩むのに有料だとなおさら考えますよね。
うちは将来のことも考えてと4LDKですが子ども出来なかったら・・・汗
夫婦で4LDKは広すぎますし。
だから和室をなくしてリビングを広くしようかなとも考えてます。
でも子どもいると和室は必要と聞きますが実際どうなんでしょ!?
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380
契約済みさん
子どもいます。
私の個人的なこだわりですがリビング横の和室は必須です!
参考までに。
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381
匿名さん
うちも子どもいます。
和室はいる派ですね~。
私は子どもいなくても和室欲しいタイプなので。
もちろん子どもいても和室いらないって人もいるかと思いますよ。
ほんと悩みますね。
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382
匿名
将来的に夫婦の寝室にするつもりなら6帖あったほうがいいかもしれませんね。
5帖は狭いかも。
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383
契約済み
私の部屋は間取り変更無料が少ないんです。
希望の間取りも有料ですから10万以上はかかります。
でも長く住む家だしここで妥協はしたくないです!
みなさんも悩んでますね。
オプションはまだ全然ちゃんと考えてませんが魔法瓶浴槽は決定でIH考え中です。
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385
匿名
-
390
匿名
>>385
なぜ住んでる人が見たら怒るの?
地域を比較するのは購入検討する上で必要。
それとも浪速区と西成区の住民を見下してるわけ?
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391
匿名さん
いい加減にここを荒らすのはやめましょうよ!
住んでいる地域で差別をするのも大人気ないと
思うしうんざりしてます!!!
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392
390
>>391さん
すみませんでした。
浪速区在住でここも含めて市内で検討中なのですが
385で差別的な書かれ方がされてたので感情的になってしまいました。
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393
匿名
気になるのなら北摂で環境のいいところで探せば差別的発言は気にならないのでは・・・
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394
匿名さん
-
395
匿名さん
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417
匿名
-
418
匿名
デベ通じて取り付けるキッチンとの一体化食洗機はだいたい20万くらいみたいですね。
一体化気にせず、ヨドバシとかで買うともっと安いですよね。
一体化の場合、故障した時も家に修理屋に来てもらわないといけないですしね。
見た目スッキリで一体化もカッコいいので、なやみどころです。
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419
匿名
食洗機はオプションで10万弱じゃなかったでした?
食洗機着けようと思ってます。
みなさん床やドアの色は決めましたか?
悩みます。
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-
420
匿名さん
一気に削除されてて嬉しいです。
あんな書き込みする人がここを買う住人じゃなかったことが一番嬉しいです。
削除依頼してくれた方、管理人さんありがとうございます。
デベで頼むとIH高いですよね。
確かに一体化を考えると・・・って感じですよね。
量販店で買った場合キッチンにどの程度違和感が出るのかも気になります。
配線だけでいくらしたかご存知の方います??
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421
匿名
オプションは割高ですが、後に同じ物を別業者に頼むなら、時間がかかりますよね。自分で好きなメーカーを選べるのは利点ですが、作業時間は家に居ないといけないし。その点、オプションなら内覧会の時には出来上がっているし、働いてる者には助かります。
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422
匿名さん
内覧会で出来上がってるのは確かに利点ですね。
私もオプション悩んでる一人なので皆様の意見参考にさせていただきます。
IHと食洗器は前向きに検討中です。
やっぱりデベですかね~。
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423
匿名さん
オプション悩みますよねぇ~。
ウチは和室のオプションで悩んでいます。
モデルルームはほとんどオプションなので、
標準タイプがどんな感じになるのか???
想像が出来なく困っています。
琉球畳は決定しましたが、全てオプションにするには
金額的に無理があって…
本当に悩んでます!!!
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424
匿名
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425
匿名さん
>424さん
梅田や難波とは比較にならないと思いますが、
最近井高野でもよく見かけますよ~!
ウチの近所は違法駐車が一気に減ったので
大助かりしています!
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426
契約済み
そうなんですよねー!
モデルルームはほとんどオプションなんで標準の参考に出来ないのが残念。
お金に余裕はないですし。
琉球畳いいですね。
IH高いしすごく悩みます。
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427
購入検討中
もともと近所なのでマンション建設場に見に行ってます。
マンション前には隣接して戸建ても沢山建築中です。
私は井高野に10年近く住んでいますが、治安が悪いのは確かです。
週末の夜は不良の学生達があちこちに沢山いるので出歩くのは怖いです。
ただマンション建設場所周辺は、一歩奥に入っているのでとても静かでビックリしました。河川敷も目の前で周りも緑が多いので、あの場所だけ井高野ではないみたいないい環境です!!
環境の悪さは住んでいて嫌だったのですが、実際何度も足を運ぶうちに静かさが気にいり、また購入を検討しようと思っています。
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428
匿名さん
>週末の夜は不良の学生達があちこちに沢山いるので出歩くのは怖い
どこの住宅地でもあることだよ。
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429
匿名さん
-
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430
匿名さん
グレた子がいない学校なんてない。
夜遊びしない学生がいない学校なんてない。
現場を知ってる教育者が言うのだから間違いない。
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431
契約済みさん
>>427さん
確かに奥まっていて本当に住宅街って感じで静かですよね。
私も噂に振り回されましたが現場を見て判断しました。
ここは買いだと。
今は完成が待ち遠しいです。
427さんも納得いくまでしっかり検討してくださいね^^
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432
物件比較中さん
4月にここを一度見て検討しクラシアスも検討したいからとその時は購入を決断しませんでした。
クラシアスを見て値段の高さに正直落ち込みました。
最初にここを見てしまったので安さと広さにはとても敵いませんでした。
上新庄徒歩圏内の便利さのクラシアスと価格・平米数には大満足のリバーと比較中です。
どちらのメリットも捨てがたくかなり悩んでいます。
リバーは残りの部屋も限られてくるので焦ってしまいます。
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433
購入検討中さん
治安が悪いといいますが、大阪府下でひったくり・痴漢・空き巣が多いのは以外と千里中央付近です。
警察の犯罪マップで確認してください。
犯罪心理からして空き巣など金持ちエリアへ行くのが自然でしょうし。
不良がいる=治安が悪い・・でわ・・・不良がいない=治安が良いとなるのでしょうか。疑問です。
見かけだけやんちゃな奴なんて田舎にもいるよ。
犯罪が起きるか起きないかが治安の判断基準です。
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434
匿名さん
千里中央と張り合おうとする井高野ってw
背伸びし過ぎwというか相手に失礼だってw
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435
住まいに詳しい人
別に張り合ってなくね?千里中央はお金持ち区域だから、狙われやすいって
謙虚に発言されてると僕は思いましたけど?
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436
契約済みさん
そうですね。
私も犯罪マップ見て意外に井高野ひどくなかったので安心しました(笑)
433さんは張り合ってないと思いますよ。
ってか別に地域地域を比べて張り合う必要もないと思いますし。
自分がここだと思った場所、物件に住めばいいだけです。
先日契約したので自転車で現地を周ってきました。
井高野を自転車で走っていた時にタオルを落としたのですが気づかずに走ってたら
後ろからやんちゃな男子学生が追っかけてきてくれてタオルを持ってきてくれました。
見かけにはよらないですよね。
私とっても嬉しかったです。
こんな子がたくさんいるといいなって思いましたよ。
-
437
匿名
>>434
治安のこと(犯罪発生件数)で比べたんでしょ、433は。
根拠なく治安語るより、警察のデータ引用してるだけだし。
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438
物件比較中さん
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439
匿名
スーパー玉出
まるとく市場
トライアル
ラムー
その場所にあったスーパーがあるのが良いね。
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440
匿名
イオンのショッビングモールがほしいな…
大日ぐらいの大きさで。
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441
契約済みさん
ほんとスーパー充実してます。
便利そう。
イオン欲しいですよね~!
どっか公営なくしてでっかいの建てて欲しいです。
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442
契約済みさん
436さん
見た目でやんちゃだなって思っても気持ちのいい子はたくさんいますよね。
私もそういう経験してびっくりしたことあります。
井高野のやんちゃな子の中にもそんな子がいると思うと嬉しいですね。
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443
匿名
ベリスタ東大阪、リバー井高野、クラシアス。
当分この付近にはマンションができそうもないので、予算に応じて購入すればいい。
立地はどれも似たようなもん。
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444
匿名さん
3つに共通して駅が遠いですね。
生活の利便性や価格、広さ、間取り、設備など検討材料はたくさんありますね。
それぞれ個性というか違いがありますし。
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445
匿名
私は千中に住んでいますが嫌な言い方する人いますね。
地域に上とか下とかないですよー。
超高級住宅地なら別ですが…
千中、高級住宅地ではないですから(笑)
ここと比べて威張れるような場所ではないです。
便利だし土地も高いのは確かですけどね。
本題ですが只今井高野検討中です。
市内で駐車場がこれだけ安い物件なかなかないですよね。
お値段的にもうちのライフスタイル的にも魅力的な物件です。
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446
匿名さん
>445
話の振り的に、上段と下段の展開には無理があります。
もう少し自然な感じのネタの方が宜しいかと。
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447
匿名さん
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448
匿名
445です。
無理があるって何が?って感じですが。。。。
書きたいことを書いたまでです。
ネタって何ですか?
意味がわかりません。
447さんへ
良いと思いますよ。
聞いたところ避難所レベルの耐震だそうです。
前にニュースで耐震偽造問題があったのでより安心できますね。
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449
匿名さん
とにかく価格が低めの設定になっているんで近くにお住まいの賃貸のお宅は検討するんでしょうね。
だから結構早く売れますよここは。
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450
匿名さん
無理やり、井高野>千里中央 の図式を確立させようとしているのは笑えます。
いくらなんでも乱暴ですよw
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