リフローレ豊橋立花ってどうですか？

豊橋は新築マンション建設ラッシュで
　需要＜供給
と思われますよねぇ～
西駅地区スーパーまで遠いんですよね
車が必須だから高齢者には不便
頻繁に新幹線利用される人はそれなりに所得
あるからプラウドとか穂の国住まいかな

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駅東側もそんなに近い範囲でスーパー多いかと言われると微妙ですよね
豊橋駅前はマンションがたくさん立つ割に全体的として大きめの日用品店が少ない印象です

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豊橋まちなかはスーパーないですよね
ちょっとした買い物は　カルミヤ　サンヨネ　で済ませる事出来るけど
ドラッグストアや大型スーパーは車が必須
駅前にマックスバリュとかマイバスケットとか出来ないかな？
ザハウス西館のテナントってスーパーじゃないよね？

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>>53 通りがかりさん
ザ・ハウス西館（=エムキャンパスウエスト）はスーパーないです
先に建った東館もスーパーと呼べるほどのテナントはないですね
駅前に集客性の高い施設とオフィスの再集約しないと、駅前マンションに果たして入居者そんなに増えるかなあ
心配です

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>>54 検討板ユーザーさん
駅前にマンションが建設されたからと言って活性化されないですよね～
大体既に供給過多だから、なかなか売れてないし
完売するのか心配w
大型スポーツクラブとかフードコートやスーパーが
出来て欲しいな～

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>>55 マンション検討中さん
昨晩、豊橋市長選挙の演説会に行きました。
現市長さんは建築中（西駅跨線橋横）も話してましたが、次のマンション駅前（精文館、オオギや）の2棟の話もしてました。発展間違いなしとの見解でした。少しづつ人口が増加してるみたいで、住みたいまちランキングも東海地区２位だそうですよ。データ見てないから詳しくはわかりませんけど。

供給過多ではないみたいです。
スーパー等は駅前の人口が増えてから計画されるでしょう？
リスクはそちら（販売単価の安い業種）が高いでしょうから？

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>>55 マンション検討中さん
大型スポーツクラブは経営難で、儲かる商売ではありません。
汐田橋周辺にいくつもありますし、柳生橋、向山にもありますが会員数が減少傾向です。差別化での大競争時代です。駅前の地代の高いところで成立つ業種ではありません。値引合戦で、残るのはプールで毎日歩く老人ばかり。。私は退会した。。

ましてや、スーパーで利益を出すのは至難の業。土地持ち、ビル持ちでなきゃできないでしょ？駅前にあったスーパー、デパート、映画館４館は全て赤字で既に全滅したんです。ジャスコもつぶれました。土地の安い郊外に、巨大な駐車場を装備してなきゃ成り立たないんです。

無い物ねだりしてもそんな希望的な建物はできませんよ。
買い物は郊外（牟呂スーパーやドンキーなど）の大型店に行きましょう。
自身は、浜松のコストコに月１回、嫁と買い物に行って済ませてます。
日々の細かい物は、吉田方の農協さんに車で買物です。

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販売期が進んでいるのに、少しずつ先着分が増えている感じでしょうか。
アクセス面はけして悪くない立地ではあると思いますが
売れ行きはゆっくりだなと思います。
価格は高く無いように思いますが、、、まだあまり知られていない物件なのかな。

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予約来場特典、北海道七つ星ギフトが良いですね。ブラシは何に使うの？ヘアブラシ？
第1～3期販売概要しか見られませんが、次期もあるのかしら？これで最後なのかしら？
戸数も9戸のままです。しかも、更新予定日に情報が更新されていないようです。完売なのかしら？

駅徒歩6分の立地にしては、買いやすい価格と平米数のバランスが良いなと思いました。

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公式サイトのトップで『第3期分譲開始』となっていますが
物件概要に出ている第1～3期販売概要の販売戸数9戸は第3期の情報ですか？
それとも第1～3期合わせた先着順の住戸数ですか？

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コスパは良いのですが。
業者の三立プレコンとかリフローレと言うブランドの評判はどうなのでしょうか？

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リフローレ豊田十塚を知ると業者の三立プレコンやブランドコンセプトが理解出来る
Google Earthでリフローレ豊田十塚をググれば分かる

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>>64 名無しさん

https://live.staticflickr.com/65535/53743100226_50daac4723_b.jpg

この写真です。

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右の建物は南側、左の建物は北側の眺望が良さそうですね。
ちなみにリフローレ豊橋立花は全方向眺望が良さそうに見えますね。

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https://live.staticflickr.com/65535/53743100226_50daac4723_b.jpg
リフローレ豊田十塚なのですか。

こちらのリフローレ豊橋立花は大丈夫でしょうか？

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はい、こちらは駅徒歩６分にも関わらず全方位眺望良しの物件です。

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>>68 三立プレコンさん

は？
全く眺望良しの物件には見えないですよ？
https://live.staticflickr.com/65535/53743100226_50daac4723_b.jpg

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>>67 マンコミュファンさん
成田病院前で、元々倉庫があった土地です。
西駅の駅前大通り沿いなんで、眺望は良いですね。
近くに羽根井小学校もあり、閑静な住宅街です。
買い物は汐田か、菰口にスーパーがありますが、車が必要だと思います。

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リフローレの評判ってどうかしら？
最近だとリフローレ豊田十塚が評判ね。

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極一部の近隣の人達からは散々な評判だと思われますが・・・
あの立地で完売しましたし中々の物でしたよ。

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>>73 匿名さん

なぜ、近隣の人達からは散々な評判なのでしょう？
裏のマンションの方々から？
リフローレ豊田十塚って、どんな建て方なのか気になります。

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>>74 eマンションさん
当該マンションの販売スレの投稿意見を貼ります。
「つい最近まで3500-4000で取引されていたのに、迷惑建築のせいで日陰にされた挙句、資産価値が暴落」

横断幕を下げて反対運動されたみたいですが、建築され、まだその横断幕も幾つかあるみたいです。

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>>75 マンション検討中さん

リフローレって、そんな悪質なブランドなんですか？
「つい最近まで3500-4000で取引されていたのに、迷惑建築のせいで日陰にされた挙句、資産価値が暴落」とかって、損害賠償を請求すべきですよね？

「横断幕を下げて反対運動されたみたいですが、建築され、まだその横断幕も幾つかある」とかリフローレって地域に禍根を残すブランドなんですね。

良い勉強になりました。

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