大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー天王寺真田山 」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-08-28 23:27:06

売主:住友不動産

注目すべき物件が登場しました。
情報交換していきましょう。

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz100141252...



こちらは過去スレです。
シティタワー天王寺真田山の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-03-13 10:48:17

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シティタワー天王寺真田山口コミ掲示板・評判

  1. 621 匿名さん

    100件近くって担当の方に聞いてますよね?

  2. 622 匿名さん

    値引きかオプション等サービスを交渉された方おられますか?

  3. 623 購入検討中さん

    第1期登録受付で値引きとかオプション交渉はしてくれますか?

  4. 624 匿名さん

    愛嬌のある女性の方に親切に対応して頂き、非常に感謝しております。
    知識不足?なのか案内はいまいちでしたが、物件は気に入りました。
    結構売れていると言われたので、あせっていますが、この辺りの相場価格なんでしょうか?

  5. 625 匿名

    値引き交渉するだけ住友は無駄だしょう

  6. 626 匿名

    住友グループの企業なら割引あるみたいですよ
    あとはお付き合いの深い会社さんとかも
    でもほんの数万円程度みたいです

    会社どうしのお付き合いでの割引はどこのマンションもありますね

  7. 627 匿名さん

    派手さはないけど、いいマンションだとおもい、申込ました。いつ行っても人が一杯ですよ。
    探してた場所からは少しちがいますが、同じ真田山小学校なので、安心はしています。

  8. 628 匿名さん

    柱が部屋の中に出過ぎ。あり得ない。

  9. 629 匿名さん

    ベランダもせまい

  10. 630 匿名

    柱出てない間取りもありますよ

    ベランダ広い間取りもありますよ

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  12. 631 匿名さん

    消費税アップ、ぎりぎりアウトですね。
    残念。

  13. 632 匿名さん

    ここ契約しなくてよかった。今以上に価格が上がると絶対無理なんで。
    先月行った時に、営業の方は今が一番安いんですよって言ってたけど・・・。

  14. 633 匿名さん

    大丈夫ですよ。

    何十年前からもこの先何十年後でも、営業に聞けば「今が買い時です」って答えてくれますので!
    安心してください。

  15. 634 匿名さん

    >633
    そもそもタワマンは維持費の方がかかるものですので。
    分譲時点でぎりぎりなら、無理な話だと思いますよ。
    なくなく手放した上にローンも残るようだと悲しいので、いい選択だと思います。

  16. 635 匿名さん

    消費税また下がるまでまてないし
    賃貸払い続ける方が高いし
    気に入ってないとこを年内購入はもっとない
    消費税より、担当から契約会の説明が長いし省略出来ないって言われてる事が頭痛いです

  17. 636 匿名

    契約会の説明簡素化していただけるよう担当者に聞いてみてはいかがでしょうか
    ただし説明聞いてないてことを後から言っても印鑑押すとどうしようもないことは承知のうえで
    まあ住友不動産も後々の説明不足によるトラブルを未然に防止したいと思われます
    もちろん私も長いのはちょっと・・ と思っていますが(子供も連れて行く予定ですので)
    でも後々言った・聞いてないのトラブルも嫌なのでここは住友不動産の進行する手順に任せようと思っています
    でもまだ当選したわけではないので契約時間を悩むのもまだ気が早いですね(もう当選した気でいて申し訳ございません)
    いよいよ土曜日は登録締め切り日ですね
    無事当たることを祈って おきます

  18. 637 購入検討中さん

    この物件そんな倍率高いですか?

  19. 638 匿名さん

    既に登録して無い方には抽選関係ないですよー
    お先に条件のいい部屋契約させて頂きます

    でも、まだ当選してないって指摘されますね

  20. 639 申込予定さん

    おっしゃりたいこと、よくわかります(^^)

    私も申し込み日程すでに打ち合わせ済みですからー。
    合同契約会楽しみです。638さんも同じかな?

    あ、私もまだ当選してないって指摘されちゃいますかね~

  21. 640 申込予定さん

    No.631 by 匿名さん
    確か税込で発表でしたよね?
    そうおっしゃっていたように思いますが、消費税別ならローンがかさむ・・・

  22. 641 匿名さん

    一次で契約した方おられますか?
    何戸ぐらいの契約あったのでしょうか?

  23. 642 購入検討中さん

    タワーが売れるのは初めだけですよ・・・
    絶対に売れ残るから、後から実物見て買ったほうが
    絶対に得!
    そんな焦りなさんな・・・
    全部完売なんて絶対しねえ!

  24. 643 匿名さん

    そうですよね・・・
    いまタワーマンションってどこも完成しても2年くらい販売してますもんね・・・
    待つ事にします!

  25. 644 申込予定さん

    完成するまで待つと安くなるかもしれないですけど
    完成前なら色を好きなものを選べる特典がありますよ!

  26. 645 匿名さん

    特典小せえ・・・
    俺は完成後派!
    日当たりとか確認できるし、特にタワーは普通のマンションに比べて
    壁が薄いらしいから音を確認したい!あそこは特に!
    後から後悔したくないしな!

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  28. 646 匿名さん

    きっと完成しても買えないでしょう…
    他に完成してるタワーたくさんありますから
    そちらへどうぞ。

  29. 647 匿名さん

    エスリード玉造の方が便利そうだ。駐車場もあるし。
    名前気にしなかったらエスリードでもいいか。。。

  30. 648 匿名

    できれば玉造筋沿いイズミヤの所に作って欲しかった

  31. 649 申込予定さん

    645さんへ
    完成してるタワーて決めてる人がわざわざここの掲示板に書き込みする心境、理解不能です
    ここは検討者なら誰もがまだ完成してないマンションて認識なのでは?
    タワーは壁が薄いから音は確認したいって?
    どこのタワーマンションも壁は同じ構造(乾式)なのでは?
    本当にタワーマンション検討してる人(したことある人)なら壁の厚さや構造のことも認識してますよね?
    業界の方だったら構造の知識として常識ですよね

    これだけ完成しているタワーマンションあるのなら実物見学してご自身の耳で音の確認されてみてはいいのでは?
    確認もせずにただ単に書き込むのならあなたの意図は?
    確認したうえでやっぱり遮音性に不安があるのならタワーマンションの検討ストップされてみてはいかがでしょうか?
    申し込み手続きが開始すると不安を煽る書き込みが増えるのは気のせいでしょうか?

  32. 650 匿名さん

    多分気のせいでしょう。
    わたしは、エスリードの方が立地がいいと思う。名前負けしてるが。

  33. 651 匿名さん

    エスリードがいいって言う方はエスリードの検討板へどうぞ書き込みをよろしくお願いいたします

    ついついエスリードの宣伝にこられてる方?
    かなぁーって考えてしまいます。

    契約会を既に済ませた方いますか?
    私はゴールデンウィーク中予定です

  34. 652 匿名さん

    エスリードの掲示板では反対の意見があるように思いますよ
    どちらが良いかはそのひとの考え方次第でしょう
    確認して確実は情報を書き込みしてくれるのならば
    とてもためになりますが、確認以前の事をとやかく書かれてもねぇ

  35. 653 匿名さん

    649はケツの穴が小さすぎる・・・
    同じレベルにたつなっての・・

  36. 654 匿名さん

    北区のシティタワーと同じく完成在庫過剰の予感。。。

  37. 655 匿名さん

    いやいや、もっとひどくなるでしょ・・・

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  39. 656 匿名さん

    かなりの売れ行きみたいですよ。
    実際行かれてみるといいかもですよ。
    天王寺区は何だかんだ言って売れるんですね。

  40. 657 匿名

    好立地
    適正戸数
    適正価格

    勝ちにきたスミフ

  41. 658 匿名さん

    北区の某シティタワーシリーズもはじめはかなりの売れ行きだったと聞いているが...

  42. 659 匿名さん

    天王寺区は学区のよさでファミリー世帯に人気があるのでしょうね
    特にこのマンションの学区は特に人気があります
    その他の立地の良さもあると思いますよ

  43. 660 匿名さん

    永住用でしょうね。
    賃貸に出すとなると周囲に競合物件が多い。
    ただ、タワーとなると維持修繕費が将来上昇することを考えて生活設計を立てるべき。

  44. 661 匿名さん

    はじめだけ・・・
    スミトモ特有のある程度うまらないとグランドオープンしない作戦・・・

  45. 662 匿名さん

    661はまたエ〇リードの社員か?

  46. 663 匿名さん

    維持修繕費の事を考えたらかなり生活に余裕のある人でないと
    タワーマンションの購入って考えられませんね

  47. 664 匿名さん

    築20年のタワーマンションの管理費見たけど
    恐ろしいね・・・

  48. 665 匿名

    タワマンって最終的に維持管理費が4、5倍になるって聞いた
    百年前からタワマンあるニューヨークはどうしてるんだろ?

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  50. 666 匿名さん

    タワーマンションってやっぱり低層だったら手が出しやすかったと
    しても、普通のサラリーマンが暮らすマンションじゃないですね・・・

  51. 667 申込予定さん

    金持ち集合!!
    一般家庭は去れ!!

  52. 668 匿名さん

    学区も良いですけど、買い物や交通の便利も
    良いです
    天王寺へ行くのも大阪駅へ行くのも10分ちょっとで
    到着できる立地は申し分なく便利です

  53. 669 匿名

    梅田、天王寺、心斎橋へ扇の要の位置にあるから本当に便利だね

  54. 670 匿名さん

    これ以上便利なところはないくらい便利。
    完売間違いなしだね。

  55. by 管理担当

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