売主：住友不動産
注目すべき物件が登場しました。
情報交換していきましょう。
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こちらは過去スレです。
シティタワー天王寺真田山の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-03-13 10:48:17
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シティタワー天王寺真田山の最新情報をチェック！
シティタワー天王寺真田山口コミ掲示板・評判
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561 建築関係
もう一度いいますね。ご理解されてないようなので。
安全性、すなわち安心は構造工法とは別問題。
妥協するしないの論点で構造工法を語ることそのものが
ナンセンスと申し上げているのです。
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562 購入検討中さん
うだうだ書くなよ。
言い訳がましく書かれると、余計に怪しく思える・・・ -
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563 匿名はん
14階建ての普通の耐震マンションで、よかったんじゃないの。タワーにした理由がわからん。
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564 購入検討中さん
大震災の後だから心配になるのはあたりまえです。
震度7クラスだとあの構造ではどうなるのでしょうか？
559さん詳しい様なので教えていただけませんか。
ガラスが割れるとか、階数でも違うと思いますが。
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566 購入検討中さん
煽りたいだけの書き込み本当に多いね
この板で質問するよりも本当に検討者であれば
営業に聞くなり、ご自身で専門家に聞くなりしてみては？
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567 匿名さん
みなさん営業に聞いてもいいことしか言われないからここで質問してるのでは。
マンコミの存在自体の否定？ -
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568 購入検討中さん
住友の営業て、都合の悪い事言わなさそ〜です。
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569 申込予定さん
イメージってこわいですね。
私の担当の方は、かなり丁寧に構造について説明してくれましたよ。
専門的すぎてわたしは半分くらいしかわかりませんでしたが。
主人はかなり聞き入って、納得してたみたいです。 -
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570 匿名さん
聞き入って納得してるって、全然駄目ですね。
相手が話したい情報じゃなくて、こっちからの質問にどう答えるかが重要なのに。 -
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571 購入検討中さん
その通りです！
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572 匿名さん
地震の心配はタワーマンションに暮らしても何処に暮らしても心配は
尽きません
考えも、備えてもﾀﾞﾒな時もあるのだと今回の地震で実感した
部分も多々あります
備える事は勿論必要だと思いますが
建物の構造などは、ある程度はもう信用して住むしかないと思います
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573 購入検討中さん
私が営業に耐震構造について聞いたところ、
「法律で決まってる基準はクリアーしてますから。」
の一点張りでした。
そんなの当然のことだと思い呆れましたけれど。
素直に「建築コスト・維持コストを下げるためあえて耐震構造にしました。」
といえば納得できるのに。
まあ、坪単価からいえば割高に思われるのを嫌ったのでしょうね。 -
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574 匿名さん
耐震構造ってどうですか？
って質問して573と答えるんですか？
免震と制震と耐震の違いが説明してくれる
営業に出会いたいですけど… -
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575 匿名さん
免震と制震と耐震タワーマンションにはどれが一番
良い建て方なんでしょうかね・・・
それが知りたい -
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576 匿名さん
メガシティータワーのHPをご覧になることを勧めます。
同じ住友不動産のシティータワーシリーズで清水の施工。
制震と耐震の違いについては説明されてますよ。
耐震なんて一世代前の技術って扱いです。
ここもコスト下げようとせずに、せめて制震にでもすればよかったのに。
外観はカッコいいのに。
中身をセコく仕上げていて、がっかりです。
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577 匿名さん
耐震でよかったが、タワーじゃなく普通の14階建てのマンションがよかった。残念。
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579 匿名さん
＞耐震なんて一世代前の技術って扱いです。
そう言われたらそうなのかぁ・・・と納得しますが
実際今回の地震でも想定外の事が起こったわけですからねぇ
心配しだしたら切りがないですねっ -
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580 匿名さん
住友不動産は耐震・免震・制震マンションすべてを取り扱ってるわけであって。
会社方針としていちがんにどれが優れているとは言わないでしょう。(営業に聞いても無駄です）
メガでは免震が優れているかのような言い方してはいますが・・・
免震は、メンテナンスコストは高いが建築コストは安いと聞きます。
コンクリート減らした軽い躯体でも免震装置があるから大丈夫との見解みたいです。
耐震は柱ガチガチな分躯体強度は高いのではないでしょうか？
２３区版やマンション質問版では免震ｖｓ耐震みたいなスレがいくつかたっていますね。
まぁ、上町断層系の地震がくれば大阪市内は直下型縦揺れ地震に見舞われるでしょう。
そうなれば免震も耐震も関係ありません。
むしろ、躯体が軟弱な分、免震の方が被害がでかいとも言われています。
そうなればもう建物なんてどうでもいいです。
命が助かればいいです。
資産価値を重視する方は大阪市内にマンション買えません。
あと、免震にするにはあるていどの敷地面積が必要みたいですね。
ここは敷地が狭いのでできなかったのかも。
なんであれ、30年以内にかならずおこる長周期地震(東南海地震）を考慮すると
わたしとしては免震物件は絶対パスです！！！
以下、免震に対してネガな意見です。
http://hmk-polaris.seesaa.net/article/112727778.html
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412740339
http://www.bosai.go.jp/hyogo/research/movie/wmv/20090122.wmv
http://hidoiha.iza.ne.jp/blog/entry/1248854/
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by 管理担当
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