売主：住友不動産
注目すべき物件が登場しました。
情報交換していきましょう。
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こちらは過去スレです。
シティタワー天王寺真田山の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-03-13 10:48:17
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シティタワー天王寺真田山の最新情報をチェック！
シティタワー天王寺真田山口コミ掲示板・評判
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421 匿名
↑
今日は水曜日
不動産関係者はお休みだね
休みに暇な営業マンさん書き込みご苦労様
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422 匿名さん
もうすっかり忘れられた感がありますね。
期待していただけに残念。 -
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423 匿名さん
購入決めかけかもです。夫婦二人で住むならいいとこかもね～
真田山住民なだけに、ここに真田山は使ってほしくないくらい環境悪いけどね -
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424 入居予定さん
423さんへ
どんなところが悪い環境なのでしょうか？
私も購入決めかけで予約が始まったところなので最後の決断をしようと思っています。
真田山小学校も玉造本町の住所圏にありますがこのマンションも同じ地域になります。
さすがに住宅街と駅前では雰囲気が違いますがそれほど環境に変化があるということでしょうか？
駅近だから当然ととるべきか実際とても環境が悪いところなのか？
何度も足を運んで見に行ってはいますが治安の良しあしや環境の良しあしは住んでみないとわからないのかな？と思っています。
子供のことも考えないといけないのでアドバイスいただけますと幸いです。
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425 匿名さん
長所
・駅に近いこと。
・買い物、病院等に近いこと。
・車の騒音が無いこと。
・良い教育施設があること。
・日あたりがよいこと。
短所
・ＪＲの騒音
・カーテンウォール
・ベランダが少ないこと。
・エレベーターの混雑？
・ペット
・駐輪場が２，３階
その他
・治安、周辺の環境は特に問題は無いと思います -
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427 匿名さん
それをいうなら全て主観になるのでは？
短所に建物のクオリティーの低さがないのが解せない。
あと、パチンコ屋の存在も。
商店街直結は、長所にも短所にもなるだろうね。 -
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429 匿名さん
真田山の名が廃る。
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430 入居予定さん
425 426 427 428さんへ
ありがとうございました。
購入にふみきるにあたって最後の迷いがなくなりました。
広告代理店R社の知り合いに聞いたら学校区や立地ともにかなり良い場所であるとはアドバイスをいただきました。
掲示板とはいえ色々書かれてているのでどんな環境なのかと思って何度も足を運びましたが玉造駅周辺は飲み屋さんも多く下町な雰囲気も感じています。
そこに賛否両論なのかな～？と思いました。
真田山小学校も玉造本町ですが確かに駅前とは雰囲気は少し違いますが駅前なのでそんなものなのだろうと感じています。
明日にも予約したいと思います。
みなさん色々アドバイスいただき本当にありがとうございました。
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431 購入経験者
予約してからが本番。
ここでよいかもっとも真剣に、客観的に考えられるときです。
なるべく契約までの間に念のため他見学しておきましょう。 -
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432 匿名
Rってどこ？
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433 入居予定さん
432さんへ
住宅情報のリクの営業さんです。 -
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434 購入検討中さん
あれ？Rの営業の方に聞いたら、学校区とかは良くても
あそこは少し別な場所になるし、それにしては"高い"って言ってましたけど・・・ -
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435 入居予定さん
434さんへ
Rの営業マンも全国たくさんいるわけですので・・・
あなたがそう思うならそれが答えなのかもしれませんね。
あれ？とか言われてもRの営業マンがすべて同じような答えを持っているわけではないでしょうから何とも言いようがありません。
またあなたとRの営業マンの所見を張り合うつもりもありません。
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436 匿名
430の書き込みが発端で話題がＲの営業担当になっちゃったね
知り合いだからてわざわざ会社名出さないほうがいいよ
すぐにＲの担当者すぐに特定されちゃうよ
マンション検討に一生懸命になるのはわかるけど
知り合いの会社まで公表するのはどうかと思うよ
他人の評価なんか気にせずご自身で判断したら
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437 匿名さん
@180以下なら欲しい
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438 匿名さん
@170以下なら欲しいな
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439 匿名さん
180って高くない？
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440 匿名
Ｒってどこ？
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443 匿名さん
あそこでタワーか
なんで？ -
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444 購入経験者さん
あそこであの価格は高すぎるな
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445 いつか買いたいさん
俺はまあまあ好きな場所だけどね。
ただ住〇タワーは完成してもどこも売れ残って大幅値引きしてるし
それを待ちたい。 -
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446 匿名
ここてそんなに高いマンション？
マンションギャラリーに見学に行って価格表見せてくれたけど
上の階でも4000万円台の部屋でしたよ
5000万円台のお部屋はなかったよ
なんとか検討の余地ありと思ったのですが
ここと同じ校区のリビオとキングマンションの3つのマンションで
どこのマンションも一長一短あって悩んでいます
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447 匿名さん
446さん
まず、どんなマンションが欲しいのか決めた方がいいよ。
立地をのぞけばその3つは全然違うタイプだから。
客層もおのずと違うはず。
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448 匿名さん
客層って書いたけど、平たくいえば所得層。
アーバネックスリビオ＞CT天王寺真田山＞＞キングマンション
ってのは間違いないでしょうね。 -
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449 地元不動産業者さん
まあ住みたい奴は住め
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450 匿名
うん、住むよ
駅近は譲れないから -
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451 匿名さん
住友物件は、じっくり売るだろうから、焦らなくていいでしょう。
個人的には大和のタワマンが出てからかな。
駅からは遠いけど、ここより仕様が良いと期待してるんだけど。
それまでに1000万くらい余分に頭金ためるぞ！
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452 匿名さん
451さんみたいに長い期間をかけて
お引越しを考えれるのは羨ましいです
ダイワさんは入居ははやくても三年位先になりそう？
だと思っていたのですが、
もう少し早く入居出来るのでしょうか？
それとも、待たれるのでしょうか？ -
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455 不動産購入勉強中さん
450、駅近希望なら他の方がいいぞ
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456 匿名
他で駅近のいい所って例えば何処ありますか？
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461 匿名さん
新築の検討スレで何言ってんだ。
中古スレ行け。 -
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462 匿名さん
すみません。どっちも並列で考えてます。新築と中古で何が違うんかな？
クルマならエンジン痛むの一万キロごと１割以上と思うけど築一年でモノとしてそんな減価します？
価値や評価は１割以上下がるけどモノとしてはそんなに劣化しないと思うのは私だけ？ -
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463 匿名さん
いずれにせよ、このマンションとは関係ないですよね。
もっと広いテーマを扱う板でやるほうがいいと思います。 -
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464 匿名さん
南側にあるマンションが壊されの一画が、工事塀で囲われています。
何階建ての建物が建つか誰かご存じですか。
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465 地元不動産業者さん
〇村建設が建てるよ
９階だったかな？ -
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466 匿名
どこの会社が分譲するの？
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467 購入経験者さん
＞No.455 by 不動産購入勉強中さん 2011-01-16 11:15
＞駅近希望なら他の方がいいぞ
ないならいうな。
ただのあらしか？
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468 入居予定さん
今はお部屋の色を何色にするか悩んでいます
営業さんからはモデルルームのカラーを
何となく薦められていますが
一番右側のベージュにしようかと悩んでいます
カラーってどうやって最終決めました？
アドバイスがあれば教えて欲しいです
お願いしまーす。
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469 匿名さん
こことシティータワー大阪天満、どちらが単価安いですか？
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470 匿名さん
かなりこっちの方が安いとおもいますよ。
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by 管理担当
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