マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-08-28 23:27:06
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番8(地番) |
交通 |
大阪環状線 「玉造」駅 徒歩2分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
221戸(内事業協力者取得住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地下1階地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティタワー天王寺真田山口コミ掲示板・評判
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104
匿名さん
なるほど そんな理由ですか
文化遺産のような史跡をマンションのネーミングにするには難しいだろうね。
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105
競合物件企業さん
でも結局のところ真田山の人は鶴橋か玉造使ってんでしょ?
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107
競合物件企業さん
玉造と真田山は別格だと
散々名前について語ってきたけど
結局は利用してる電車は玉造でしょ
という事です
1を聞いて10を知る人でないと成功できませよ
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108
匿名さん
>No.105
よくわからないな? JR沿線 鶴橋は南大門市場とよく似たコリアタウンですが
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109
匿名さん
>>No.107
そうです。駅近い2分の箇所がたまつくりです
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110
物件比較中さん
コリアンタウンか
よく焼肉食いに行ったな
この物件はそういった下町でありつつ環状、地下鉄もあり
キタ、ミナミへのアクセスもほどほど良くて
という事でいいんでないか?
ひとまず落ち着いて真田論は凍結しましょ
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111
匿名
>>107
別格?
玉造の方が遥かに歴史も由緒もある地名ですよ
何を勘違いして、いきり立っているんですか?
あなたの場合、日本語も問題ですが、致命的に知見が不足しているのです
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112
競合物件企業さん
111さん
確かに私はアホです
地域争いは何も生まないので
仲直りしませんか?
おねがいします
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113
周辺住民さん
●●●真田山●●● ●●●玉造●●●
玉造は、五千年以上も前に、人々が住んだ 歴史ある街です。
名前のゆかりは、勾玉(まがたま)をつくっていたので「たまつくり」という名前ができました。
歴史教科書で、全国の義務教育を受けた すべての人が知っています。
「大化の改新」もこの地で行われた 聖徳太子ゆかりの地です。
江戸時代からは、皆さんご存知の天下を取った秀吉 大阪城のお膝元でもある城下町です。
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114
匿名
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115
競合物件企業さん
売り主にお任せしましょう
というかこっちで勝手に付けれないし
争いさえ起こらなければどちらでも良いと思います
発表を楽しみに待ちましょう
平米200万以内でおさまってくれればよいですが
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116
競合物件企業さん
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117
競合物件企業さん
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118
匿名はん
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119
匿名さん
そういえば、奈良時代の難波宮があるぐらいだから宮殿のあった場所で
玉造は昔はすごい場所なんだと感心しています。
思い出した 中大兄皇子の関連で645年に孝徳天皇が遷都して、大化の改新が行われた。
奈良は遷都1300年とニュースでよく遷都くんが話題になるが、それよりも歴史がありますなぁ。
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120
匿名さん
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121
匿名はん
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122
匿名はん
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123
匿名
外廊下やからシティタワーといっても福島みたいな感じかな 個人的には内廊下がよかったな
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124
匿名
名前だけで買う人間おらんやろ?いつまで名前の議論やってるの?
大阪生まれの大阪育ちやけど真田山なんて別に住みたいと思った事ないわ。田舎者が真田山に勝手に憧れてるだけ違うの?
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125
匿名
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127
匿名
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128
真田
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130
周辺住民さん
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131
匿名さん
天満苦戦しているらしいね。
ここも販売遅らせるでしょう
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132
匿名
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133
周辺住民さん
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134
匿名
こは天満よりかは環境マシやね。
天満と西梅田はデザインいいけど、庶民が住むには福島みたいなタイプじゃないとしんどい。
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135
匿名はん
>134
ばっかじゃないの?
天満と真田山と福島を比べる人いないでしょ
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136
匿名さん
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137
購入検討中さん
だいたい@165万(2F)~@190万(18F)~@215万(34F)位になるんでしょうか。
57㎡ 2,900万 ~3,350万 ~3,800万
77㎡ 3,900万 ~4,500万 ~5,100万
もっと高いでしょうか。
情報お持ちの方教えてください。
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138
匿名さん
@150~@170~@195だったらお買い得感あるね。
今のままでは売れないと思う
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139
物件比較中さん
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140
物件比較中さん
モデルルームのオープンを延期…
9月のモデルルームオープンを目標に、…
入居予定は早めたのに、販売予定は遅らせる、どういうこと?
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141
匿名
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142
匿名さん
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143
物件比較中さん
また延期ですか?いつも延期ばかりですねぇ。
在庫が多いんですか?
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144
匿名
西梅田、福島、天満、八尾の在庫数考えても
すごいでしょ。。
真田山売ってる場合じゃない。
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146
土地勘無しさん
ミニバブル前に一度負債過多でコケかけてるくせに大きな顔するんじゃない。犯罪も起こすしロクでもない。
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147
匿名さん
坪単価は190万円o.k.
販売延期もいつものパターンsoon
在庫なんか気にしてませんwaaa
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148
通りすがり
そんなに凄い会社か、住友不動産て。竣工後、一年たっても売れ残りがあるのは尋常ではない。大幅値引きで売り抜けをしないのは評価できるが、元々の販売戦略に問題があったとしか思えない。
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149
匿名
それがちがうんだな。スミフは。完成一年なんて、まだ販売序盤。これからってかんじじゃない?
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150
匿名さん
販売戦略かなんか知らんけど、新築マンションつくる大手なら、一年以内には人住んでこそ社会的価値アリと認識して欲しいなと企業姿勢の観点で思います。
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151
周辺住民さん
どうやら坪単価は200万超で調整中みたいですね。
やはり"生活性"よりも"ステイタス性"重視の方向とのことです(泣)。
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152
匿名はん
>150
貴方の考えには合わないようですので検討しなくて結構です。
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153
匿名
例によって、見栄張り大好き人間をターゲットに頑張るのですね
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154
匿名
見栄っ張り人間の方が、モチベーション高く働けると思う。
見栄もなにも無い人より、稼ぎそうだもんね。
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155
ご近所さん
八尾にも建てますね。そんなに人気なの?タワーマンション。
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156
匿名さん
>110
さんのおっしゃるとおり、便利な立地条件のマンションですね
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157
匿名さん
西梅田・天満・天王寺・八尾・・・・・完売するのはどれかしらね。
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158
匿名さん
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159
マンション投資家さん
新築タワーそっくりサンや真田山そっくりサンは人気ですか?
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160
物件比較中さん
6月モデルルームオープンが9月に延期されました。
9月にオープンするのかも疑問です。
またまた人口密度の低いタワーマンションを完成させるのでしょう。
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161
匿名さん
タワーマンションはあっちこっちに建設されていますね、どこも駅近で便利の良い場所なので
迷ってしまいます
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162
匿名さん
八尾は天王寺まですぐって謳ってる。
天満と、西梅田が離れているとはいえ・・・。
タワマンほしい人なら八尾よりこっち買うでしょうが、こんなそば同士スミフさんは何を考えて・・・。
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163
匿名さん
真田山って微妙・・・。
玉造駅2分なので、シティタワー玉造でいいんじゃないの?
玉造を隠すのかめちゃ不思議。
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164
匿名さん
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168
匿名
玉造の玉っていう響きに異常に反応する方がいらっしゃるからじゃないでしょうか。
べつに、玉ってそんな深い意味ないと思うけどなんでなんですか?
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169
匿名さん
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170
匿名
それだけ学校区がいいって事でしょ。
そこは大きいからね。
五条校区は飽和状態だしね。
期待してます。価格がどれくらいで発売されるのか。
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171
匿名さん
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172
匿名
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173
匿名さん
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174
匿名
ここは早く売れそうですね。アホみたいに戸数も多くないし。
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175
匿名さん
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176
物件比較中さん
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177
物件比較中さん
現地の近くを通りましたが線路が近すぎますね。
価格付けを間違えたらここも西梅田や天満の様に苦戦するでしょう。
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178
匿名さん
西梅田って苦戦してましたっけ?
五条は小学校北側にもうすぐタワー2本たちますから。
真田山っていっても玉造筋より東はがっつり「玉造」です。
別に玉造でいいのにね。「鶴橋」なら嫌だけど・・・
とりあえず楽しみです♪
安く出てくれ~
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179
匿名
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180
匿名
戸数1/3やからねぇ。まして名称も真田山だからねぇ。
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182
匿名
全く過疎スレのようですが、販売開始したの?
メガマック憧れの天王寺にあるようですが。
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184
物件比較中さん
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185
匿名さん
すぐ横がパチンコ屋って資産価値低そうですね。
立地が悪すぎる。
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186
匿名
真田山という名称なのに隣がパチンコ屋?!びっくり!!
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187
匿名
隣はパチンコ屋ではありませんよf^_^;
商店街挟んでお向かいですね。
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188
匿名
↑訂正…
真向かえではなく少し離れた向かいの並びです。
近くにパチンコ屋があるって表現が正しいですよ。
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189
匿名さん
シティータワーマジックバード2に名前変えた方がええんとちがう?
パチンコタワーでもいいかも。
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190
契約済みさん
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191
匿名
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192
匿名
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193
匿名さん
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194
匿名さん
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197
匿名さん
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198
匿名さん
200戸台だから無理せず梅田イーストくらいの価格にしたら売れるんじゃない?駅近ってのもよく似てるし。
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200
匿名さん
真田山からめっちゃ遠いのに真田山って名乗るのはどおなん?
シティタワー玉造に変更しなさい!
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201
匿名
真田山ってハッテン場なのよねぇ。若いパパたち、是非遊びにきてねっ!うふん
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203
物件比較中さん
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